度公司房产分红股东权益保障合同

度公司房产分红股东权益保障合同合同编号：__________甲方（度公司）：________________地址：_________________________法定代表人：_________________联系电话：____________________乙方（股东）：________________身份证号：___________________地址：_________________________联系电话：____________________鉴于甲方为一家合法成立并有效存续的公司，乙方为甲方的股东，双方就甲方房产分红及相关股东权益保障事项达成如下协议：第一条定义1.1“房产”指甲方拥有所有权或使用权的房地产资产，包括但不限于土地、建筑物及其他附属设施。1.2“分红”指甲方根据公司盈利情况，按照股东持有的股份比例分配给股东的红利。第二条房产分红权益2.1甲方承诺，在房产产生收益时，按照乙方持有的股份比例，向乙方分配房产分红。2.2房产分红的计算方式为：分红金额=房产收益×乙方持股比例。2.3甲方应在每个会计年度终了后三个月内，按照本协议约定向乙方支付当期房产分红。第三条股东权益保障3.1甲方承诺，在房产转让、出租、抵押、赠与等处置房产权益时，应充分保障乙方的股东权益，提前通知乙方并征求乙方意见。3.2甲方在处置房产权益时，如涉及乙方权益的变更，应与乙方协商一致，并签订补充协议。3.3甲方在处置房产权益过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，确保乙方的合法权益不受损害。第四条信息披露4.1甲方应按照相关法律法规和公司章程规定，向乙方披露公司房产权益变动、收益情况等信息。4.2乙方有权要求甲方提供与房产权益相关的财务报表、审计报告等文件。4.3甲方应确保信息披露的真实性、准确性和完整性，不得有误导性陈述或重大遗漏。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×乙方持股比例。5.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×乙方持股比例。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议的修改、补充，经甲乙双方协商一致，签订书面协议。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________附加条款一：关于房产收益的审计1.甲方应在每个会计年度终了后一个月内，委托具有资质的会计师事务所对房产收益进行审计。2.审计报告应于审计完成后一个月内提交给乙方。附加条款二：关于房产权益处置的补充规定1.甲方在处置房产权益时，如涉及乙方权益的变更，应提前一个月通知乙方，并征求乙方意见。2.乙方有权在收到通知后十五天内，向甲方提出关于房产权益处置的合理建议。附加条款三：关于信息披露的补充规定1.甲方应在每个会计年度终了后三个月内，向乙方提供房产权益变动、收益情况等信息。2.乙方有权随时要求甲方提供与房产权益相关的财务报表、审计报告等文件。注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的身份信息准确无误，包括但不限于甲方作为公司的全称、地址、法定代表人，以及乙方的全名、身份证号和联系地址。2.定义清晰：合同中应对关键术语如“房产”、“分红”等进行明确定义，以避免未来的误解和争议。3.权益保障：明确甲方的义务，确保在房产权益变动时，乙方的股东权益得到充分保障。4.信息披露：甲方需按照法律规定和合同约定，及时向乙方披露相关信息，保障乙方的知情权。5.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的违约责任和违约金计算方式。6.争议解决：合同应规定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够迅速采取行动。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，应通过友好协商解决问题，以减少时间和成本。2.法律诉讼：如协商不成，可向法院提起诉讼，依据合同条款和法律规定解决争议。关键词语的法律名词解释：股东权益：指股东基于其出资而享有的权利和利益，包括资产收益权、参与重大决策权、选择管理者权等。违约责任：指合同当事人违反合同义务时，按照法律规定或合同约定应承担的法律责任。信息披露：指公司按照法律、法规或合同要求，向股东、投资者或公众公开其经营、财务状况及其他可能影响投资决策的信息。审计报告：指由具有资质的会计师事务所对公司财务报表进行审计后，出具的反映公司财务状况和经营成果的书面报告。争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同条款理解不一致或履行出现问题时，采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：甲方计划进行重大资产重组或并购时。补充条款：在这种情况下，我们可以在合同中加入一条：“若甲方计划进行重大资产重组或并购，甲方需至少提前三个月通知乙方，并就重组或并购对乙方权益的影响进行详细说明。乙方有权在接到通知后十五天内，向甲方提出关于保护其股东权益的建议。”2.场合：甲方计划进行房产抵押融资时。补充条款：这种情况下，可以增加：“若甲方计划将房产用于抵押融资，甲方需提前一个月通知乙方，并提供融资项目的详细信息和抵押条件。乙方有权在接到通知后十五天内，对此提出书面意见。”3.场合：乙方计划出售其股份时。补充条款：这时候，可以写上：“若乙方计划出售其股份，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关的财务报表和房产权益信息。甲方应保证在同等条件下，乙方享有优先购买权。”合同所需附件列表：1.甲方的营业执照复印件2.乙方的身份证复印件3.房产证或使用权证明文件的复印件4.会计师事务所出具的最近一年的审计报告5.甲方最近一年的财务报表6.双方签署的股东会决议或授权文件（如有）7.其他与房产权益相关的文件和资料嘿，朋友，如果你发现公司要进行一些大动作，比如资产重组或者并购，那咱们得提前打好招呼，毕竟这关系到你的分红和权益。所以，我们合同里特别加了一条，公司得至少提前三个月告诉你，让你心里有数，也能给出你的建议。还有，如果公司想用房产去贷款，咱们也得提前一个月说一声，把贷