住房装修合同模板

第第页合同编号:________住房装修合同模板三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方：（业主姓名/公司名称），以下简称“甲方”，系需进行住房装修的房屋所有权人。乙方：（装修公司名称），以下简称“乙方”，系具备相关资质，专业从事住房装修的企业。鉴于甲方拥有位于（地址）的住房，并希望对其进行装修，以达到改善居住环境的目的；乙方拥有专业的装修团队和丰富的施工经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方的权利义务，特订立本合同。本合同目的：甲方委托乙方对上述住房进行装修，乙方按照甲方的要求及本合同的约定完成装修工程，确保装修质量符合国家标准及甲方的要求。背景：甲方为提升居住品质，计划对住房进行整体装修，乙方在了解甲方需求后，提出相应的装修方案，经双方协商一致，达成合作意向。为确保双方权益，特订立本合同予以明确。二、价格与支付条款1.标的物价格：经双方协商一致，甲方委托乙方进行住房装修的总工程费用为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元整。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式向乙方支付装修费用：a.合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的30%作为预付款；b.工程进度达到50%时，甲方向乙方支付装修总费用的40%；c.工程进度达到90%时，甲方向乙方支付装修总费用的25%；d.工程全部完工，经甲方验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余5%的尾款。3.支付账户：a.乙方指定的收款账户信息如下：开户名称：（装修公司名称）开户银行：（开户行名称）银行账号：（账号）b.甲方应将款项支付至乙方指定账户，支付时请注明合同编号及款项用途，以便乙方核对。双方确认，以上支付方式及比例为双方真实意思表示，任何一方不得无故拖延支付或变更支付方式。如甲方未按约定时间支付相应款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金；如乙方未按约定完成工程进度，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方承担违约责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.本合同签订后，乙方应根据甲方要求及合同约定，立即开始组织施工，预计工程期限为（工程总天数）天，自（工程开始日期）起至（工程结束日期）止。b.如因不可抗力因素导致工程延期，经双方协商一致，可适当延长工程期限。2.履行地点：甲方住所地：（详细地址）。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：i.甲方有权对乙方的装修方案、材料及施工过程进行监督、检查；ii.甲方应按时支付合同约定的装修费用；iii.甲方应必要的施工条件，配合乙方施工。b.乙方权利与义务：i.乙方应按照甲方确认的装修方案、施工标准及合同约定的工期完成装修工程；ii.乙方应确保装修材料符合国家环保标准，保障工程质量；iii.乙方应遵守甲方住所地物业管理规定，确保施工过程中不影响周围居民。4.违约责任：a.如甲方未按约定时间支付装修费用，应向乙方支付逾期付款金额每日万分之五的违约金；b.如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付逾期完工金额每日万分之五的违约金；c.如乙方施工过程中出现质量问题，应负责无偿修复直至符合合同约定标准；d.如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。双方确认，以上履行期限、地点、权利义务及违约责任为双方真实意思表示，共同遵守。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b.保密义务不适用于以下信息：（1）公众已知的信息；（2）从合法渠道获取且无保密义务的信息；（3）依法应当公开的信息。c.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后两年止。2.争议解决：a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、解除，需经双方协商一致，并以书面形式确认。b.在以下情况下，一方有权单方面解除合同：（1）对方明确表示不履行合同；（2）对方迟延履行合同，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）对方破产、清算、吊销营业执照等丧失履行合同能力。c.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规承担相应的责任。双方确认，以上保密条款、争议解决及合同变更与解除条款为双方真实意思表示，共同遵守。在合同履行过程中，双方应遵循诚实信用原则，确保合同的顺利进行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：i.邮寄送达：将书面文件通过挂号信方式邮寄至对方注册地址或本合同中注明的地址；ii.专人送达：直接由专人送至对方住所或工作地点，并取得对方签收确认；iii.传真或电子邮件：发送至对方的传真号码或电子邮箱，并取得发送确认。b.通知自发送之日起第三个工作日视为送达。2.其他条款：a.本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。b.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。c.双方确认，本合同未尽事宜，可另行协商补充。3.签字盖章：a.本合同自双方代表签字并加盖公章