酒店托管协议

酒店托管协议编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有__________酒店，希望将酒店委托乙方进行经营管理，实现资源优化配置和经济效益最大化，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议的目的是明确甲乙双方在酒店经营管理过程中的权利、义务和责任，确保酒店的正常运营，实现双方的共同利益。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保向乙方提供完整的酒店资料，包括但不限于酒店设施清单、员工信息、财务报表等，并保证所提供信息的真实性和完整性。

2.甲方应按照约定时间向乙方支付委托管理费用，确保乙方能够按照合同约定进行酒店运营。

3.甲方应协助乙方办理酒店经营所需的各项证照，并在乙方运营过程中提供必要的支持和配合。

4.甲方应确保酒店在委托管理期间的安全、消防、环保等方面符合国家相关法律法规要求。

5.甲方应配合乙方对酒店进行必要的升级改造，以提高酒店的经营效益。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方的要求，对酒店进行全面的经营管理，确保酒店的正常运营。

2.乙方应制定详细的酒店运营计划，包括市场营销、服务质量提升、成本控制等，并向甲方汇报执行情况。

3.乙方应按照国家相关法律法规要求，对酒店进行安全管理，确保宾客和员工的人身财产安全。

4.乙方应确保酒店的服务质量达到行业平均水平，提高顾客满意度。

5.乙方应定期向甲方提供酒店经营报告，包括财务报表、经营分析等，接受甲方的监督。

6.乙方应维护酒店的品牌形象，不得进行任何损害甲方权益的行为。

7.乙方应按照合同约定，对酒店进行必要的升级改造，提高酒店的市场竞争力。

双方权利：

1.甲方有权监督乙方的经营管理行为，确保酒店运营符合合同约定。

2.甲方有权要求乙方定期提供酒店经营报告，以便甲方了解酒店的经营状况。

3.甲方有权根据市场变化和经营需要，调整酒店的经营策略。

4.甲方有权在合同期满或提前终止合同时，收回酒店的经营权。

5.乙方有权按照合同约定，获得委托管理费用。

6.乙方有权在酒店经营管理中，提出合理的经营建议。

7.乙方有权在合同期满或提前终止合同时，获得相应的补偿。

合同金额与支付方式：

1.本协议的总金额为人民币__________元（大写：_____________________）。

2.委托管理费用按年度支付，甲方应在每年的____月____日前支付下一年度的委托管理费用。

3.支付比例：

-乙方在酒店运营开始后的前三个月内，甲方支付总金额的____%作为预付款；

-剩余的____%分为四个季度平均支付，每个季度支付____%。

4.支付条件：

-甲方支付委托管理费用时，需向乙方提供支付凭证；

-乙方收到支付凭证后，应出具收款证明。

5.额外费用：

-乙方在经营管理过程中产生的合理额外费用，包括但不限于装修费用、维修费用、促销费用等，应在实际发生后，按照双方约定的比例由甲方承担。

6.付款方式：

-甲方应通过银行转账的方式支付委托管理费用，转账信息由乙方提供。

7.逾期付款：

-如甲方逾期支付委托管理费用，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____%计算，从逾期之日起至实际付款日止。

8.争议解决：

-若双方就费用支付发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

1.违约行为：

-甲方违约：甲方未按时支付委托管理费用，或违反本协议约定的其他义务。

-乙方违约：乙方未按约定进行酒店经营管理，或未达到约定的服务质量标准，或违反本协议约定的其他义务。

2.违约责任：

-甲方违约时，应向乙方支付逾期付款利息，并赔偿乙方因此遭受的损失。

-乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因违约行为遭受的损失，并支付违约金。

3.违约金：

-甲方逾期支付委托管理费用，应向乙方支付相当于逾期款项____%的违约金。

-乙方违约，应向甲方支付相当于违约行为所造成损失____%的违约金。

4.争议解决：

-争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权选择以下一种方式解决争议：

a)诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼；

b)仲裁：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；

c)调解：通过双方认可的调解机构进行调解。

5.适用法律：

-本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.管辖法院：

-任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。

7.其他：

-任何一方在履行本协议过程中违反约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

-双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务，共同维护合同的履行。

附则：

1.生效条件：

-本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

-本协议生效前，双方应各自完成必要的内部审批程序。

-本协议的生效不以任何其他文件或条件的成立为前提。

2.有效期：

-本协议的有效期为____年，自生效之日起计算。

-本协议期满后，如双方无异议，可协商续签。

3.变更与终止：

-变更：本协议的任何条款的变更，必须以书面形式由双方共同签署，经双方确认后生效。

-终止条件：

a)本协议约定的期限届满；

b)双方协商一致同意终止；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)一方违约，另一方根据本协议约定的违约处理方式提出终止。

-终止程序：任何一方要求终止本协议，应提前____个月书面通知对方，并说明终止原因。

4.终止后果：

-本协议终止后，双方应立即停止一切与协议内容相关的活动。

-乙方应将酒店恢复至委托管理前的状态，并移交给甲方。

-双方应相互结算，甲方应向乙方支付已发生但未支付的委托管理费用。

5.通知：

-除非本协议另有规定，所有通知、函件或其他文件应通过书面形式发送至对方提供的地址。

-任何一方地址变更，应在变更后____个工作日内书面通知对方。

6.不可抗力：

-不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

-发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

7.其他：

-本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

-本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.酒店托管协议附件一：酒店设施清单

-列明酒店内的各项设施，包括客房、餐厅、会议室、健身房等，并注明设施的使用状况和维修保养情况。

2.酒店托管协议附件二：酒店员工信息

-包含酒店现有员工的名单、职位、联系方式以及员工的工作表现评价。

3.酒店托管协议附件三：财务报表

-提供酒店过去三年的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表，以供乙方参考。

4.酒店托管协议附件四：酒店经营计划

-详细列出乙方的经营策略和计划，包括市场营销方案、服务质量提升措施和成本控制方法。

5.酒店托管协议附件五：酒店相关证照复印件

-提供酒店营业执照、消防安全许可证、卫生许可证等合法经营所需的证照复印件。

6.酒店托管协议附件六：酒店租赁合同

-如酒店为租赁经营，提供与房东签订的租赁合同复印件。

7.酒店托管协议附件七：酒店装修和改造方案

-如有对酒店进行装修或改造的计划，提供相应的设计方案和技术规格。

8.酒店托管协议附件八：其他相关文件

-包括但不限于酒店的历史资