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文档简介

2025年信贷业务最高额抵质押合同格式甲方（贷款方）：____银行乙方（借款方）：____公司一、合同主体甲方：____银行地址：____联系电话：____法定代表人：____乙方：____公司地址：____联系电话：____法定代表人：____二、合同背景鉴于乙方因经营发展需要，向甲方申请贷款，为确保甲方权益，乙方愿意以其合法拥有的财产为甲方提供最高额抵押担保。双方经充分协商，达成如下协议：三、最高额抵押担保1.乙方以其合法拥有的房产（以下简称抵押物）为甲方提供最高额抵押担保，抵押物位于____，房产证编号为____。2.最高额抵押担保的范围包括：乙方在____年期间向甲方申请的各类贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。3.乙方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押物的所有权证书、土地使用权证书等相关权证交付甲方保管。四、最高额抵押物的价值评估1.乙方应在本合同签订后____个工作日内，委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，并向甲方提供评估报告。2.评估报告应真实、客观、公正地反映抵押物的价值。如评估价值低于甲方要求的抵押价值，乙方应按照甲方的要求追加抵押物或采取其他担保措施。五、最高额抵押的设立1.乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方所在地不动产登记机构申请办理最高额抵押登记手续。2.乙方应承担因设立最高额抵押而产生的相关费用。六、最高额抵押的变更与解除1.在最高额抵押担保期间，如乙方发生合并、分立、转让等变更情况，应提前通知甲方，并办理最高额抵押变更手续。2.在最高额抵押担保期间，如乙方全部履行还款义务，或甲方同意解除最高额抵押担保，乙方应向不动产登记机构申请办理最高额抵押解除手续。七、最高额抵押担保的期限1.本合同项下的最高额抵押担保期限为____年，自本合同生效之日起计算。2.在最高额抵押担保期限内，如乙方未履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，实现债权。八、双方的权利与义务1.甲方有权对乙方提供的抵押物进行监督、检查，确保抵押物的价值不受损害。2.乙方应保证抵押物的价值不受损害，如抵押物价值降低，乙方应按照甲方的要求追加抵押物或采取其他担保措施。3.乙方应按照约定的还款期限和还款方式，履行还款义务。4.甲方应在乙方履行还款义务后，及时将抵押物的权证退还乙方。九、违约责任1.如乙方未按照本合同的约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，实现债权。2.如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。十、争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合

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