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文档简介

2025年住宅产权转让协议规范住宅产权转让协议是指住宅所有权人将其住宅所有权转移给他人的协议。为规范住宅产权转让行为，保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本规范。一、住宅产权转让协议的当事人1.转让方：住宅所有权人，以下简称甲方。2.受让方：购买住宅所有权的自然人、法人或其他组织，以下简称乙方。二、住宅产权转让协议的主要内容1.住宅基本情况：包括住宅的座落位置、面积、结构、建成年份、所有权证号等。2.转让价格：甲乙双方协商确定的住宅转让价格。3.付款方式：甲乙双方协商确定的付款方式，包括但不限于一次性付款、分期付款等。4.过户手续：甲乙双方应按照法律法规规定，共同办理住宅所有权转移登记手续。5.交付及交付时间：甲方应按照约定时间将住宅交付给乙方，并办理相关交付手续。6.售后服务：甲方应对乙方提供必要的售后服务，包括但不限于办理水、电、燃气等户名变更手续。7.违约责任：甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。8.争议解决：甲乙双方发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。三、住宅产权转让协议的签订与生效1.甲乙双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则，签订住宅产权转让协议。2.住宅产权转让协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.住宅产权转让协议生效后，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的权利义务。四、住宅产权转让协议的终止1.甲乙双方协商一致，可以终止本协议。2.法律规定或者甲乙双方约定的事由出现，导致住宅产权转让不能实现的，本协议自行终止。3.甲乙一方违反本协议，严重损害对方利益的，另一方有权终止本协议。五、其他1.本协议未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之

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