住房安全托管服务合同范本

住房安全托管服务合同范本合同编号：__________甲方（托管方）：__________乙方（受托方）：__________第一条房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋性质为__________。1.2房屋产权证明文件编号为：__________。第二条托管期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为_______年，自合同生效之日起计算。2.2托管期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。第三条托管服务内容3.1乙方负责对甲方房屋进行定期安全检查，确保房屋结构安全、设施设备正常运行。3.2乙方负责对甲方房屋进行维修、养护，确保房屋及附属设施处于良好状态。3.3乙方负责对甲方房屋进行消防安全管理，确保消防设施设备齐全、完好。3.4乙方负责对甲方房屋进行环境卫生管理，确保房屋内外环境整洁。3.5乙方负责对甲方房屋进行安全防范，采取必要措施防止房屋遭受盗窃、破坏等侵害。3.6乙方负责对甲方房屋进行租赁管理，协助甲方处理租赁事宜。第四条托管费用4.1甲方应支付乙方托管服务费，托管服务费为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。4.2托管服务费每_______个月结算一次，甲方应在结算期内将托管服务费支付给乙方。4.3甲方逾期支付托管服务费的，应按照逾期支付金额的_______%支付滞纳金。第五条权利与义务5.1甲方权利：（1）监督乙方履行托管服务义务；（2）对乙方服务质量不满意时，有权要求乙方整改；（3）提前终止本合同。5.2甲方义务：（1）按照约定支付托管服务费；（2）配合乙方进行房屋安全检查、维修、养护等工作；（3）不得干涉乙方的正常托管服务。5.3乙方权利：（1）按照约定收取托管服务费；（2）对甲方房屋进行安全检查、维修、养护等；（3）对甲方房屋进行租赁管理。5.4乙方义务：（1）按照约定提供托管服务；（2）确保房屋安全、设施设备正常运行；（3）及时向甲方报告房屋安全状况；（4）不得泄露甲方隐私。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2乙方未按照约定提供托管服务，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于双方对合同的识别和管理。2.房屋信息：准确填写房屋的详细地址、面积、结构和性质，以及产权证明文件编号，确保房屋信息的真实性和完整性。3.托管期限：明确托管期限，包括起始日期和结束日期，以及续约条款。4.托管服务内容：详细列出乙方需提供的各项服务内容，确保双方对服务范围的理解一致。5.托管费用：明确托管服务费用的金额、支付方式和滞纳金条款。6.权利与义务：明确双方在合同期限内的权利和义务，避免日后发生纠纷。7.违约责任：约定违约责任和违约金计算方式，保障双方的合法权益。8.争议解决：明确争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院。9.其他约定：为合同未尽事宜留下补充协议的空间。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决问题。2.调解：如果协商不成，可以考虑通过第三方调解机构进行调解。3.诉讼：作为的手段，可以将争议提交至合同签订地人民法院进行诉讼。关键词语的法律名词解释：托管：指甲方将房屋委托给乙方进行管理和维护的行为。托管服务费：甲方支付给乙方的费用，用以补偿乙方在托管期间提供服务的成本和利润。违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。补充协议：指在原合同基础上，双方为解决未尽事宜或对原合同内容进行修改而签订的书面协议。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应支付给另一方的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。1.长期海外工作或留学特殊场合：如果你打算出国工作或留学，需要长时间不在国内，房屋需要有人照看。补充条款：甲方若因长期出国工作或留学，无法亲自处理房屋事务，可授权第三方代为行使甲方在本合同项下的权利和义务，但需提前通知乙方并提交授权书。2.房屋继承或赠与特殊场合：如果房屋在托管期间发生继承或赠与，新的产权人可能需要接手合同。补充条款：若甲方房屋在本合同期限内发生继承或赠与，甲方或新的产权人应在变更后15天内通知乙方，并办理合同主体的变更手续。3.房屋出租用于民宿特殊场合：如果你打算将房屋短期出租用于民宿经营，托管服务可能需要调整。补充条款：甲方若需将房屋短期出租用于民宿，应提前一个月通知乙方，并协商乙方提供相应的托管服务，包括但不限于客源筛选、房屋维护和突发情况处理。4.紧急状况处理特殊场合：遇到紧急情况，比如自然灾害、突发公共事件等，需要快速响应。补充条款：如遇紧急情况，乙方应在第一时间采取必要措施保障房屋安全，并立即通知甲方。甲方应授权乙方在紧急情况下作出必要的决策和支出。合同所需要的附件列表：1.房屋产权证明复