底建筑装饰工程承包合同

底建筑装饰工程承包合同合同编号：__________鉴于甲方拟对其所有的底建筑进行装饰装修，乙方具备相应的装饰装修资质和能力，双方经充分协商，本着平等、自愿、公正的原则，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______底建筑装饰装修工程1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______平方米1.4工程内容：包括但不限于室内外装饰装修、水电安装、通风空调、消防设施等。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条工程价款2.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方向乙方支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的_______%；（4）剩余的合同总价款的_______%，在保修期满后一次性支付。2.3乙方应按甲方要求提供相应的发票。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照国家有关装饰装修工程的法律法规、规范及行业标准进行施工，确保工程质量符合甲方要求。3.2工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后_______小时内进行整改。3.3工程完成后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、质量保证书等。3.4工程验收：甲方应在工程完成后_______日内组织验收，验收合格后双方签署验收合格证书。第四条工程保修4.1乙方对所施工的工程保修期限为_______个月，自工程验收合格之日起计算。4.2保修期内，乙方应对甲方提出的质量问题免费进行维修。保修期外，乙方有权收取合理的维修费用。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：在合同中应清晰注明甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，以确保合同的履行和争议解决。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的各方，即合同的当事人。2.详细工程概况：包括工程名称、地点、面积、内容等，以确保双方对工程内容有清晰的认识。法律名词解释：工程概况是指对工程项目的总体描述，包括项目的基本情况和特点。3.明确工程价款及付款方式：合同中应明确工程总价、付款比例、付款时间等，以防出现支付争议。法律名词解释：价款指合同中约定的商品或服务的价格；付款方式是指双方约定的支付价款的方法。4.工程质量及验收：合同中应约定质量标准、验收程序和时间，确保工程质量符合要求。法律名词解释：工程质量是指工程项目的品质标准；验收是指对工程完成情况进行检查，以确认其是否符合合同要求。5.工程保修：明确保修期限和责任，保障甲方在保修期内的权益。法律名词解释：保修是指乙方在合同约定的期限内对工程质量问题进行修复的义务。6.违约责任：合同中应明确违约责任和违约金的计算方式，以制约双方履行合同。法律名词解释：违约责任是指合同当事人未履行合同义务或者履行不符合约定所应承担的民事责任。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，若出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。法律名词解释：友好协商是指合同当事人在平等、自愿、公正的基础上，通过对话、讨论等方式解决争议。2.诉讼解决：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼是指合同当事人通过法院审理程序，解决合同争议的法律行为。特殊情况及补充条款：1.特殊场合：如果该底建筑是甲方用于商业用途的店面，需要在短时间内开业。补充条款：甲方应在合同签订后3个工作日内提供所有必要的施工许可和商业运营资料给乙方，以确保工程顺利进行。若因甲方资料提供不及时导致工程延期，乙方不承担违约责任。2.特殊场合：如果该底建筑是甲方用于居住的私人住宅，甲方可能对环保和噪音控制有特别要求。补充条款：乙方在施工过程中应采取有效措施减少噪音和粉尘污染，确保不影响甲方及周围邻居的正常生活。若甲方对噪音和环保有特殊要求，双方应在合同中明确具体的控制标准。3.特殊场合：如果该底建筑位于历史保护区域，需要遵守特定的建筑规范和保护要求。补充条款：乙方在施工前应与甲方共同研究历史建筑的保护要求，并确保所有施工活动符合相关保护规定。若乙方违反相关规定，应承担相应的法律责任。合同附件列表：1.附件一：底建筑平面图及设计图纸2.附件二：装饰装修材料清单及样品3.附件三：甲方提供的施工