2025委托物业服务合同8篇

2025委托物业服务合同8篇篇1物业服务合同合同编号：[具体编号]甲方：[甲方名称]（以下简称“业主”）地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]法定代表人（或授权代表）：[姓名]身份证号码：[身份证信息]乙方：[乙方名称]（以下简称“物业服务公司”）地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]法定代表人（或授权代表）：[姓名]统一社会信用代码：[企业代码]资质等级：[资质等级证明文件编号及等级信息]经营范围：[业务范围概述或授权许可的经营项目列表等必要信息，需符合相关法律法规要求]鉴于业主需要物业管理服务，物业服务公司愿意接受委托提供此项服务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，遵循公平、诚实、守信的原则，经友好协商一致，特此签订本合同，以便双方共同遵守。第一条服务范围及内容乙方接受甲方委托，对甲方位于[物业地址]（具体地点）的物业提供包括但不限于以下服务：楼宇管理、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护管理、停车场管理以及其他综合服务等。服务详细内容见附件一《服务内容清单》。第二条服务期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。合同期满前双方协商一致可续签合同。第三条服务费用及支付方式一、服务费用标准：根据服务内容和服务标准，甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准见附件二《物业服务费用明细表》。二、支付方式：甲方应按照季度/月等约定周期向乙方支付物业服务费用。具体支付时间和方式见附件二。三、费用调整：如遇物价变动或相关因素变化需要调整费用时，双方应提前协商并书面确认。四、乙方应在每次收取费用后向甲方提供合法有效的收费凭证。五、若甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按合同约定收取滞纳金或依法采取其他措施催缴。六、乙方应在指定银行账户收取费用并承担开具合法发票的义务。甲方不得要求乙方的服务人员个人接受服务费用或任何形式的贿赂等行为。一经发现该等违规行为且证据确凿，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金及损失赔偿。乙方账户信息如下：账户名称：[账户名称]；开户银行：[账户开户银行名称]；账号：[银行账号]。甲方支付的各项费用可通过银行转账方式直接汇入该账户或由乙方的其他合法授权人员收取并出具合法票据。篇2甲方（业主委员会）：__________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________乙方（物业服务公司）：__________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方愿意接受甲方的委托，提供高质量的物业服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就物业服务事宜达成如下协议：一、委托事项与服务范围1.甲方委托乙方提供物业服务，服务范围包括但不限于物业的安保、清洁、绿化、公共设施维护等。具体服务内容和标准按照《物业服务清单》执行。2.乙方应根据甲方的需求和物业的实际情况，提供专业化、高效的服务。乙方服务人员的专业素质、服务态度和服务质量应符合相关行业标准。二.合同期限及履行方式1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方可协商续签。2.乙方应按照合同约定提供优质服务，并接受甲方的监督。如遇重大问题，双方应及时沟通解决。合同中的任何变更或解除，均须经双方协商一致并书面确认。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准支付物业服务费用。具体费用及支付方式详见《物业服务费用明细表》。费用调整时，应经双方书面确认。2.甲方应按时支付费用，逾期支付的，应支付滞纳金。乙方有权在甲方未按时支付费用的情况下暂停服务。四、物业的交接与验收1.合同签订后，双方应共同进行物业交接，并签署《物业交接清单》。交接后，乙方正式接管物业并开始服务。2.合同终止时，乙方应将物业按照《物业交接清单》交还甲方，如有损坏或缺失，乙方应承担相应责任。五、双方的声明与保证1.甲乙双方保证本合同中所涉及的资质、权利及承诺均为真实有效。甲乙双方均有义务对合同的履行保密，不得泄露对方商业秘密。2.乙方保证其服务人员的行为符合法律法规和职业道德规范，不得损害甲方的合法权益。如因乙方服务人员的行为给甲方造成损失，乙方应承担相应责任。六、违约责任与解决方式1.若甲乙双方中的任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约造成的损失。2.在履行合同过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主委员会）：__________（签字盖章）日期：_____________________________乙方（物业服务公司）：__________（签字盖章）日期：_____________________________篇3甲方（业主委员会）：__________地址：_________________________联系方式：______________________法定代表人（或授权代表）：______乙方（物业服务公司）：__________地址：_________________________联系方式：______________________法定代表人（或授权代表）：______鉴于甲方委托乙方就其所拥有的物业提供专业化的物业服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议条款。