车库合作协议合同范本

车库合作协议合同范本合同编号：__________身份证号：__________地址：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有车库一座，位于__________，具有独立的车库产权，乙方因停车需求，双方经友好协商，就车库使用事宜达成如下合作协议：第一条车库基本情况1.1车库位于__________，车库面积约为__________平方米，车库结构为__________，车库入口及出口通道宽敞，满足停车需求。1.2车库产权归甲方所有，甲方保证车库不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题，车库的使用不受任何第三方的限制。第二条合作期限2.1本合作协议自双方签订之日起生效，合作期限为_______年，自合作协议生效之日起计算。2.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条车库使用费用3.1乙方每月向甲方支付车库使用费人民币_______元（大写：____________________元整），作为车库使用费用。3.2车库使用费每_______个月调整一次，具体调整金额双方协商确定。3.3乙方应在每月_______日前将车库使用费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权暂停乙方使用车库，直至乙方支付欠款。第四条车库使用管理4.1乙方在合作期间享有车库的使用权，但不得擅自改变车库的结构和用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用车库从事违法经营活动。4.3乙方应确保车库内车辆安全，不得在车库内乱扔垃圾、堆放杂物，保持车库环境卫生。4.4乙方在车库使用期间，如遇车库设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______小时内进行维修。4.5乙方在合作期间，如需对车库进行装修，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。装修费用由乙方承担。第五条权利义务5.1甲方应保证车库的使用权归乙方独占，不得将车库出租或出借给第三方。5.2甲方应确保车库的安全，对车库进行定期检查，发现问题及时维修。5.3乙方应按照约定支付车库使用费，遵守车库使用管理规定。5.4双方应相互尊重，保持友好合作关系，共同维护车库的正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合作协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为车库使用费的_______倍。6.2甲方未按约定提供车库使用权，导致乙方无法正常使用车库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为车库使用费的_______倍。第七条争议解决7.1本合作协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合作协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________合同注意事项及解决办法：注意事项：1.明确车库产权：确保甲方为车库的合法所有者，无权属纠纷。2.详细描述车库：包括车库的位置、面积、结构等基本信息。3.合作期限：明确合作期限，以及续约条件。4.费用支付：规定费用金额、支付方式和调整机制。5.使用管理：乙方应遵守的使用规则，甲方应承担的维修义务。6.权利义务：双方的权利和义务应明确具体。7.违约责任：违约行为的界定和违约金的计算方式。8.争议解决：约定争议解决方式和地点。解决办法：1.权属纠纷：在合同中约定，若甲方无法证明车库产权，乙方有权终止合同并要求赔偿。2.使用争议：双方应定期沟通，对使用中出现的问题及时协商解决。3.费用支付问题：逾期支付费用时，甲方有权暂停乙方使用车库，并要求支付欠款。4.维修责任：明确维修责任归属，对乙方通知的损坏，甲方应在约定时间内修复。法律名词解释：1.权属纠纷：指因财产权利归属不清而引起的争议。2.合作协议：指双方为达到共同目的，明确相互权利义务关系的合同。3.违约金：指合同一方未履行合同义务，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。4.续约：指原合同到期后，双方同意延长合同期限的行为。5.维修义务：指合同一方对合同标的物进行必要维修，以保持其正常使用的责任。6.违法经营活动：指违反法律法规，进行不正当经营的行为。7.补充协议：指原合同基础上，对未尽事宜进行补充约定的协议。8.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：如果车库位于商业繁华区域，乙方可能用于商业用途，如开设小型工作室或仓库。补充条款：考虑到商业用途的特殊性，双方可约定：“若乙方将车库用于商业用途，需提前向甲方书面说明具体用途，并保证不产生噪音、异味等影响周边环境和居民的问题。同时，乙方应自行承担商业活动可能带来的安全责任。”2.应用场合：如果车库位于居民区，乙方可能需要长期租用作为日常停车使用。补充条款：为了确保车库的长期使用，双方可约定：“乙方长期使用车库期间，若甲方计划出售车库，应提前三个月通知乙方，并给予乙方优先购买权。若乙方放弃购买，甲方应协助乙方寻找替代停车地点。”3.应用场合：车库所在区域可能存在安全隐患，如盗窃、自然灾害等。补充条款：针对这些情况，双方可约定：“考虑到车库安全因素，乙方应自行安装必要的防盗设施，并确保车辆安全。若因不可抗力因素导致车库或车辆损坏，双方互不承担责任，但甲方应协助乙方进