上海市公寓租赁合同书7篇

上海市公寓租赁合同书7篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的公寓达成以下协议：一、租赁房屋信息1.甲方租赁给乙方的公寓位于[地址]。该公寓的建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，出租的房屋包括[出租房屋内容]。2.乙方承租的公寓仅作[用途]使用，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该公寓的用途。二、租赁期限1.该公寓的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回该公寓，乙方应如期返还。2.在租赁期内，乙方不得擅自退租或转让。如需退租或转让，需提前[提前天数]天告知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.该公寓的月租金为[月租金金额]元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金以银行转账的方式支付，具体支付账户和账号由甲方提供。2.乙方需缴纳[押金金额]元作为押金。租赁期满或合同终止时，押金将退还给乙方。四、物业管理及其他费用1.乙方需按照甲方的要求及时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准以甲方提供的为准。2.租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.乙方如逾期支付租金或物业管理费等费用，应按照每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。2.乙方如有擅自改变房屋用途、转租等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.本合同项下的所有争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋清洁干净并返还给甲方。如有遗留物品，甲方有权处理。4.甲方在租赁期满或合同终止时，应退还乙方押金。如有未结清的款项，甲方有权在押金中扣除。5.双方同意以附件形式附加《房屋租赁合同补充协议》等内容，该附件与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同签订日期]附件：房屋租赁合同补充协议（略）篇2甲方（出租人）：姓名：_________性别：_________民族：_________出生日期：_________住址：_________联系方式：_________乙方（承租人）：姓名：_________性别：_________民族：_________出生日期：_________住址：_________联系方式：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的公寓出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方出租的公寓位于_________，具体地址为_________。该公寓为_________（如公寓类型，如商品房、公租房等）。2.乙方承租该公寓的用途为_________。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其使用性质。二、租赁期限1.租赁期限为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币_____元整（大写：_________）。具体支付时间为每月的_____日。2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式将租金支付至甲方的指定账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收据。四、租赁保证金及水电气费用1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币_____元整（大写：_________）。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务。2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电气费用等费用后退还乙方剩余的保证金。五、物业管理及维修责任1.甲方应负责租赁物的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安等工作。乙方应配合甲方的物业管理，并按时支付物业管理费。2.租赁物的维修责任由甲方承担。甲方应定期对租赁物进行维护，确保其在正常使用情况下处于良好的状态。如租赁物出现非正常使用损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、违约责任及赔偿标准1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，应承担违约责任。甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_________）。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期间擅自改变租赁物使用性质或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏程度及修复费用确定。如乙方拒绝赔偿的，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为赔偿。若保证金不足以扣除的，甲方可依法向乙方追偿。七、合同终止及解除条件篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的公寓达成以下协议：一、租赁物及位置甲方出租的公寓位于上海，具体地址为：[XXXXX]，该公寓为甲方合法所有，具有完整的产权。二、租赁期限本合同的租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将公寓原样返还给甲方，如乙方需续租，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。四、租赁保证金乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币元。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将公寓原样返还给甲方，并结清所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。五、租赁用途及限制1.乙方仅可将租赁物作为居住使用，不得擅自改变其使用性质。2.乙方在租赁期间不得将租赁物转租或转借给第三方使用。3.乙方应爱护租赁物，不得损坏或破坏其结构。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。六、物业管理及费用1.乙方应承担租赁期间的物业管理费用，具体费用根据物业管理公司的规定执行。2.乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。3.甲方应协助乙方办理物业管理手续，并提供必要的支持和协助。七、违约责任1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，则应承担相应的违约责任，具体违约金根据欠款金额和欠款时间计算。2.乙方如有损坏或破坏租赁物结构的行为，应承担相应的赔偿责任。3.甲方如未能按时交付租赁物或提供必要的支持和协助，应承担相应的违约责任。八、合同终止与解除1.本合同自签订之日起生效，如需提前终止或解除，应经双方协商一致后办理相关手续。2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将公寓原样返还给甲方，并结清所有费用。3.甲方在合同提前终止时，应提前三个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金和保证金（如有）。九、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。十、其他约定事项1.乙方在签订合同时已充分了解了租赁物的状况和相关法律法规的规定，并自愿承担相应的法律责任。2.