一、合同基本事项----本合同编号：____________签订日期：______年______月______日合同生效日期：自双方签署之日起生效合同期限：三年（具体日期按双方约定填写）服务物业地址：详细地址按实际情况填写服务内容：包括但不限于物业管理、设备维护、清洁保洁等服务费用标准及支付方式：（详见本合同相关条款）---双方主体概况和合同宗旨——篇幅适度增减；甲方需提供代表姓名。还应介绍双方的经验和资质等背景信息。乙方需明确其提供的服务范围和内容。具体服务范围可详细列出。如物业管理咨询、停车场管理服务等。还应强调乙方需遵循的服务质量和安全标准等要求。合同宗旨应强调合作共赢和优质服务的重要性。---双方主体概况和合同宗旨——END---着重于明确合同主体的资格信息和权责体系等，符合相关法律法规要求的内容；结尾应清晰指出本合同的目标与意义，以建立公正平等的合作机制为目的展开物业服务和运营管理等。可以适当地考虑开篇及整篇布局的详细度、易读性要求以及条文的法律适用性等要素。同时，在结构上应确保逻辑清晰，便于理解。鉴于甲乙双方均为具备合法资质的实体，甲方拥有物业所有权或管理权，乙方具备专业物业服务能力并具备相应的服务资质。基于公平合理的原则，甲乙双方通过签署本合同以确立和规范双方的合作关系及相关事项安排，以确保物业服务质量并促进双方的长远发展。特此制定本合同条款如下：篇4物业服务合同合同编号：[具体编号]甲方：[甲方名称]（物业管理公司）乙方：[乙方名称]（业主/物业使用人）签订日期：二○二三年[具体日期]签订地点：[具体地点]一、概述根据相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方物业的管理服务事宜达成如下协议。甲方接受乙方的委托，就位于[具体地址]的物业（以下简称“本物业”）提供专业化的物业管理服务。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保本物业的正常运行和管理。二、服务范围与内容1.物业服务范围：详细描述物业的地理范围、建筑类型、面积等基本情况。2.服务内容：包括但不限于保安服务、公共区域清洁、绿化养护、公共设施设备维修等。具体参照附录《物业服务清单》。三、服务期限自本合同签署之日起至XXXX年XX月XX日止。四、服务费用1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。具体费用标准参照附录《物业服务收费标准》。2.支付方式：乙方应按照季度/年度支付物业服务费用。3.滞纳金：如乙方逾期支付物业服务费用，应支付滞纳金，具体标准在附录中约定。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：提供专业的物业管理服务，维护本物业的正常运行，对公共设施设备进行维修养护等。2.乙方的权利义务：按时支付物业服务费用，合理使用本物业的公共设施，参与物业管理活动等。六、违约责任如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约情形及责任承担方式参照附录《违约责任》。七、合同的变更与解除本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得随意变更或解除。如需变更或解除，应提前XX天书面通知对方，并达成书面协议。八、争议解决因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方代表手写签名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]法定代表人（签字）：[乙方代表手写签名]（如适用）地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日附录：一、《物业服务清单》二、《物业服务收费标准》三、《违约责任》（注：以上附录作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。）---页脚---本合同采用电脑打印填写，手写涂改部分无效。请甲乙双方认真阅读本合同，确保理解并同意所有条款。本合同一旦签署，即表示甲乙双方对合同内容充分理解并自愿遵守。（以下无正文）篇5甲方（业主委员会）：__________地址：_________________________联系方式：______________________法定代表人（或授权代表）：______乙方（物业服务公司）：__________地址：_________________________联系方式：______________________法定代表人（或授权代表）：______根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业服务的范围与内容-------------------1.服务区域范围：乙方负责对甲方指定的物业区域提供物业管理服务，具体范围包括但不限于_____（范围应详细明确）。2.服务内容：包括但不限于综合管理、公共安全服务、绿化保洁、设备维护、停车管理等方面服务。（具体服务项目及标准附后）。二、合同期限及费用支付------------1.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。2.服务费用：甲方按照约定向乙方支付物业服务费用。具体标准按照甲方物业服务评估结果和双方约定执行。费用支付方式：_______（如月度、季度或年度支付等）。三、甲方的权利和义务---------1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。2.甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。3.甲方应按时支付物业服务费用。4.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和配合。