个人借款房产抵押合同（借款一次性给付）5篇

个人借款房产抵押合同（借款一次性给付）5篇篇1借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要一笔资金，而贷款人同意向借款人提供该笔资金，双方经过友好协商，达成以下协议：一、借款金额本次借款金额为人民币（大写）XXXXXX元整。二、借款期限本次借款期限为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。三、利率及还款方式1.利率：本次借款的利率为年利率XX%。2.还款方式：借款人应按照合同约定一次性给付贷款人本金和利息。具体还款日期为XXXX年XX月XX日。四、抵押物及抵押登记1.抵押物：借款人以其名下的房产作为本次借款的抵押物。房产地址为：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，面积为：XXXXXX平方米，权证编号为：XXXXXX号。2.抵押登记：借款人应在合同签订后，尽快办理抵押物的抵押登记手续。贷款人有权要求借款人提供抵押物的相关证明材料，并协助办理抵押登记。五、保险及费用1.借款人应为本次借款购买相应的保险，保险费用由借款人自行承担。2.贷款人因本次借款所产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等，均由借款人承担。六、违约责任1.借款人如未能按照合同约定还款，应按照约定利率的XX%向贷款人支付违约金。2.借款人如未能办理抵押登记手续，应按照借款金额的XX%向贷款人支付违约金。3.贷款人如未能按照合同约定提供借款，应按照借款金额的XX%向借款人支付违约金。七、争议解决如双方因本次借款产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.双方应对本次借款的保密义务负责，不得将本次借款的相关信息泄露给第三方。2.双方应积极配合办理与本次借款相关的手续，确保本次借款的顺利进行。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。借款人（签字）：XXX贷款人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2本合同由以下当事人签订：借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]抵押人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方在借款及房产抵押过程中的权利和义务，双方经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守。第一条借款及用途1.1甲方因[具体用途]需要，向乙方借款人民币（大写）[借款金额汉字大写]元整（￥[借款金额]）。1.2乙方同意出借上述款项给甲方，但甲方需按照本合同约定支付利息和偿还本金。1.3甲方保证所借资金合法使用，不得用于非法用途。第二条借款期限及利率2.1借款期限为[借款期限]年，自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。2.2借款利率为年利率[利率百分比]%，利息按年结算，并于借款到期时一并支付给乙方。2.3若甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计收逾期利息。第三条房产抵押及担保3.1乙方同意以自有房产（具体地址：[抵押房产地址]）作为本借款的抵押物，为甲方提供担保。3.2抵押房产的相关信息如下：产权人[产权人姓名]；面积[抵押房产面积]平方米；房屋类型[抵押房产类型]；评估价值[抵押房产评估价值]元。3.3甲方未能按时偿还本金或支付利息时，乙方有权依法处置抵押房产，以实现债权。3.4抵押期间，甲方不得对抵押房产进行转让、抵押或出租等处置，不得损害乙方的权益。第四条还款及利息支付4.1甲方应在借款到期时一次性偿还本金[借款金额]元整，并支付相应利息。4.2利息计算方式为：本金×利率×借款期限。具体金额根据实际借款金额和借款期限计算。4.3甲方应按时支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。若未能按时支付或偿还，则按照本合同第二条第2款的规定计收逾期利息。第五条违约责任5.1若甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权依法处置抵押房产。5.2若甲方在借款期间内去世或被宣告失踪，乙方有权要求其继承人或财产代管人在继承或代管财产范围内承担还款责任。5.3若因甲方违约导致乙方产生律师费、诉讼费等费用，甲方应承担这些费用的赔偿责任。第六条其他条款6.1本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.4在执行本合同过程中，若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：[签订合同日期]乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：[签订合同日期]篇3借款人：XXX，身份证号：XXXX贷款人：XXX，身份证号：XXXX鉴于借款人需要一笔资金，贷款人同意向借款人提供借款，为保障贷款人的权益，借款人同意将其名下的房产抵押给贷款人。现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币（大写）XXXX元的借款。2.借款用途：借款人承诺将借款用于合法用途，不得用于非法活动。3.借款期限：借款期限为XX个月，自贷款人实际提供借款之日起计算。4.还款方式：借款人同意在借款期限届满时一次性偿还全部借款本金。5.利息及费用：双方约定，借款利息及费用按年计算，具体利率及费用标准根据双方协商确定。二、抵押条款1.抵押物：借款人同意将其名下的位于XXXX的房产（以下简称抵押物）抵押给贷款人。2.抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至借款人还清全部借款本金、利息及费用之日止。3.抵押物价值：双方协商确定抵押物的价值为人民币（大写）XXXX元。4.抵押物保险：借款人同意为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。5.抵押物保管与使用：在抵押期间，借款人应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或设定其他权利负担。三、保证条款1.还款保证：借款人承诺在借款期限届满时一次性偿还全部借款本金、利息及费用，如未能按时还款，应承担违约责任。2.抵押物价值保证：借款人保证抵押物的价值不得低于双方协商确定的价值，如抵押物价值发生变动，应及时通知贷款人并重新协商确定价值。3.抵押物权属保证：借款人保证抵押物为其名下合法所有，无其他权利负担，如因抵押物权属问题引发纠纷，应由借款人承担责任。四、违约责任1.借款人如未能按时还款，应承担违约责任，支付违约金及滞纳金，并赔偿贷款人因此造成的损失。2.借款人如擅自转让、出租或设定其他权利负担抵押物，应承担违约责任，并赔偿贷款人因此造成的损失。3.贷款人如未能按时提供借款，应承担违约责任，并赔偿借款人因此造成的损失。五、争议解决1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。六、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。借款人（签字/盖章）：XXXX贷款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。鉴于借款人需要资金，贷款人同意向借款人提供借款，抵押人同意以其房产作为抵押物为借款人提供担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方协商，达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。2.借款用途：XXX。3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.还款方式：一次性给付。借款人应在借款期限截止前将全部借款本金给付贷款人。二、抵押条款1.抵押物：抵押人同意以其名下的房产（具体信息详见附件）作为抵押物为借款人提供担保。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物价值：双方协商确定抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险费用由抵押人承担。三、担保条款1.借款人应按照约定用途使用借款，并按时归还借款本息。2.抵押人应保证抵押物的合法性和安全性，如抵押物发生损坏、灭失或价值减少等情况，应及时通知贷款人并采取有效措施进行修复或补充担保。3.借款人违反本合同约定，未按时归还借款本息或违反其他约定，贷款人有权要求借款人立即归还借款本息及相关费用，并要求抵押人承担担保责任。四、违约责任1.借款人如未按时归还借款本息，应按照合同约定支付违约金，并承担因此给贷款人造成的全部损失。2.抵押人如未履行其担保责任，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给贷款人造成的全部损失。五、争议解决1.本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。2.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，借款人、抵押人和贷款人各执一份。借款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日抵押人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日附件：抵押物信息表篇5借款人：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。贷款人：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。鉴于借款人需要一笔资金，贷款人同意向借款人提供借款，借款人将以其名下的房产作为抵押物。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：一、借款条款1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。3.还款方式：一次性给付。借款人应在合同签订后_________日内将全部借款金额一次性支付至贷款人指定的账户。4.利息及费用：借款利率为年息_________%。借款人应承担贷款人为实现债权而支付的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。二、抵押物条款1.抵押物名称：_________，位于_________，建筑面积为_________平方米。2.抵押物价值：经评估，抵押物的价值为_________元。3.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险金额为抵押物的价值，保险期间与借款期限相同。保险费用由借款人承担。4.抵押物登记：双方应在本合同签订后_________日内，到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由借款人承担。三、保证条款1.借款人保证对抵押物享有完全的处分权，并保证抵押物的价值不低于本合同约定的价值。2.借款人保证本合同项下的借款用途合法合规，并承诺不将借款用于非法用途。3.借款人保证在借款期限内按时支付利息和费用，并在借款期限届满时一次性偿还本金。4.借款人保证在抵押物登记手续办理完毕后，将抵押物的相关权利凭证交由贷款人保管。四、违约责任1.如果