父子间房屋买卖合同5篇

父子间房屋买卖合同5篇篇1合同编号：XXXX甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXX]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[XXXXX]，建筑面积为[XXXXXX]平方米，房屋结构为[XXXXXX]，房屋用途为[XXXXXX]。2.房屋所有权证编号为：[XXXXXX]，土地使用权证编号为：[XXXXXX]。二、房屋买卖的条款1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，没有设定任何抵押、质押或其他形式的担保。甲方承诺在房屋交易完成后，将协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方确认已了解并接受该房屋的产权状况及甲方所作出的承诺。乙方同意按照合同约定支付购房款，并在房屋过户手续办理完成后，取得该房屋的完整产权。3.甲乙双方同意，本次房屋买卖的成交价为人民币[XXXXXX]元整（大写：[XXXXXX]元整）。乙方应在合同签订之日起[XXXXXX]个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。4.甲方应在收到购房款后的[XXXXXX]个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并提供房屋钥匙及相关物品清单。三、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。违约金按房屋成交价的[XXXXXX]%计算。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能按时办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。违约金按房屋成交价的[XXXXXX]%计算。四、其他条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：[XXXXX]乙方（买方）：[XXXXX]XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：张三乙方（买方）：李四鉴于：1.甲方是房屋的所有者，拥有该房屋的完整产权。2.乙方有意购买甲方所有的房屋，并已与甲方就房屋买卖事宜达成初步协议。双方为了明确各自的权利和义务，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：北京市海淀区中关村南大街567号2.房屋面积：120平方米3.房屋类型：住宅4.房屋产权：甲方拥有该房屋的完整产权，无其他共有产权人。二、房屋买卖条款1.房屋价格：双方协商确定，房屋总价为人民币300万元。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方选择全款支付，具体支付时间和方式如下：-预付款：合同签订后，乙方支付人民币100万元作为预付款。-尾款：甲方交付房屋并办理完过户手续后，乙方支付剩余的人民币200万元。3.交付时间：甲方应在合同签订后30天内交付房屋。4.过户手续：甲方应在交付房屋后60天内协助乙方办理完过户手续。三、双方权利义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。-甲方应在合同约定的时间内交付房屋，并确保房屋的质量符合约定。-甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的新业主。2.乙方权利与义务：-乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并协助办理过户手续。-乙方应按时支付房款，确保支付时间符合约定。-乙方在成为房屋新业主后，应遵守国家法律法规和相关规定，合理使用房屋。四、违约责任1.甲方违约：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的预付款，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约：如果乙方未能在合同约定的时间内支付房款或提出合理的延期支付理由，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的实际损失。五、其他条款1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。2.争议解决条款：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.保密条款：双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业机密、个人隐私等保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。4.补充条款：本合同的补充条款、附件等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。六、合同终止条款1.合同终止事由：有下列情形之一的，双方可以终止本合同：-因不可抗力导致房屋无法交付或过户手续无法办理；-双方协商一致的；-乙方在成为房屋新业主后违反国家法律法规和相关规定，导致甲方无法正常使用房屋的。2.合同终止程序：合同终止时，双方应友好协商确定终止的具体事宜。甲方应返还乙方已支付的预付款，并赔偿乙方的实际损失；乙方应将已获得的房屋返还给甲方。如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。七、合同变更条款1.合同变更事由：有下列情形之一的，双方可以变更本合同：-因不可抗力导致房屋状况发生变化；-双方协商一致的；-双方同意的补充协议或法律、法规规定的其他情形。2.合同变更程序：合同变更时，双方应签订书面协议，明确变更的内容和相关事宜。变更协议生效前，原合同继续有效；变更协议生效后，原合同不再履行。如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。八、违约责任条款的补充说明1.违约金计算方式：违约金按日计算，每日标准为合同总金额的万分之五。违约方应在违约发生之日起五个工作日内向守约方支付违约金。违约金不能替代守约方因违约方违约所遭受的实际损失，守约方有权要求违约方赔偿全部实际损失。如违约金数额超过守约方的实际损失数额，则守约方应将多余的违约金退还给违约方。如双方协商篇3#甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]民族：[甲方民族]身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]家庭住址：[甲方家庭住址]#乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]民族：[乙方民族]身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]家庭住址：[乙方家庭住址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方一事，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方名下的房屋位于[房屋具体地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。