2025年武汉市物业服务合同8篇

2025年武汉市物业服务合同8篇篇1武汉市物业服务合同（正式版）合同编号：[编号]甲方：[物业公司名称]（以下简称“甲方”）地址：[物业公司地址]联系方式：[联系方式]法定代表人：[法人姓名]乙方：[业主委员会名称]（以下简称“乙方”）地址：[业主委员会地址]联系方式：[联系方式]法定代表人：[业主委员会负责人姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容（一）物业服务范围：[具体服务区域范围描述]。（二）服务内容：包括但不限于房屋共用部位及共用设施设备的维护管理、环境卫生服务、公共秩序维护等。具体服务内容按照《物业服务标准》执行。二、服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服务费用及支付方式（一）服务费用计算方式：[具体费用计算方式描述]。（二）乙方应按照约定时间向甲方支付物业服务费用。具体支付时间和方式如下：[支付时间表及支付方式描述]。（三）若乙方未按时支付物业服务费用，应按每日XX%的比例向甲方支付滞纳金。四、服务标准与质量保证甲方应按照《物业服务标准》提供优质服务，确保服务质量。如因甲方原因导致服务质量未达到约定标准，甲方应承担违约责任。五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1.按照合同约定提供物业服务；2.对物业共用部位及共用设施设备进行维护管理；3.对乙方提出的合理需求及时响应并提供必要的服务。（二）乙方的权利义务：1.按照约定支付物业服务费用；2.监督甲方的物业服务工作并提出建议或意见；3.遵守物业管理制度，配合甲方开展物业服务工作。六、违约责任（一）甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。（二）因甲方原因导致服务质量未达到约定标准，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。（三）乙方未按时支付物业服务费用，应按每日XX%的比例向甲方支付滞纳金。（四）其他违约情形及责任约定：[其他违约情形及责任描述]。七、合同的变更和解除（一）本合同在履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以变更或补充本合同。（二）本合同解除的条件：1.甲乙双方协商一致解除；2.因不可抗力导致合同无法继续履行，甲乙双方可解除合同；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。（三）合同变更和解除应当签订书面协议。合同解除后，不影响合同中结算和清理条款的效力。篇2甲方（业主委员会）：__________________地址：__________________联系方式：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________乙方（物业服务企业）：__________________地址：__________________联系方式：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方选聘乙方提供物业服务事宜，订立本合同。一、物业项目基本情况项目名称：__________________物业类型：__________________（住宅、商业、办公等）坐落位置：__________________建筑面积：__________________平方米二、服务内容与质量1.服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施设备运行和养护、公共区域环境卫生保洁、公共绿化养护、秩序维护等。2.服务质量：执行国家及地方相关规定标准，确保服务达到约定标准。具体服务标准附后。三、物业服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。四、物业服务费用及支付方式1.费用标准：按照政府相关文件及市场行情，结合本物业实际情况确定。具体费用标准附后。2.支付时间：按______（月/季度/年）结算，业主应按时缴纳物业服务费用。乙方须定期向业主公示费用收支情况。3.其他约定：_____________________________________。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：对乙方提供的服务内容享有监督权，按时支付物业服务费用等。具体权利义务详见合同附件。2.乙方的权利义务：按照合同约定提供物业服务，收取合理费用等。具体权利义务详见合同附件。六、违约责任及赔偿若任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及赔偿责任详见合同附件。七、合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以变更或解除合同。任何变更或解除应当书面进行，并加盖双方公章。八、争议解决方式因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项_________________________。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3合同编号：[具体编号]甲方：[甲方公司名称]（物业管理服务企业）法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[物业管理服务公司地址]联系方式：[联系方式（电话、邮箱等）]服务范围：[服务范围简介]物业服务类型：[普通住宅、高端公寓、商务大厦等]（以下称“甲方”）乙方：[乙方公司名称]（业主或业主委员会）法定代表人：[法定代表人姓名]（以下称“乙方”）地址：[业主或业主委员会地址]联系方式：[联系方式（电话、邮箱等）]物业地址：[具体物业地址]（以下简称“物业”）物业类型：[普通住宅、高端公寓、商务大厦等]（以下简称“物业”）物业服务区域四至：东起XX路，西至XX路，南起XX路，北至XX路。占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则签订本合同，以便双方共同遵守。合同服务期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。甲乙双方就物业服务事项达成如下协议：篇4合同编号：[具体编号]甲方：[甲方公司名称]（物业管理服务企业）法定代表人：[甲方法人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系电话：[甲方联系电话]资质等级：[甲方资质等级]资质证书编号：[甲方资质证书编号]乙方：[业主姓名]（业主或物业使用人）身份证号码：[乙方身份证号码]居住地址：[乙方居住地址]联系电话：[乙方联系电话]物业类型：[物业类型]（住宅/商业等）房屋座落位置：[房屋具体位置]（以下简称本合同所涉物业）。签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：武汉市[具体地点]根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方所购（租赁）的物业与甲方签订本合同。经协商一致订立本合同并严格履行本合同。鉴于甲乙双方对该物业管理范围以及标准享有充分知情权并对合同约定相关事项表示认同和理解后而达成约定共识。甲方的承诺均以附录方式签订附属协议及《物业交接清单》以证明。甲乙双方同意将有关事宜达成如下约定条款并共同遵守。第一条合同目的与原则甲乙双方同意遵循合法、公平、公正的原则签订本合同，共同确立物业管理的各项行为规范和标准。同时乙方明白自己已拥有的相关权益与义务以及所需履行的各项职责。甲乙双方同意通过共同努力改善物业环境和生活质量，维护社区的安全和秩序，保护物业的合法权益。第二条服务内容及服务标准甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：房屋维护管理、公共设施管理、绿化与环境卫生管理、安全防范、交通秩序管理等。具体服务内容及其标准按照甲方提供的服务清单执行，作为本合同附件（附录一）。甲乙双方可以根据实际需要增减服务内容并签署补充协议进行约定。第三条合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。第四条服务费用（一）乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。