物业管理清洁服务合同范本

物业管理清洁服务合同范本合同编号：__________甲方（物业管理方）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________乙方（清洁服务方）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________第一条合同宗旨1.1本合同旨在明确甲乙双方在物业管理清洁服务过程中的权利、义务和责任，确保清洁服务工作的顺利进行。第二条清洁服务内容（1）公共区域清洁：包括楼道、电梯、大堂、地下车库、公共卫生间等；（2）绿化带清洁：包括草坪、花坛、树木等；（3）垃圾清运：包括垃圾收集、分类、运输等；（4）其他清洁服务：根据甲方要求提供的其他清洁服务。第三条服务质量标准（1）公共区域清洁：保持地面干净整洁，无污渍、积水；（2）绿化带清洁：保持草坪、花坛、树木整洁，无杂草、落叶；（3）垃圾清运：及时清运垃圾，保持垃圾桶清洁、无异味；（4）其他清洁服务：按照甲方要求，确保服务质量。第四条服务期限4.1本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期为_______个月。合同期满后，双方如无异议，可续签合同。第五条服务费用5.1乙方服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。甲方应在每月_______日前将当月服务费用支付给乙方。第六条权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权对乙方清洁服务过程进行监督、检查，对存在的问题提出整改要求；（2）甲方应提供乙方所需的清洁工具、设备、设施等；（3）甲方应协助乙方解决清洁服务过程中遇到的问题。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取服务费用；（2）乙方应按照本合同约定，提供优质的清洁服务；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于日后查询和管理。2.清洁服务内容：明确乙方需要提供的具体清洁服务项目，避免服务范围产生纠纷。3.服务质量标准：详细规定清洁服务的质量要求，保障甲方权益。4.服务期限：明确合同的有效期限，便于双方安排和计划清洁服务。5.服务费用：约定服务费用及支付方式，避免因费用问题产生纠纷。6.权利与义务：明确双方在合同履行过程中的权利和义务，确保合同顺利执行。7.违约责任：规定违约责任，保障双方合法权益。8.争议解决：约定争议解决方式，以便在发生纠纷时及时处理。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，双方应保持沟通，对存在的问题进行友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。3.民事权利义务：指民事主体在民事法律关系中享有的权利和承担的义务。4.法律效力：指法律规范对人们行为的约束力和保护力。5.争议解决：指在合同履行过程中，对发生的争议采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。6.民事诉讼：指民事主体因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，由人民法院依法审理、判决、执行的法律程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：小区业主委员会与物业管理公司签订清洁服务合同补充条款：考虑到小区业主的个性化需求和监督权益，增加一条：“甲方应设立业主意见反馈渠道，定期收集业主对清洁服务的意见和建议，乙方应根据业主反馈及时调整服务方案。”2.应用场合：商业综合体与专业清洁服务公司签订清洁服务合同补充条款：考虑到商业综合体内商户较多，人流密集，增加一条：“乙方应根据商业综合体营业时间调整清洁工作计划，确保不影响商户正常营业和消费者体验。”3.应用场合：学校与清洁服务公司签订校园清洁服务合同补充条款：考虑到学校有假期和学生安全等因素，增加一条：“乙方在假期期间应提供必要的清洁服务，同时确保在学生上课期间，清洁工作不影响学生正常学习和活动。”4.应用场合：医院与清洁服务公司签订清洁服务合同补充条款：考虑到医院对卫生和消毒的特殊要求，增加一条：“乙方应定期对医院公共区域进行消毒处理，并记录消毒情况，确保医院环境的清洁和卫生。”合同所需附件列表：1.附件一：清洁服务详细内容清单清洁服务项目的具体描述和执行标准。2.附件二：清洁服务人员名单及资质证明乙方清洁服务人员的名单、健康证明、专业技能证书等。3.附件三：清洁服务设备清单乙方用于清洁服务的设备名称、数量、