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文档简介

2025年个人二手房融资借款合同范文甲方（出借方）：____乙方（借款方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购买二手房向甲方借款事宜，达成以下合同：第一条借款金额及用途1.1乙方因购买位于____（具体地址）的二手房，向甲方借款人民币____元（大写：____元整）。1.2乙方保证所借款项仅用于购买上述二手房，不得用于其他用途。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____个月，自甲方实际支付借款之日起计算。2.2乙方应按约定的借款期限如数归还借款本金及利息。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计算利息。3.2乙方应按约定的利率支付利息，利息计算方式为：借款本金×月利率×借款期限（月）。第四条借款偿还方式4.1乙方应按以下方式偿还借款本金及利息：（1）等额本息还款法：乙方每月偿还固定金额，包括当月应还本金及利息。（2）等额本金还款法：乙方每月偿还固定本金，利息逐月递减。4.2乙方应在每月____日前将当月应还借款本金及利息支付给甲方。4.3乙方逾期未偿还借款本金及利息的，甲方有权要求乙方一次性偿还全部借款本金及利息。第五条保证及担保5.1乙方提供以下保证及担保：（1）乙方提供本人及配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明等有效证件；（2）乙方提供购房合同、房产证等相关证明文件；（3）乙方提供本人及配偶的工资收入证明、银行流水等财务状况证明；（4）乙方提供担保人或抵押物。5.2甲方有权对乙方提供的保证及担保进行核实，如发现不实，甲方有权终止本合同。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金为借款本金的____%。6.2乙方逾期偿还借款本金及利息的，每逾期一日，乙方应支付逾期利息，逾期利息为借款本金的____%。6.3乙方未按约定提供保证及担保的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为借款本金的____%。第七条合同的变更、解除和终止7.1甲乙双方同意，本合同可根据双方协商一致进行变更、解除或终止。7.2甲方未按约定支付借款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为借款本金的____%。7.3乙方未按约定偿还借款本金及利息的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9

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