二零二五年度物业费收取与社区安全保卫协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物业费收取与社区安全保卫协议甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业费收取1.收费标准乙方应按照甲方制定的物业收费标准缴纳物业费，具体收费标准如下：物业费：每月每平方米______元。公共设施设备维护费：每月每平方米______元。2.缴费方式乙方应按月缴纳物业费，缴费方式为银行转账或现金支付。乙方应在每月的______日前缴纳当月物业费。二、社区安全保卫1.安全保卫责任甲方负责社区的安全保卫工作，包括但不限于巡逻、门禁管理、监控管理等。乙方应遵守社区安全保卫规定，不得擅自破坏社区安全设施。2.应急处理甲方应制定应急预案，确保在发生突发事件时能够及时有效地进行处理。乙方在发现安全隐患时应立即报告甲方，甲方应在接到报告后______小时内进行处理。三、服务内容与标准1.服务内容室内公共区域清洁、绿化养护、设施设备维修等。安全保卫、消防管理、社区活动组织等。2.服务标准室内公共区域清洁每周至少进行一次，绿化养护每月至少进行一次。安全保卫工作应24小时不间断，确保社区安全。四、协议期限与终止1.协议期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.协议终止双方协商一致；乙方连续______个月未缴纳物业费；发生不可抗力事件，经双方协商一致认定无法继续履行本协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方缴纳的物业费进行核对和确认，如发现欠费，有权要求乙方补缴。有权根据物业管理需要调整物业服务内容，但应提前通知乙方。义务：按照约定的物业服务标准，提供合格的物业管理服务。保障社区安全，定期进行安全检查，及时处理安全隐患。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供物业服务，并对服务质量进行监督。有权在物业服务不达标时，向甲方提出整改要求。义务：按时缴纳物业费，不得拖欠。遵守社区规章制度，维护社区秩序。六、服务内容与标准1.服务内容社区环境卫生维护、公共区域绿化养护、物业服务设施设备维修等。社区安全保卫、消防管理、社区活动组织等。2.服务标准社区环境卫生每周至少进行一次清洁，公共区域绿化每月至少进行一次养护。社区安全保卫工作应24小时不间断，确保社区安全。七、物业费收取与缴纳1.收费标准乙方应按照甲方公布的物业收费标准缴纳物业费，具体收费标准如下：物业费：每月每平方米______元。公共设施设备维护费：每月每平方米______元。2.缴费方式乙方应按月缴纳物业费，缴费方式为银行转账或现金支付。乙方应在每月的______日前缴纳当月物业费。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供物业服务，每逾期一天，应按照物业服务合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方未及时处理安全隐患，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时缴纳物业费，每逾期一天，应按照欠缴金额的______%向甲方支付滞纳金。如乙方违反社区规章制度，造成社区秩序混乱的，应承担相应责任。九、合同解除条件1.解除条件乙方连续______个月未缴纳物业费；甲方未履行其安全保障义务，造成严重后果；双方协商一致解除协议。2.解除程序除上述解除条件外，任何一方解除协议应提前______个月书面通知对方，并说明理由。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除发生不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应采取一切可能措施减轻损失。十一、争议解决1.协商发生争议，双方应友好协商解决。2.仲裁协商不成，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、保密条款1.保密内容双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方信息负有保密义务。2.保密期限本保密义务自协议签订之日起至协议终止后______年。十三、合同生效与终止1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.终止本协议在双方权利义务履行完毕或协议约定的解除条件成就时终止。甲方代表（签字）：______签署日期：_