2025年度科技研发中心场地租赁合同解除协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技研发中心场地租赁合同解除协议书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.合同解除事由本协议双方经友好协商，一致同意解除2025年度科技研发中心场地租赁合同，具体原因如下：______。2.合同解除依据本协议解除依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。二、合同解除后的权利义务1.乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将租赁场地及相关设施、设备移交给甲方。2.甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，向乙方支付已租赁期间的租金______元（大写：______）。3.双方应在本协议签订之日起______个工作日内，办理场地租赁合同的解除手续，并签署本协议。三、合同解除后的费用结算1.本协议签订前，乙方已收取的租金______元（大写：______）应扣除已租赁期间的租金______元（大写：______），剩余部分______元（大写：______）作为违约金支付给甲方。2.双方应在本协议签订之日起______个工作日内，完成剩余费用的结算。四、合同解除后的其他事项1.本协议签订后，双方应各自承担因合同解除而产生的法律责任。2.双方对本协议的签订及履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密。3.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的场地进行合理使用，并享有场地租赁期间的使用权。有权要求乙方按照合同约定维护场地设施，确保场地符合使用要求。义务：按照合同约定支付场地租金，并按时缴纳相关税费。保持场地整洁，不得擅自改变场地结构和使用性质。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供租赁场地，并保证场地符合使用要求。有权要求甲方在租赁期间对场地进行必要的维护和修缮。义务：按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地结构和使用性质。保持场地整洁，并在租赁期满后恢复场地原状。六、检验与验收1.检验方式甲方在租赁合同签订后，对场地进行实地检验，确认场地符合合同约定。乙方在租赁期间对场地设施进行定期检查，确保设施完好。2.验收标准验收标准以本合同约定的场地使用要求、设施状况以及国家相关标准为准。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租赁期间，乙方应按月支付租金，具体支付时间及金额由双方另行约定。3.尾款租赁期满后，乙方应在______个工作日内支付尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付预付款或租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地结构或使用性质，应承担由此造成的损失及违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租金、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____