住宅销售代理合同

住宅销售代理合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、项目描述1.项目名称与类型项目名称为______，项目类型为______（如住宅、商业等）。项目的具体信息包括但不限于地理位置、建筑规模、户型结构等。2.代理内容要求乙方应负责该项目的销售代理工作，包括但不限于市场推广、客户接待、合同签订等。乙方应确保销售过程的合规性，遵守相关法律法规和甲方的要求。二、销售目标与佣金1.销售目标甲方设定销售目标为______套，乙方应努力达成该目标。若乙方未达成销售目标，应向甲方支付一定比例的违约金。2.佣金比例乙方完成销售目标后，甲方将支付乙方销售佣金，佣金比例为______%。佣金的具体结算方式和时间由双方另行约定。三、合作期限与终止1.合作期限本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。2.合同终止（1）一方严重违约；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）双方协商一致。四、保密与争议解决1.保密条款双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方代理的销售行为进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。有权要求乙方提供销售数据和市场分析报告，以便甲方了解市场动态。义务：向乙方提供项目销售相关的必要信息和支持，如宣传资料、销售政策等。为乙方提供必要的销售培训和指导，帮助乙方提高销售能力。2.乙方权利与义务权利：有权根据市场情况调整销售策略，以适应市场变化。有权要求甲方提供市场推广支持，如广告投放、活动策划等。义务：严格按照甲方的要求进行销售，不得擅自更改销售策略。及时向甲方反馈销售情况，包括销售进度、客户反馈等。十、销售业绩奖励1.奖励条件乙方在合同有效期内达到或超过销售目标，可获得相应的业绩奖励。具体的奖励标准和方式由双方另行约定。2.奖励发放业绩奖励应在乙方达到奖励条件后______个工作日内（具体时长）由甲方支付。奖励的支付方式由双方约定，可以是现金、佣金等形式。十一、终止合同的条件1.合同终止条件（1）一方严重违约；（2）市场环境发生重大变化，导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致。2.终止合同的通知终止合同的一方应提前______个工作日向对方发出书面通知，并说明终止原因。十二、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括诉讼费、律师费等，由败诉方承担。十三、其他约定1.通知送达本合同项下的通知应以书面形式发送，通过双方约定的联系方式送达。通知自送达之日起生效。2.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于销售方案、销售数据等。十四、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十五、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十六、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决。十七、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于销售数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。十八、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月__