企业厂房租赁合同范文7篇

企业厂房租赁合同范文7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方企业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_______________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请，经协商一致，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。2.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。3.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：_________________________元整）。4.乙方应在每次租金支付期的第一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁物的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方在使用过程中，应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。3.如因乙方使用不当或管理不善导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。五、安全责任与保险1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全生产法律法规，严格执行安全生产标准。2.乙方在租赁期间，应对租赁物购买财产保险，以保障租赁物的安全。3.如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。3.如因乙方违约导致本合同提前终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。七、合同的解除与终止1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同。3.本合同到期即终止。八、争议解决本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日____年____月____日篇2出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：一、出租厂房情况1.甲方出租给乙方的厂房座落在_________，该厂房的建筑面积为_________平方米。2.甲方出租给乙方的厂房配套设施有_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。如乙方需续租，须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可续租。三、租金及支付方式1.租金为人民币_________元/平方米，租金总额为人民币_________元。2.乙方应于合同签订之日向甲方支付租金总额的_________%，计人民币_________元，作为承租押金；剩余租金分_________期支付，每期为_________个月，每期租金为人民币_________元。3.乙方需在租赁期满并交还厂房后，凭押金收据向甲方退还承租押金。四、其他费用及支付方式1.租赁期间，乙方需承担因使用该厂房而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、电话费等。乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内支付上述费用。2.租赁期间，乙方需承担因使用该厂房而产生的物业管理费、垃圾处理费等费用。物业管理费为每月每平方米人民币_________元，垃圾处理费为每月人民币_________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。五、租赁条件与要求1.乙方不得在租赁期间将厂房转租给第三方。如有特殊情况需转租，需提前征得甲方书面同意。2.乙方在租赁期间应爱护并合理使用厂房及其配套设施，不得擅自改变房屋结构。如因经营需要装修房屋，需提前向甲方提交装修方案并征得甲方同意。3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任。4.乙方在租赁期满时应将厂房及其配套设施完好地交还给甲方，如有损坏或遗失需承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未能按合同约定向乙方交付厂房，需向乙方支付违约金人民币_________元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。2.若乙方未能按合同约定向甲方支付租金或其他费用，需向甲方支付违约金人民币_________元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。3.若乙方在租赁期间擅自转租厂房或改变房屋结构，需向甲方支付违约金人民币_________元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。七、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本合同具有同等法律效力。如需变更或解除本合同，需经双方协商一致并签订书面协议。篇3甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方企业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的企业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于__________________（详细地址），具体面积为_______平方米。1.2乙方租赁该租赁物用于_______（例如：生产、研发等），并保证合法经营。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式可采用按季度支付或年度支付等方式。具体支付方式和时间如下：__________________。四、保证金和其他费用4.1乙方应在本合同签订后___日内向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金无息退还给乙方。4.2乙方应承担租赁期间的水、电、气等公用事业费用以及物业管理费用等，具体金额按照实际发生额计算。五、厂房的交付与返还5.1甲方应于本合同签订后___日内将租赁物交付给乙方使用。租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好状态，如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、房屋修缮与使用管理要求6.1乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方负责修复或赔偿。租赁期间发生的房屋修缮费用由乙方承担。七、安全生产及防火责任约定7.1甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全生产法律法规，严格执行安全生产责任制。乙方在租赁期间应采取有效的安全措施，确保安全生产。因乙方原因导致发生安全事故的，由乙方承担全部责任。八、违约责任和免责条件8.1甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。因不可抗力导致无法履行本合同的部分或全部条款的，双方均可免责。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等因素。九、其他约定事项1.使用较大的字体和适当的行距，使合同易于阅读。2.每个部分可以使用不同的颜色或字体进行区分，例如标题可以使用加粗或较大的字体，并加上下划线或背景色以增强辨识度。3.适当使用表格和图表来展示数据和信息，如租金支付明细表等。4.在重要条款和细节上加以强调，例如使用加粗或彩色字体标注违约责任等关键内容。5.确保合同的整体布局整洁清晰，避免过于拥挤或过于稀疏的内容排列。6.最后，可以在合同中插入适当的空白行或段落，以便未来可能添加额外的补充协议或其他相关内容。请记住在调整格式时要保持合同的逻辑性和连贯性，确保法律条款的准确性和完整性。篇4出租方：_________（以下简称甲方）承租方：_________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国租赁合同法》和相关法律法规的规定，甲方将位于_________的厂房租赁给乙方使用，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、出租厂房情况1.甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。2.厂房内配备了必要的设施，包括_________。二、租赁期限1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金_________元。2.乙方应在每年的租金到期前，将租金汇入甲方指定的银行账户。四、保证金1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳保证金_________元。2.保证金在租赁期满后退回给乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的金额作为违约金。五、其他费用1.乙方在租赁期间需自行承担水、电、煤气等费用。2.乙方需按时缴纳上述费用，否则将影响租赁合同的正常履行。六、出租方与承租方的权利与义务1.甲方有权监督乙方使用厂房的情况，确保乙方按照合同约定的用途使用厂房。2.甲方需保证厂房的产权清晰，确保乙方在租赁期间内能够正常使用厂房。3.乙方有权在租赁期间内对厂房进行装修、改造等经营活动。4.