（二）物业服务费用的支付方式、时间及其他约定详见附录二《物业服务费用及支付方式》。第五条双方权利义务（一）甲乙双方应遵守国家法律法规和本合同约定，诚实守信地履行合同义务。（二）甲乙双方应共同协作配合，共同解决物业管理中出现的各种问题。（三）乙方应遵守物业管理规定和规章制度，尊重甲方工作人员的工作，并爱护公共设施。（四）乙方应按照约定的方式向甲方提出服务要求和建议。（五）其他约定的权利义务详见附录三《甲乙双方权利义务》。第六条违约责任（一）甲乙双方中任何一方未能履行本合同约定，应承担违约责任。（二）违约责任的承担方式和限额等详见附录四《违约责任》。第七条其他约定条款（一）本合同的修改和补充应以书面形式进行。（二）本合同附件（附录）为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（三）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。（四）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。篇5武汉市物业服务合同（参考样本）合同编号：[具体编号]甲方（业主委员会）：[甲方全称]（以下简称甲方）乙方（物业服务企业）：[乙方全称]（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方选聘乙方提供物业服务事宜，订立本合同。一、物业项目基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：[物业类型（如住宅、商业等）]坐落位置：武汉市[具体地址]规划面积：XXX平方米委托管理事项：[具体事项描述]（如房屋共用部位的维护和管理等）二、服务内容与质量乙方提供的服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。具体服务质量标准应按照相关规定及行业惯例执行。乙方应根据甲方需求提供专业、高效的服务，确保物业服务达到约定的质量标准。三、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日终止，为期XX年。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。四、服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：[具体费用标准，按物业类型、面积等细化]。2.物业费按月交纳，业主应自觉按时足额缴纳。乙方定期向甲方提供收费清单及发票。3.其他费用说明：[其他涉及的费用及支付方式]。五、双方权利义务1.甲方的权利与义务：监督乙方管理服务质量，协助维护物业秩序等。2.乙方的权利与义务：按照合同约定提供服务，收取合理费用，接受甲方监督等。六、违约责任及处理双方应全面履行本合同所约定的各项义务，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约造成的具体损失赔偿额按照有关法律规定计算。无法计算的，应承担相应的违约责任并赔偿损失。对于乙方提供的服务不符合合同约定的服务质量标准的部分，甲方有权要求乙方限期改正或修复。 对于其他违约情形，违约方需向对方支付违约金并赔偿由此造成的实际损失。违约金数额依据违约情节的严重程度进行约定。篇6合同编号：[具体编号]甲方（业主委员会）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（物业服务企业）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方选聘乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业服务内容乙方提供的物业服务应包括但不限于以下内容：公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备的运行维护管理、客户服务等。二、物业服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、物业服务费用1.物业服务费用标准和计费方式：[具体费用和计费方式]；2.收费时间和方式：[收费时间和缴费方式]；3.甲方应按约定标准及时支付物业服务费用。四、物业服务标准乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，包括但不限于以下方面：服务人员的素质、服务设施的配置、服务管理的流程等。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：[甲方的权利义务条款]；2.乙方的权利义务：[乙方的权利义务条款]。六、物业服务质量保证措施乙方应建立健全的物业服务质量管理体系，确保服务质量，包括但不限于定期自查、接受甲方监督、整改质量问题等。七、物业承接查验甲乙双方应对物业进行承接查验，确保物业设施设备的良好运行。八、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。九、合同变更和解除本合同的变更和解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。十、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向相关部门申请调解；协商或调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项[其他需要约定的内容]。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主委员会）：[甲方签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（物业服务企业）：[乙方签字盖章]日期：XXXX年XX月XX日---页脚---篇7武汉市物业服务合同（参考文本）合同编号：[具体编号]甲方（业主委员会）：[业主委员会全称]地址：[业主委员会地址]联系方式：[业主委员会联系电话]乙方（物业服务企业）：[物业服务企业全称]地址：[物业服务企业地址]联系方式：[物业服务企业联系电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业服务范围与内容1.服务范围：[具体描述物业服务的区域范围]。2.服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护、环境卫生管理服务、绿化养护管理、秩序维护等。二、服务期限本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服务费用1.乙方根据提供的服务内容，按照有关规定和标准收取物业服务费用。具体收费标准详见附件。2.业主应按约定时间足额缴纳物业服务费用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务：1.甲方有权对乙方的物业服务进行监督并提出建议或投诉。2.甲方应支持乙方依法开展物业服务工作，配合解决相关问题。（二）乙方权利义务：1.乙方应按照合同约定提供高质量的物业服务。2.乙方有权按照约定收取物业服务费用。3.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方监督。五、服务质量标准（详细列明各项服务的质量标准）六、违约责任（详细列明违约情形及违约责任）七、其他约定事项（包括合同变更、解除、终止等情形及相关事宜）八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解；协商或调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的生效及其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字（盖章）之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。未尽事宜，可由双方协商补充。本合同相关条款的最终解释权归甲乙双方共同拥有。甲方（盖章）：[业主委员会负责人亲笔签名并盖公章]代表人（签字）：[负责人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[物业服务企业负责人亲笔签名并盖公章]代表人（签字）：[负责人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日---页脚---本合同由XXX法律事务所起草并审核，确保格式规范、内容严谨、美观清晰。合