度租赁合同定金条款

度租赁合同定金条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________第一条租赁财产1.2租赁财产的交付地点为：_________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【年/月】个月，自【年/月/日】起至【年/月/日】止。2.2若乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前【______】日书面通知甲方，双方协商一致后可签订补充协议。第三条租赁费用3.1租赁费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），每【月/季度/年】支付一次。3.2乙方应在每月【______】日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【______】%作为滞纳金。第四条定金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为租赁财产的保证金。4.2定金支付后，若乙方按照本合同约定履行完毕租赁义务，甲方应在租赁期满后【______】日内无息退还乙方定金。4.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金，扣除后仍有不足的，乙方应予以补足。4.4乙方在租赁期满前提前解除本合同，甲方有权扣除定金作为违约金，扣除后仍有不足的，乙方应予以补足。第五条财产使用5.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁财产，确保租赁财产的安全、完整。5.2乙方不得擅自对租赁财产进行改动、拆解、转让、出租或用作其他用途。5.3乙方在使用租赁财产过程中，如发生损坏、丢失等情况，应立即通知甲方，并承担相应的赔偿责任。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求对租赁财产进行投保，保险费用由乙方承担。6.2乙方应在保险有效期内，保持租赁财产的保险状态，保险单正本交由甲方保管。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2若乙方逾期支付租金累计超过【______】个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即支付全部应付租金及违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年/月/日】注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.租赁财产的描述：详细且准确地描述租赁财产，避免未来关于财产范围的争议。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件。4.租金支付：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金。5.定金条款：明确定金的金额、退还条件和违约时的处理方式。6.财产使用：乙方应合理使用租赁财产，并承担因不当使用导致的损失。7.保险：确保租赁财产的保险覆盖，以防止意外损失。8.违约责任：明确双方在违约时的责任和违约金的计算方式。9.争议解决：确定争议解决的途径和地点。解决办法：1.友好协商：在发生争议时，尝试通过友好协商解决。2.法律诉讼：若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：定金：是作为租赁合同履行的一种担保方式，乙方预先支付给甲方一定数额的钱，以担保租赁合同的履行。滞纳金：指乙方逾期履行支付租金义务时，应向甲方支付的额外费用，作为对甲方损失的补偿。违约金：指合同一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。解除合同：指在合同履行过程中，由于一方违约或其他原因，导致合同无法继续履行，另一方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。争议解决：指当合同双方在合同履行过程中出现意见分歧时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方为初创企业，需要租赁设备进行产品研发。补充条款：考虑到初创企业的资金压力，双方可约定："若乙方在租赁期间内获得政府创业资助或投资，甲方同意乙方可将定金转为租金，以减轻乙方的财务负担。"2.场合：乙方租赁的是展览用的大型设备，用于临时展览活动。补充条款：为了确保展览活动的顺利进行，双方可增加：3.场合：乙方为教育机构，租赁财产用于教学活动。补充条款：针对教学活动的特殊需求，双方可约定："甲方应提供租赁财产的操作手册和必要的技术支持，确保乙方能够安全、有效地使用租赁财产进行教学。"4.场合：乙方租赁的是户外活动设备，用于户外探险活动。补充条款：考虑到户外活动的风险性，双方可增加："乙方在使用租赁财产进行户外活动时，应采取适当的安全措施，并确保活动符合相关法律法规要求，甲方有权对乙方使用租赁财产的活动进行监督。"合同所需附件列表：1.租赁财产清单：详细列出租赁财产的名称、数量、规格、型号等信息。2.甲方身份证明文件：包括但不限于营业执照副本、法定代表人身份证明等。3.乙方身份证明文件：包括但不限于营业执照副本、法定代表人身份证明等。4.定金支付凭证：证明乙方已按合同约定支付定金的银行转账凭证或收据。5.保险单据：乙方为租赁财产购买的保险