精装单身公寓租赁合同

精装单身公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、租赁物1.1租赁物位于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，房屋设施状况详见附件一。二、租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方使用租赁物进行合理监督；（3）在租赁期满后收回租赁物。5.2甲方义务：（1）保证租赁物符合本合同约定的条件和标准；（2）对租赁物进行定期检查、维修，确保租赁物的正常使用；（3）在租赁期内，因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用租赁物；（2）在租赁期内，对租赁物进行合理使用和妥善保管；（3）在租赁期满后，按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得损坏、改变房屋结构和设施；（3）在租赁期内，遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动；（4）在租赁期满后，按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁物一个月的租金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应承担逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息准确无误，包括姓名、身份证号码、地址等。2.租赁物描述：详细记录租赁物的位置、面积、结构及设施状况，以附件形式附上详细信息。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条款。4.租金及支付方式：规定租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金计算方式。5.押金：明确押金金额及退还条件。6.权利与义务：明确双方在租赁过程中的权利和义务，包括房屋维修、合理使用和妥善保管租赁物等。7.违约责任：规定违约金的计算方式及逾期付款的利息。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点。9.其他约定：包括合同副本数量、生效时间等。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行中的争议。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物所有权并有权将其出租的当事人。2.承租方（乙方）：租赁出租方租赁物的当事人。3.租赁物：本合同中指甲方出租的精装单身公寓。4.租赁期限：双方约定的租赁开始和结束的时间段。5.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。6.押金：乙方为保障租赁物完好无损而向甲方支付的保证金。7.违约责任：当事人违反合同约定所应承担的法律责任。8.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定比例额外支付的金额。9.争议解决：双方在合同执行中产生的纠纷通过协商或法律途径解决。10.合同生效：合同在双方签字（或盖章）之日起对双方产生法律约束力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：长期在国外工作的租客补充条款：考虑到乙方可能长期不在国内，双方可约定电子支付方式，并设立紧急联系人条款。条款内容：“若乙方因工作原因长期不在国内，双方同意采用电子支付方式支付租金。同时，乙方应指定一位在国内的紧急联系人，以便甲方在紧急情况下与之联系。”2.应用场合：租客为实习生或刚毕业的学生补充条款：考虑到乙方的经济能力，可以设置租金递增条款，以及提供一定的租金优惠。条款内容：“鉴于乙方为实习生或刚毕业学生，双方同意首月租金享受__%的优惠。之后，每满一年，租金按照__%的比例递增。”3.应用场合：租客有宠物需求补充条款：对于允许携带宠物的租客，可以增加宠物条款，明确宠物的种类、数量以及相关责任。条款内容：“乙方若需携带宠物居住，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。双方约定，宠物种类为____，数量不超过__只。乙方需对宠物进行妥善管理，并承担因此产生的一切责任。”4.应用场合：租客需要定期举办小型聚会补充条款：对于需要定期举办聚会的租客，可以增加聚会条款，明确聚会的频率和规模。条款内容：“乙方在租赁期间，如需在租赁物内举办不超过__人的小型聚会，应提前通知甲方。甲方应予以理解和支持，但乙方需确保聚会活动不影响其他租户的正常生活。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁物设施状况清单详细记录租赁物的设施和设备情况，包括家具、电器等。2.附件二：租金支付方式说明说明租金的支付账户