集资房租赁合同书8篇

集资房租赁合同书8篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的集资房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。2.房屋类型为集资房，用途为_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按照以下方式支付租金：_________。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管房屋钥匙及重要财物。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失财物，乙方应承担赔偿责任。3.甲方应对房屋进行定期检查和维护，确保房屋安全、完好。如因甲方原因造成房屋损坏或影响乙方使用，甲方应承担修复责任。五、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金或缴纳相关费用，应按照逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回房屋。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同并收回房屋。3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供相应服务，应承担违约责任。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。六、争议解决方式1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。七、其他约定事项1.乙方在本合同履行过程中需严格遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担全部法律责任。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同到期后自动终止。如需续租，应在合同到期前三个月提出书面申请。篇2甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系方式：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系方式：鉴于甲方拥有位于XXXX的集资房，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意遵守相关租赁规定，双方经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况该集资房位于XXXX，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋内设施包括：XX。二、租赁期限本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地交还给甲方，并按时结清租金和其他费用。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）月租金为人民币XX元整（大写：XX元整），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。（2）租金总额为人民币XX元整（大写：XX元整），乙方应在签订本协议时一次性支付完毕。2.乙方支付租金时，应通过银行转账或其他安全便捷的方式向甲方支付，并注明“租金”字样。四、租赁保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳租赁保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。该保证金用于确保乙方在租赁期间能够履行本协议约定的义务。2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应当将房屋及设施完好地交还给甲方，并按时结清租金和其他费用。如乙方无违约行为，甲方应在XX个工作日内将租赁保证金全额退还。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并承担因使用不当所造成的房屋及设施损坏的维修费用。3.甲方有权对房屋及设施进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为或房屋及设施损坏严重，甲方有权要求乙方立即整改或终止本协议。六、违约责任1.乙方如未按照本协议约定的时间和方式支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。如逾期超过XX日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋及设施等行为，应按损害程度向甲方支付赔偿金。如因乙方行为导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方如未按照本协议约定的时间和方式退还租赁保证金，应按日向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。如逾期超过XX日，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决方式因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应遵守诚信原则，积极配合法院的调查和审理工作。八、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋及设施，因自身过错造成的损失由乙方自行承担。如因甲方过错造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。但甲方对房屋及设施的正常维护行为导致的损失不承担责任。篇3甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其集资房出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的集资房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。3.甲方已取得了该房屋的合法产权，有权将该房屋出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。2.乙方应在租赁期限届满前将租金全部支付完毕。3.甲方应出具合法有效的发票或收据，并依法缴纳相关税费。四、房屋使用及管理1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金，应承担违约责任，并支付违约金[违约金金额]元。2.乙方如擅自改变房屋结构或功能，应承担违约责任，并恢复原状。3.甲方如未按时交付房屋或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。3.在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他义务。七、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的集资房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：[房屋具体位置]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋附属设施：[房屋附属设施]二、租赁期限1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票。3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具合法有效的收据。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。3.甲方应在收到物业管理公司收取的费用后，向乙方出具合法有效的收据。五、租赁房屋的交付和返还1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并恢复原状。3.甲方应在收到乙方返还的房屋后，向乙方出具合法有效的收据。六、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用。（2）甲方有权要求乙方在租赁期间遵守物业管理规定和相关法律法规。（3）甲方应承担在租赁期间对房屋进行维护修缮的义务。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并办理相关交付手续。（2）乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务。（3）乙方应承担在租赁期间按时支付租金和其他费用的义务。七、违约责任1.甲方违约责任的承担：（1）甲方未能按照合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。（2）甲方在租赁期间未履行维修义务的，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方违约责任的承担：（1）乙方未能按照合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。（2）乙方在租赁期间未按时支付其他费用的，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。八、不可抗力因素的处理方式：因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可解除，双方均不承担违约责任。但乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。同时，乙方应承担因其违约给甲方造成的实际损失。篇5甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方集资房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的集资房位于__________，房屋结构为__________，面积为__________平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和认可，自愿承租该房屋。二、租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租甲方集资房的租金为人民币__________元/月。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，需提前告知甲方并得到同意。四、押金1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币__________元。