该房屋目前无抵押、无查封、无其他纠纷，可以合法进行买卖。二、买卖意向乙方明确表示愿意购买甲方名下的上述房屋，并已经了解该房屋的产权状况。甲方也明确表示愿意将上述房屋出售给乙方，并已经了解乙方的购买意向和购买能力。三、买卖价格及支付方式1.房屋价格：甲方同意以[房屋售价]元的价格将上述房屋出售给乙方。该价格已经考虑到当前的市场价值和该房屋的实际情况。2.支付方式：乙方同意在合同签订之日起[支付期限]内，通过银行转账或其他合法支付方式，将房屋款项支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间和金额按照双方协商确定。四、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方同意在收到乙方支付的房屋款项后，及时将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋的入住手续。2.房屋过户：甲方同意在合同签订之日起[过户期限]内，协助乙方完成房屋的过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。五、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的房屋款项后，未能按时将房屋钥匙交给乙方，或者未能协助乙方完成房屋的入住手续和过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋款项，并赔偿乙方的相应损失。2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订之日起[支付期限]内，未能按时支付房屋款项，或者未能按照双方协商确定的具体支付时间和金额进行支付，视为乙方违约。乙方应支付违约金[违约金金额]元给甲方，并赔偿甲方的相应损失。六、其他约定1.双方同意在交易过程中遵守相关法律法规和规定，确保交易的合法性和有效性。2.双方同意在合同签订之日起[保密期限]内，对本次交易的相关信息保密，不得向无关人员泄露。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：__________日期：__________乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：__________日期：__________篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方和乙方之间的父子关系，甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同协议：一、房屋基本情况1.房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。2.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。3.房屋内附属设施包括：二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币元（大写：元整）。2.乙方需在合同签订后日内向甲方支付首付款人民币元（大写：元整）。剩余款项人民币元（大写：元整）将通过银行贷款方式支付。3.甲方在收到首付款后，应出具收据给乙方。乙方在还清银行贷款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。三、房屋交付及过户1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》。2.乙方在还清银行贷款并取得银行结清证明后，甲方应在个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。3.过户完成后，乙方应支付甲方剩余的房款人民币元（大写：元整）。甲方在收到剩余房款后，应向乙方出具收据。四、违约责任1.若甲方未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方未能按合同约定支付房款或未能还清银行贷款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.因违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。五、其他约定事项1.甲方在本合同签订后，应将房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件原件交由乙方保管。待过户手续办理完毕后，再交由甲方收回。2.乙方在本合同签订后，应妥善保管甲方交付的相关证件，并在过户手续办理完毕后及时归还给甲方。如因乙方原因遗失或损坏相关证件的，应承担相应的赔偿责任。3.双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。4.本合同未尽事宜的补充协议具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。补充协议未约定的，按照本合同执行。本合同及补充协议中未规定的事项，依照相关法律法规处理。5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇5甲方（出售人）：父亲姓名身份证号码：父亲身份证号住址：父亲住址乙方（购买人）：儿子姓名身份证号码：儿子身份证号住址：儿子住址鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方是甲方的合法继承人，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：详细地址2.房屋面积：建筑面积XX平方米。3.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷。第二条交易价格及支付方式1.甲乙双方协商一致，房屋交易价格为人民币大写XX元整（小写￥XX元）。2.乙方在本合同签订后XX日内一次性支付房屋价款给甲方。3.甲方收到房屋价款后，出具收款凭证。第三条房屋交付及产权登记1.甲方在收到房屋价款后XX日内，将房屋交付给乙方。2.甲乙双方共同办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记在乙方名下。第四条甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取房屋价款。2.甲方应保证房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。3.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。第五条乙方的权利和义务1.乙方应按照