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文档简介

2025年示范商业空间出租与运营合同模板甲方（出租方）：____地址：____联系方式：____乙方（承租方）：____地址：____联系方式：____鉴于甲方为商业空间的所有权人，乙方愿意承租甲方所有的商业空间进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同条款：一、商业空间基本情况1.1商业空间位于____市____区____路____号，建筑总面积为____平方米，具体平面布局及设施情况详见附件一。1.2商业空间用途为____，乙方须按照甲方指定的用途进行经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，须提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：____%。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2租赁期满或乙方提前解约时，乙方按照本合同约定将商业空间及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定的租金及支付方式收取租金；（2）甲方应保证商业空间符合乙方经营活动所需的基本条件；（3）甲方应及时维修商业空间及附属设施，确保乙方正常经营活动；（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定的租赁期限及用途使用商业空间；（2）乙方应按照本合同约定的租金及支付方式支付租金；（3）乙方应合理使用商业空间及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；（4）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付逾期租金的____%作为滞纳金。七、解除合同7.1在租赁期内，如乙方未按照本合同约定的用途使用商业空间，甲方有权单方面解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。7.2在租赁期内，如乙方连续____个月未支付租金，甲方有权单方面解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同

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