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文档简介

2025年住房开发协议甲方(以下简称“甲方”):____房地产开发有限公司乙方(以下简称“乙方”):____区人民政府鉴于甲方具备丰富的房地产开发经验,乙方拥有____区的土地资源,双方为共同推进____区住房开发项目,达成如下协议:一、项目概述1.项目名称:____区住房开发项目2.项目位置:____区____路3.项目规模:占地面积____平方米,建筑总面积____平方米4.项目类型:住宅、商业、办公及配套设施二、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效,合作期限为____年,自合作协议生效之日起计算。三、权利与义务1.甲方权利与义务:(1)甲方负责项目的前期筹备工作,包括项目可行性研究、规划设计、立项审批等;(2)甲方负责项目的投资、建设、运营和管理,确保项目按照约定进度和质量完成;(3)甲方负责项目的销售和物业管理,确保房屋质量和售后服务;(4)甲方在合作期限内享有项目开发收益的优先权。2.乙方权利与义务:(1)乙方负责提供项目所需的土地资源,确保土地使用权的合法性和稳定性;(2)乙方负责协调相关部门,为项目提供政策支持和便利条件;(3)乙方负责监督项目的实施进度和质量,确保项目符合国家标准和法律法规;(4)乙方在合作期限内享有项目开发收益的分成权。四、合作方式1.甲方以现金方式投入项目,占总投资比例的____%;2.乙方以土地资源投入项目,占总投资比例的____%;3.双方共同设立项目公司,负责项目的具体实施。五、投资回报与分成1.项目投资回报按照以下比例分成:(1)甲方:____%(2)乙方:____%2.项目分成以实际销售收益为准,按照以下比例支付:(1)甲方:____%(2)乙方:____%六、合作期限终止及违约责任1.合作期限届满,双方可协商续签合作协议;2.如一方违反合作协议,导致项目无法继续实施,另一方有权要求终止合作协议;3.违约方应承担违约责任,向守约方支付相应的违约金,违约金计算方式为:____%。七、争议解决如双方在合作过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份;2.本协议自双方签字盖章之日起生效;3.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。甲方(盖章):____房地产开发有限公司乙方(盖章):____区人民政府代表(签名):____代表(签名):__

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