本合同一式两份，甲乙双各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的公寓事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方出租的公寓位于上海市，具体地址为。该公寓为居室，内部设施完好，具备居住条件。二、租赁期限本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还公寓。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。2.乙方在签订合同时需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏或未缴费用后，将保证金退还乙方。四、租赁条件1.乙方应按时缴纳租金、水电费、燃气费、物业管理费等因居住产生的费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间应爱护公寓内的设施，不得擅自改动房屋结构。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。3.乙方不得将公寓转租或借予他人使用，如有违反，甲方有权解除租赁合同。4.租赁期满或合同终止时，乙方应将公寓内的个人物品搬离，并将公寓恢复为出租前的状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，具体金额为应付金额的千分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同。2.乙方在租赁期间如违反租赁条件，甲方有权扣除保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行租赁合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同中的其他约定。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。七、其他约定事项1.甲方在签订合同时需向乙方提供身份证明和房屋产权证明等相关文件。乙方需提供身份证明和居住证明等相关文件。2.租赁期间，甲方有权对公寓进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。3.租赁期满或合同终止时，甲方有权收回公寓并重新出租。乙方应在租赁期满或合同终止时按时返还公寓并结清相关费用。如有逾期返还或未结清费用的情况，乙方应承担相应的违约责任。篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于上海市[具体地址]的公寓事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方出租的公寓位于[具体地址]，建筑面积[平方米]，房间内设施包括[具体设施]。2.乙方承租该公寓，租期自[起租日期]起，至[结束日期]止。二、租金与支付方式1.乙方承租该公寓的租金为每月[租金金额]元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可以为银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。三、押金1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏公寓设施。2.租赁期满，若乙方未损坏公寓设施，且已结清所有费用，甲方应返还押金。四、租赁期限1.租赁期为[租赁期限]个月。自[起租日期]起计算。2.租赁期满，若乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。五、房屋使用及管理1.乙方应爱护甲方提供的房屋设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修或改动房屋布局，应事先取得甲方的书面同意。2.乙方应保持房屋卫生整洁，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同。3.乙方需按时缴纳房租、水电费、煤气费等费用。如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施归还给甲方，并确保房屋卫生整洁、设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每天[滞纳金金额]元计算。2.若乙方损坏房屋设施或从事违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。3.若甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按每天[违约金金额]元计算。七、争议解决1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或终止合同。3.争议解决后，双方应继续履行本合同的其他条款。若因争议导致合同无法继续履行且双方无法协商解决方案时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求终止合同并赔偿损失。但提起诉讼的一方应当书面通知对方并说明理由和依据。在诉讼期间已经支付的租金和押金应当扣除因争议导致合同无法继续履行的天数后返还给乙方。如果因争议导致合同无法继续履行的天数超过租赁期限的一半以上时（包括一半），则已经支付的租金和押金不予返还给乙方；如果因争议导致合同无法继续履行的天数少于租赁期限的一半以上时（不包括一半），则已经支付的租金和押金按照实际租赁天数计算后返还给乙方。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租的公寓与乙方达成如下租赁协议：一、出租公寓的基本信息甲方出租的公寓位于[公寓地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。公寓内设有[家具设备]等生活设施，为乙方提供舒适的居住环境。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金不包括水、电、气等生活费用，这些费用由乙方另行支付。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：-银行名称：[银行名称]-账户名称：[账户名称]-账号：[账号]四、押金及退还方式1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。押金在租赁期满后退还，如乙方有未支付的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。2.退还方式：租赁期满后，乙方应将公寓内设施恢复原状，并清理个人物品。甲方在确认乙方已履行完毕租赁义务后，将押金退还乙方。五、承租方的权利和义务1.权利：乙方有权在租赁期内居住在公寓内，并享有公寓内设施的使用权。乙方可以自主装修公寓，但不得擅自改变公寓的结构和功能。2.义务：乙方应按时支付租金和生活费用，保持公寓的整洁和卫生。租赁期满后，乙方应将公寓内设施恢复原状，并清理个人物品。六、出租方的权利和义务1.权利：甲方有权按时收取租金，并在乙方违反租赁协议时扣除押金。甲方在租赁期满后有权要求乙方恢复公寓原状并清理个人物品。2.义务：甲方应提供安全的公寓环境，确保乙方能够正常使用公寓内设施。甲方在租赁期内不得擅自提高租金或增加其他费用。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金或擅自改变公寓结构，视为违约行为。甲方有权扣除押金作为违约金，并有权解除租赁合同。2.甲方如未提供安全的公寓环境或擅自提高租金，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。八、争议解决方式如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止条件1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租或转让承租权。十、其他约定事项1.甲乙双方如需修改本合同内容，应书面协商一致并签字确认。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的公寓事宜，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方出租的公寓位于上海，具体地址为：二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。