仓储租赁合同的示范文本

仓储租赁合同示范文本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________第一条仓储租赁物1.1仓储租赁物位于：_________________，仓储面积为：_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付租金为____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。第四条仓储管理4.1乙方应按照甲方提供的仓储设施使用规定进行使用，不得擅自改变仓储设施的结构和用途。4.2乙方应负责仓储租赁物的安全保卫工作，确保仓储租赁物内的货物安全。4.3乙方应按照国家有关法律法规的要求，对仓储租赁物进行合理使用，确保仓储租赁物的环境卫生和绿化。第五条维修保养5.1甲方负责对仓储租赁物进行定期检查、维修，确保仓储租赁物的正常使用。5.2乙方在使用过程中，发现仓储租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以维修。第六条责任与义务6.1甲方应保证仓储租赁物符合国家有关法律法规的要求，具备合法的使用权。6.2甲方应按照约定时间交付仓储租赁物，并确保仓储租赁物符合约定条件。6.3乙方应按照约定用途使用仓储租赁物，并妥善保管仓储租赁物内的货物。6.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求，将仓储租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。7.2甲方未按约定时间交付仓储租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰写明甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同义务和权利的明确归属。2.详细描述租赁物：合同中应详细描述仓储租赁物的位置、面积和设施情况，避免因描述不清导致的争议。3.租赁期限与续租：明确租赁期限，并对续租条件进行约定，保障双方合法权益。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金标准，确保租金支付的顺利进行。5.仓储管理与维修保养：约定双方在仓储管理和维修保养方面的责任与义务，保障仓储租赁物的正常使用。6.违约责任：明确违约责任和违约金标准，约束双方履行合同义务。7.争议解决：约定争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.法律途径：协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指出租仓储空间的甲方，即合同中的权利主体。2.承租方：指租赁仓储空间的乙方，即合同中的义务主体。3.租赁期限：指双方约定租赁仓储空间的时间范围。4.租金：指乙方为使用甲方仓储空间而支付的对价。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的民事法律责任。7.争议解决：指合同当事人因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊场合：乙方为季节性业务波动较大的企业，仓储需求在不同季节有较大差异。补充条款：考虑到乙方业务波动，双方可协商在淡季期间调整租金或仓储面积，具体调整方式如下：若乙方淡季仓储需求减少，可提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可按实际使用面积调整租金。2.特殊场合：乙方为跨境电商，需要仓储空间用于临时存放从国外进口的货物，并需要进行临时清关作业。补充条款：甲方应提供必要的便利条件，协助乙方进行临时清关作业，包括但不限于提供临时办公空间和必要的仓储设施。乙方应确保清关作业符合国家法律法规，并提前通知甲方作业时间。3.特殊场合：乙方计划在仓储空间内进行产品展示，吸引潜在客户参观。补充条款：乙方在展示产品时，应确保不影响仓储空间的正常使用和其他租户的利益。甲方应在合理范围内提供必要的支持，如增设展示区、照明设施等。合同所需附件列表：1.仓储租赁物平面图：详细标注仓储空间的具体布局和设施位置。2.仓储设施清单：列出甲方提供的所有仓储设