短期租赁定金合同范例

短期租赁定金合同范例合同编号：__________全称：_______________________地址：_______________________法定代表人/负责人：____________联系电话：___________________全称：_______________________地址：_______________________法定代表人/负责人：____________联系电话：___________________第一条物业描述1.1物业地址：_______________________1.2物业面积：_______________________平方米1.3物业用途：_______________________1.4物业设施及现状：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前____日通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将物业恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条定金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2定金作为租赁押金，租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或乙方已按约定承担修复或赔偿责任后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期内提前解约，定金不予退还。第五条物业使用5.1乙方须合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构及用途，不得在物业内从事违法活动。5.2乙方须负责物业内的日常维护及管理，并承担相应费用。5.3乙方在租赁期间发生的的水电费、通讯费、物业管理费等费用，由乙方自行承担。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方不得无故提前解除合同，否则应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_______________________（盖章或签字）承租方（乙方）：_______________________（盖章或签字）签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于追踪和管理。2.双方信息：准确填写甲乙双方的详细信息，包括全称、地址、法定代表人或负责人以及联系电话，以确保合同主体明确。3.物业描述：详细描述物业的地址、面积、用途及设施现状，避免未来因描述不清产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条款。5.租金及支付方式：规定租金金额、支付方式和逾期支付滞纳金的计算方式。6.定金：规定定金的金额、退还条件和违约情况下定金的处置。7.物业使用：规定乙方对物业的使用要求和费用承担。8.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金金额。9.争议解决：确定争议的解决方式和地点，通常是合同签订地的人民法院。10.其他约定：为未来可能出现的特殊情况预留协商空间。解决办法：协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。补充协议：对于合同中未涉及的事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。法律诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：定金：是指为确保合同的履行，一方预先支付给对方的款项。定金具有担保合同履行的作用，若一方违约，定金可能被扣除或不予退还。违约金：是指合同当事人约定的一方违约时，应向守约方支付的一定数额的金钱。违约金是一种违约责任的形式，用以补偿守约方的损失。滞纳金：是指债务人在债务履行期限内未履行债务，按照合同约定或者法律规定，应向债权人支付的逾期履行违约金。补充协议：是指原合同签订后，双方因原合同未涉及或未明确的事宜，经协商一致所签订的书面协议，其内容与本合同具有同等法律效力。违约责任：是指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为短期旅游租赁“如乙方因旅游需求租赁本物业，甲方应确保物业在乙方入住前符合卫生和安全标准，并配备必要的旅游指南及紧急联系方式。乙方在租赁期间应爱惜使用物业，并遵守当地旅游规定。”2.场合：乙方为临时商务活动租赁“乙方租赁本物业用于商务活动时，应提前向甲方提供活动安排，确保活动性质符合物业使用规定。甲方应协助乙方办理相关临时活动许可，并在活动结束后对物业进行必要清洁。”3.场合：乙方为短期教育培训租赁补充条款：若乙方是教育机构，短期租赁用于培训课程，可以这样补充：“乙方租赁本物业用于教育培训，甲方应提供必要的硬件设施支持，如投影仪、白板等。乙方应保证培训活动不对物业造成损害，并负责培训期间的学员管理。”合同所需附件列表：1.附件一：物业设施清单详细列出物业内的所有设施和用品，包括家具、电器、装修状况等。2.附件二：物业管理规定提供物业所在小区或建筑的管理规定，包括但不限于噪音控制、垃圾分类、访客管理等。3.附件三：紧急联系方