四、乙方的权利和义务---------1.乙方应按照合同约定提供物业服务，并努力提升服务质量。2.乙方有权获取物业服务费用。3.乙方应对服务过程中获知的甲方信息予以保密。4.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督和评估。五、服务标准与质量保证------------1.乙方应按照国家和地方的相关法规及本合同约定的服务标准提供服务。具体服务标准见附件。2.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。六、违约责任及解决方式-----------1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.对于发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。七、其他约定事项--------篇6甲方（业主委员会）：__________地址：_________________________联系方式：______________________法定代表人（或授权代表）：______乙方（物业服务公司）：__________地址：_________________________联系方式：______________________法定代表人（或授权代表）：______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_____________________物业类型：_____________________物业位置：_____________________建筑总面积：____________平方米二、物业服务内容1.公共服务：包括物业共用部位的维修、养护和管理等。2.秩序维护：确保物业区域内的公共安全，维护正常秩序。3.清洁服务：公共区域的日常清洁、垃圾清运等。4.绿化服务：负责物业区域内的绿化养护工作。5.其他服务：______________等。三、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。四、服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元。2.支付方式：______________________。3.缴费周期：______________________。4.其他费用说明：______________________。五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见。2.甲方应按时支付物业服务费用。3.甲方应协助乙方开展物业服务工作。（二）乙方的权利与义务1.乙方应按照合同约定提供高质量的物业服务。2.乙方有权获取物业服务费用。3.乙方应定期向甲方报告物业服务情况。4.乙方应积极处理甲方的合理建议和意见。六、服务质量标准与保证措施篇7物业服务合同甲方（委托方）：*（以下简称甲方）乙方（受托方）：*物业服务有限公司（以下简称乙方）根据有关法律法规，为明确双方在物业服务中的权利义务，确保物业服务的质量和效率，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、服务范围及内容（一）服务范围：甲方委托乙方对位于（地址）的物业项目提供全面的物业管理服务。服务范围包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等。（二）服务内容：乙方提供的具体服务内容应包括但不限于以下几个方面：1.综合管理服务：制定物业服务计划和方案，负责处理物业服务中的日常事务和问题。2.物业共用部位的维护和管理：确保物业的公共区域，如楼道、电梯、大堂等的使用功能完好。3.共用设施设备的维护和管理：对物业内的公共设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。4.环境卫生管理：负责物业公共区域的清洁和保洁工作，保持环境整洁。5.绿化养护管理：负责物业公共区域的绿化植物的养护和管理。6.秩序维护：协助维护物业区域内的公共秩序，采取安全防范措施。7.停车场管理：负责停车场的使用管理和车辆停放秩序维护。二、服务期限本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。三、服务费用及支付方式（一）服务费用：甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准按照物业的面积计算，每平方米每月费用为元，总计为______元。（二）支付方式：甲方应于每月的______日前将当月的物业服务费用支付至乙方指定的账户。四、服务质量及标准乙方应按照以下标准提供服务质量：1.服务态度：热情、周到、友善，做到礼貌待人。2.工作人员要求：具有专业技能和良好的职业道德，统一着装并佩戴工作标志。3.环境卫生管理：确保公共区域无垃圾堆积，地面清洁等。4.安全保卫管理：保障公共区域的治安秩序，定期进行巡逻等安全措施。具体执行标准和奖惩办法应按照国家标准及乙方自行制定的相关制度执行。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权获得乙方提供的物业服务，并对乙方的服务质量提出合理的建议和意见；2.甲方应按时支付物业服务费用；3.甲方应尊重和支持乙方正常的服务工作，不得提出不合理的要求和干预乙方的正常服务活动；4.甲方应配合乙方完成物业服务工作，及时提供必要的数据和信息；（二）乙方权利义务篇8甲方（业主委员会）：__________地址：_________________________联系方式：______________________法定代表人（或授权代表）：______乙方（物业服务公司）：__________地址：_________________________联系方式：______________________法定代表人（或授