商用体育场馆租赁合同样本

商用体育场馆租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：______________第一条租赁物1.1甲方出租的商用体育场馆位于：____________________。1.2场馆面积：____________________平方米。1.3场馆设施：____________________（详细列出场馆内设施及数量）。第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币：____元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币：____元整（大写：____________________元整）。3.3乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金，以后每期租金应在当期开始前____个工作日支付。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条场馆使用4.1乙方应按约定的用途使用租赁场馆，不得擅自改变场馆用途。4.2乙方在使用场馆期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方在使用场馆期间，应爱护场馆设施，如有损坏，应按照甲方规定的赔偿标准赔偿。第五条场馆维修及保养5.1甲方负责场馆的日常维修及保养，确保场馆设施正常运行。5.2乙方在使用过程中发现场馆设施故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内修复或更换。第六条保险责任6.1乙方在使用场馆期间，应自行承担保险责任，包括但不限于场馆内的设施、物品及人员安全。6.2乙方应确保租赁场馆内的活动安全，如因乙方原因造成他人人身或财产损害，乙方应承担全部责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2如因乙方违约，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。8.2在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，严重损害甲方权益，甲方有权解除合同。8.3合同到期后，双方无异议，可自然终止。如乙方需继续租赁，应与甲方协商一致，重新签订合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物：在合同中详细描述商用体育场馆的位置、面积及设施，确保双方对租赁物的理解一致。关键词语法律名词解释：租赁物：指合同中出租方提供给承租方使用的特定物，即本合同中的商用体育场馆。2.确定租赁期限：明确租赁的起始日期和终止日期，以及续租的条件。关键词语法律名词解释：租赁期限：指合同规定的租赁关系存续的时间段。3.规定租金及支付方式：包括租金的数额、支付频率、支付时间以及逾期支付的滞纳金。关键词语法律名词解释：租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。4.场馆使用条款：明确乙方使用场馆的用途、法律法规遵守及设施保护责任。关键词语法律名词解释：用途限制：合同中对租赁物使用的特定目的或范围进行限制的条款。5.维修保养责任：划分甲方和乙方对场馆维修保养的责任。关键词语法律名词解释：维修保养：对租赁物进行日常维护和修理，以保持其正常运行和使用状态。6.保险责任：明确乙方在使用场馆期间应承担的保险责任。关键词语法律名词解释：保险责任：指因租赁物的使用可能产生的风险，由乙方通过购买保险来承担相应的赔偿责任。7.违约责任：规定违约方应承担的责任和违约金的计算方式。关键词语法律名词解释：违约责任：指合同当事人未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的民事责任。8.合同解除与终止：规定合同解除和终止的条件及程序。关键词语法律名词解释：解除合同：在合同履行过程中，因特定事由出现，合同当事人使合同关系归于消灭的法律行为。终止合同：指合同期限届满或双方达成协议，使合同关系不再继续存在的法律行为。9.争议解决方式：确定解决合同争议的途径，如友好协商或诉讼。关键词语法律名词解释：争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过一定的程序和方法予以解决的过程。10.其他约定：包括合同副本数量、生效时间和双方签字盖章等。关键词语法律名词解释：生效时间：指合同开始发生法律效力的时间点。解决办法：1.对于合同履行过程中的任何争议，应通过友好协商解决，以维护双方长期合作关系。2.如果协商不成，可依据合同中的约定，向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语法律名词解释：友好协商：指合同当事人之间在平等、自愿的基础上，通过沟通和协商解决合同争议的方式。法律途径：指通过法律程序，如诉讼或仲裁，解决合同争议的方法。特殊场合及补充条款：1.场馆用于大型体育赛事或音乐会：特殊场合：比如你要举办一场大型的马拉松赛事或者一场热门歌手的演唱会。补充条款：双方可协商增加一条关于大型活动安全措施的条款，比如“乙方应确保活动期间的安全措施符合相关法律法规，包括但不限于活动现场的安检、疏散通道的设置等。同时，乙方需提前向甲方提供活动方案和安全预案，经甲方审核同意后方可实施。”2.场馆用于教育培训机构：特殊场合：比如一个足球俱乐部或武术培训班长期租赁场馆进行训练。补充条款：可以增加一条关于长期租赁优惠的条款，例如“若乙方租赁期限超过一年，甲方将提供____%的租金优惠，并在合同期间内提供一次免费场地维护服务。”3.场馆用于企业团建或私人聚会：特殊场合：比如一家公司在这里举办年度团建活动，或者有人在这里举办生日派对。补充条款：可以添加一条关于场内布置和清洁的条款，比如“乙方在使用场馆期间，可以根据活动需要进行合理布置，但需保证在活动结束后，将场馆恢复原状，并承担清洁费用。”合同所需附件列表：1.场馆平面图和设施清单：帮助双方明确租赁的具体范围和设施情况。2.乙方活动方案和安全预案：确保乙方活动顺利进行，并保障参与人员的安全。3.乙方营业执