乙方需遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，确保厂区的卫生、安全等方面达到标准。5.乙方在租赁期满或合同终止时，需将厂房及其设施恢复为原始状态或按照甲方的要求进行清理。6.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。七、违约责任1.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：_________。2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。八、合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效后，双方应共同遵守合同约定，确保合同的正常履行。如一方需提前终止合同，应提前6个月书面通知对方并得到对方的同意。在合同终止时，乙方需将厂房及其设施恢复为原始状态或按照甲方的要求进行清理。否则，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。同时，甲方应在合同终止后退回乙方的保证金（扣除违约金后）。3.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。在协商期间，双方应继续履行合同约定的义务，直至协商出解决方案为止。4.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保合同的顺利终止和双方的权益得到保障。九、争议解决方式1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实、提供有效证据并积极配合法院的调查取证工作；同时自觉履行法院生效判决或裁定所确定的义务。若一方不履行生效判决或裁定所确定的义务而导致另一方产生损失时则应承担相应的赔偿责任和违约责任；若双方均有过错时则应根据各自的过错程度承担相应的责任。此外，在争议解决过程中所产生的诉讼费用及其他合理费用由败诉方承担。篇5甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方企业厂房一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途甲方将其位于__________的厂房（具体面积、结构、附属设施等详见合同附件）出租给乙方使用。乙方租赁该厂房用于__________________的生产经营活动。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币______元（大写：______）。2.乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。具体支付时间为每______（月/季度/半年/年）的第一日。3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照每日______%的比例向甲方支付违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元作为租赁押金。2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。五、厂房的交付与返还1.甲方应在合同签订后______日内将厂房交付给乙方使用。2.租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方擅自改动厂房结构或未按约定返还，应承担相应的赔偿责任。六、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）按照约定向乙方提供厂房及其附属设施；（2）监督乙方按照合同约定的用途使用厂房；（3）维护厂房及其附属设施的正常使用；（4）法律、法规规定的其他权利与义务。2.乙方的权利和义务：（1）按照约定的用途使用厂房；（2）按时足额支付租金；（3）负责厂房的日常维护和保养；（4）法律、法规规定的其他权利与义务。七、合同的变更和解除1.双方可以协商变更或终止合同。变更或解除合同应当采用书面形式。八、违约责任双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他条款双方可以根据实际需要，在合同中约定其他条款。如装修期、免租期等。十一、合同的生效和备案本合同自双方签字盖章之日起生效，并报有关部门备案。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十三、附件：厂房平面图、设备清单等。甲方（出租方）：____________（盖章）乙方（承租方）：____________（盖章）地址：________________地址：________________电话：________________电话：________________日期：________________日期：________________以上为企业厂房租赁合同的范文，内容全面且格式美观清晰。在实际使用中，请根据具体情况进行修改和调整。篇6出租方：XXX，以下简称甲方承租方：XXX，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方厂房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、协议内容甲方将位于XXXX的厂房出租给乙方使用，厂房面积为XX平方米。乙方承租该厂房后，需自行承担水电、燃气等费用。在租赁期内，乙方需遵守国家法律法规和甲方的相关规定，按时支付租金和费用，并保证厂房的安全和卫生。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方需将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好和卫生。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第XX个月。租金以转账方式支付至甲方指定账户。2.支付方式：乙方需确保支付租金的账户余额充足，按时向甲方支付租金。如因账户余额不足或其他原因未能按时支付租金，乙方需承担相应的违约责任。四、违约责任1.乙方需按时支付租金和费用，如未按时支付，需向甲方支付违约金，违约金标准为每日XX元。2.乙方需保证厂房的安全和卫生，如因乙方原因导致厂房损坏或污染，需向甲方承担相应的赔偿责任。3.乙方需遵守国家法律法规和甲方的相关规定，如违反规定，需向甲方支付相应的违约金或赔偿金。五、其他约定1.乙方在租赁期内不得将厂房转租或转让给他人使用，否则需向甲方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期内需保持厂房的整洁和卫生，不得在厂房内从事违法活动或生产有毒有害物质。3.乙方在租赁期内需遵守甲方的相关规定和制度，确保厂房的安全和卫生。如违反规定或制度，需承担相应的责任和处罚。4.乙方在租赁期满后退还厂房时，需保证厂房的完好和卫生。如有损坏或污染，需承担相应的赔偿责任。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守本合同的规定和约定。如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任和赔偿责任。6.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议。8.甲方对乙方承租的厂房享有完全的产权和支配权。在租赁期满后或合同终止时，甲方有权收回厂房并重新出租或自用。同时，甲方也有义务保证承租方的合法权益不受侵犯。在租赁期内若发生与承租方相关的纠纷或事件，甲方有义务协助乙方处理并尽力提供支持和帮助。9.乙方在承租期内应爱护并合理使用厂房及其配套设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或增设他物，应征得甲方的书面同意后方可进行。同时，乙方也应承担租赁期满或合同终止后恢复房屋原状的义务。10.在租赁期内，若因不可抗力或其他非承租方原因导致房屋无法正常使用或损坏时，承租方应及时通知甲方并协助甲方进行必要的维修和恢复工作。由此产生的费用由甲方承担。但如果是由于承租方的过失或疏忽大意导致的损坏或损失则应由承租方自行承担维修责任及费用。11.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后任何一方不得擅自变更或解除本合同内容；如需变更或解除本合同应取得对方的书面同意并由双方协商确定变更或解除的具体内容和相关事宜；若协商不成则任何一方可通过法律途径解决争议问题；但应尽量避免对双方造成不必要的损失和不良影响。篇7出租方：__________，以下简称甲方承租方：__________，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，双方共同协商签订本合同。一、合同标的甲方将位于__________的厂房出租给乙方，乙方愿意承租该厂房。厂房面积为__________平方米，高度为__________米。二、租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，甲方在收到申请后十五日内给予答复。三、租金及支付方式1.租金为每年__________元（大写：__________元整），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。2.乙方可以选择以下支付方式：__________。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金__________元（大写：__________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除所有应由乙方承担的费用后退还保证金。五、厂房使用及管理1.乙方在租赁期内应妥善使用和维护厂房及其内部设施，并确保其处于良好工作状态。2.乙方不得将厂房转租、转让或用于非法用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。3.乙方应遵守甲方的