买卖房屋合同二手房6篇

买卖房屋合同二手房6篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________平方米3.房屋结构：_____________________________________4.房屋附属设施：_____________________________________二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋本身及附属设施。2.支付方式：乙方应在本合同签订后______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全款后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由______方承担。2.乙方在接收房屋后，应尽快办理入住手续，并妥善使用和维护房屋及附属设施。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在规定期限内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金金额为交易价格的______%。2.乙方如未能在规定期限内支付全款，应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付金额的______%。3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷和争议，如有因甲方原因导致的纠纷和争议，由甲方承担全部责任和损失。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，由乙方承担全部责任和损失。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因本合同产生的纠纷和争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。篇2甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方一事，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他共有人，无抵押、查封等限制交易的情况。二、房屋价格及支付方式1.甲方同意以人民币[XXXXX]万元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施的价值。2.乙方应在合同签订后[XXXXX]日内向甲方支付首付款人民币[XXXXX]万元，剩余款项人民币[XXXXX]万元在房屋过户完成后支付。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到首付款后[XXXXX]日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方在支付完全部房款后，甲方应及时协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款并承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.乙方如未能按时支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：______市______区______街______号2.房屋面积：______平方米3.房屋结构：______结构4.房屋产权：______年产权，自______年______月______日起至______年______月______日止5.房屋附属设施：包括但不限于______、______、______等二、买卖条件1.成交价格：人民币______元整（大写：______元整）2.付款方式：乙方需于签订本合同之日起______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。3.交付时间：甲方需于收到全款之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，甲方需按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的万分之五。4.税费承担：买卖房屋的税费由甲方承担。乙方如需办理贷款，贷款费用由乙方自行承担。5.其他费用：如房屋维修基金、物业管理费等，自合同签订之日起至交付之日止，由甲方承担。交付之日起至合同结束之日止，由乙方承担。三、违约责任1.甲方如未能按时交付房屋，需按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的万分之五。甲方如未能履行本合同约定的其他义务，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。2.乙方如未能按时支付房款，需按日向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的万分之五。乙方如未能履行本合同约定的其他义务，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。3.甲方和乙方如有其他违约行为，需承担相应的法律责任。四、争议解决1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，甲方和乙方应继续履行本合同中未涉及争议的其他部分。3.争议解决期间，甲方和乙方不得以任何理由单方解除本合同。如需解除，需经双方协商一致并签订书面解除协议。五、其他约定事项1.甲方和乙方在本合同签订后，应及时办理相关产权过户手续。过户过程中产生的税费和其他费用由甲方和乙方按约定承担。2.甲方和乙方在本合同履行过程中，如需修改或补充相关内容，应以书面形式进行约定。修改或补充后的内容自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。法律法规没有规定的，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇4甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________平方米3.房屋结构：_____________________________________结构4.房屋用途：_____________________________________用途5.房屋交付时间：_____________________________________年__月__日二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：人民币______元整（大写：______元整）2.支付方式：银行转账3.付款时间：自合同签订之日起______日内支付完毕4.甲方收到款项后，应当出具合法有效的收款凭证。三、房屋过户及税费承担1.甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，能够办理过户手续。2.过户所需税费由______方承担。3.过户完成后，甲方应当协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。四、房屋交付及验收1.甲方应当在交付房屋前，确保房屋内外整洁、无损坏。如有损坏，应当负责修复。2.乙方在验收房屋时，应当认真检查房屋的结构、设施、设备是否完好，如有异议，应当及时提出。甲方应当协助乙方进行验收。3.验收完毕后，乙方应当向甲方出具验收报告，确认房屋符合合同约定。如有不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或者赔偿。五、违约责任及赔偿1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋或者交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还已支付的款项、支付利息、支付违约金等。甲方还应当赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付款项或者要求解除合同的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还已支付的款项、支付利息、支付违约金等。甲方还应当赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方可协商解除合同或者变更合同条款。如无法协商一致的，可依法向仲裁机构或者人民法院申请裁决。具体裁决方式由双方共同协商确定。如仲裁机构或者人民法院裁决合同解除的，则双方均应承担相应的违约责任和赔偿责任。如仲裁机构或者人民法院裁决合同继续履行的，则双方均应当继续履行合同义务。同时应当相互理解、互相配合，共同协商解决合同履行过程中遇到的问题和困难。在合同履行过程中如有任何争议或者纠纷的，双方应当首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。在仲裁或者诉讼过程中应当遵守法律法规和仲裁规则或者诉讼程序的规定尊重事实、提供有效证据支持自己的主张并承担相应的举证责任和义务。同时应当积极配合仲裁机构或者人民法院的工作以便尽快解决争议或者纠纷从而保障双方的合法权益不受损害。篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：位于XX市XX区XX路XX号。2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。3.房屋结构：为XX结构，带装修。4.房屋产权：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲方同意以人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000）的价格将该房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用等所有费用。2.支付方式：乙方应在合同签订后30日内将购房款一次性支付至甲方指定账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙和房屋相关证件。三、交付及验收1.甲方应在收到全款后，立即向乙方交付房屋钥匙和房屋相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。如因甲方原因未能按时交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.乙方在接收房屋后，应尽快进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或赔偿。四、违约责任及赔偿标准1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内交付房屋或提供虚假信息，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付购房款或提出不合理要求，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。3.如果因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。五、争议解决方式及管辖法院1.如双方因合同解释、履行或争议产生纠纷，应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，应由中华人民共和国法院管辖并适用中华人民共和国法律进行审理。六、合同生效时间及补充条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。补充条款见附件一。3.附件一是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。请仔细阅读并理解其含义。如有疑问或需要解释，请及时联系双方协商处理。篇6甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：________，建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋类型：______。2.房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______，土地使用权年限：______年。3.房屋内附属设施及装修情况：具体包括______等附属设施及装修情况。二、买卖条件1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并已经取得了所有必要的授权和批准。乙方保证对所购房屋拥有完全的购买权，并已取得了所有必要的授权和批准。2.甲方保证所售房屋没有产权纠纷，不存在抵押、查封等限制产权转移的情况。乙方保证所购房屋没有产权纠纷，不存在抵押、查封等限制产权转移的情况。3.甲方承诺在合同签订后______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。乙方承诺在合同签订后______个工作日内支付甲方购房款。4.购房款总额为______元，大写为______元整。乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后______个工作日内，乙方支付甲方购房款______元，大写为______元整。（2）合同签订后______个工作日内，乙方支付甲方购房款