押金作为租赁合同的保证金，在租赁期满或合同终止时退还。2.乙方在租赁期间如有违反租赁合同的行为，甲方有权扣除押金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用房屋而产生的各项费用。3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋清洁干净，并返还给甲方。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。六、违约责任1.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。2.乙方如有拖欠租金、擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、争议解决1.甲乙双方如因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或依法解除租赁合同。八、其他条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。3.乙方在租赁期间需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱甲方及邻居的正常生活秩序。如有违反，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的法律责任。4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋内的个人物品全部带走，并返还房屋钥匙给甲方。如有遗留在房屋内的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。5.甲乙双方如需提前解除租赁合同，应提前三个月书面通知对方并得到对方的同意。在解除合同时，双方应友好协商解决方案并签订书面协议。6.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋及设施设备，避免火灾、盗窃等事故的发生。如有任何安全隐患或问题应及时向甲方反映并协助处理。7.甲乙双方应互相尊重对方的合法权益并保守彼此的商密。在租赁期间及合同终止后均不得泄露对方的商密信息。8.本合同一式两份具有同等法律效力。甲乙双方各持一份留存备查。本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方如有争议可依法提起诉讼或仲裁机构仲裁解决。篇6甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的集资房达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租的集资房位于[房屋地址]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，共有[楼层数]层。4.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]。二、租赁期限1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期。3.交付日期：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应按年支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。2.支付方式：乙方应于每年[支付月份]的[支付日期]前将年租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的[违约金比例]%。四、租赁保证金1.保证金金额：乙方在签订合同时应向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。2.保证金用途：租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同及支付租金等费用。3.保证金退还：租赁期满或合同终止时，乙方无违约行为并结清所有费用的，甲方应在合同终止后[退还月份]内将租赁保证金退还乙方。五、房屋交付与返还1.房屋交付：甲方应在租赁期满或合同终止时将房屋返还给乙方。2.返还条件：乙方应在租赁期满或合同终止时，将房屋清洁干净并恢复原状后返还给甲方。3.返还时间：乙方应在租赁期满或合同终止后的[返还天数]天内将房屋返还给甲方。六、维修与保养1.维修责任：甲方负责房屋的维修和保养工作。2.维修范围：甲方应对房屋的结构、外墙、屋面、楼梯等公共部位进行维修和保养。3.维修费用：维修费用由甲方承担。七、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行租赁合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。八、合同变更与终止1.合同变更：如需对租赁合同进行变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。2.合同终止：如需提前终止租赁合同，双方应协商一致并签订书面终止协议。协议未达成前，合同仍应继续履行。3.违约责任：合同终止时，如一方存在违约行为并造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决与法律适用1.争议解决：因执行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。十、其他约定事项1.不可抗力：如因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.合同附件：本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。4.未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有相同的法律效力。5.签约地点：本合同在[签约地点]签订。6.签约时间：本合同于[签约时间]签订。篇7甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方集资房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，房屋结构为__________。二、租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为：__________元/月。2.支付方式：乙方应每__________个月向甲方支付一次租金，具体支付时间为：__________。支付方式可以选择银行转账或现金方式。四、押金及支付方式1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为：__________元。押金用于保障甲方利益，防止乙方在租赁期内违反合同规定。2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，甲方出具押金收据。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方退还押金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方同意。2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相应损失。3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让承租权，应事先取得甲方同意。4.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。七、合同解除与终止1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）逾期未支付租金或相关费用超过约定时间的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）转租或借给他人使用的；（4）违反其他合同约定的。3.甲方解除本合同时，应提前告知乙方，并要求乙方在规定时间内返还房屋、结清相关费用。4.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，确保租赁期内双方的权益得到保障。八、争议解决因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需公证，公证费用由乙方承担。公证机关为乙方所在地公证处。公证费按件收取，每件收费__________元。公证费在公证机关出具公证书之日起收取。公证机关对申请公证的事项有权拒绝办理公证或终止办理公证。公证机关拒绝办理公证或终止办理公证的，不退还公证费。公证机关对申请公证的事项要求提供证明材料的种类、范围及要求不符合规定的，应当告知申请人补办有关证明材料或作出其他说明。申请人不按要求补办的，公证机关有权拒绝办理公证或终止办理公证。申请人对公证机关拒绝办理公证或终止办理公证有异议的，可以向该公证机关提出书面申诉或向该公证机关的上级主管部门提出书面申诉意见。经调查核实后作出处理决定认为原拒绝或终止办理公证错误的应当撤销原拒绝或终止办理公证的决定并重新办理公证认为原拒绝或终止办理公证正确的应当书面通知申请人并说明理由。申请人在规定时间内未提出书面申诉或向该公证机关的上级主管部门提出书面申诉意见的视为放弃权利不予受理其申诉请求。4.本合同在履行过程中如发生争议且协商不成时任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议纠纷所发生的诉讼费由败诉方承担（包括律师费）。若因乙方原因导致诉讼由乙方承担全部诉讼费及其他相关费用；若因甲方原因导致诉讼由甲方承担全部诉讼费及其他相关费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等）。同时双方均应承担相应的法律责任包括但不限于赔偿对方因此造成的损失等责任形式。若一方违约导致诉讼且违约方是乙方的则乙方除了需要承担相应的诉讼费及其他相关费用外还需要向甲方支付违约金元作为对甲方的赔偿；若一方违约导致诉讼且违约方是甲方的则甲方除了需要承担相应的诉讼费及其他相关费用外还需要向乙方支付违约金元作为对乙方的赔偿。此外双方均应承担保密义务不得将本合同内容及篇8甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方集资房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的集资房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。乙方承租该房屋，用于__________（居住、办公等）。二、租赁期限本合同的租赁期限为__________年，自__________年____