仓库租赁合同简易模板

仓库租赁合同简易模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________鉴于甲方拥有合法权属的仓库，愿意出租给乙方使用，乙方因业务需要，愿意承租甲方仓库，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条仓库租赁1.1甲方出租给乙方的仓库位于__________，仓库面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方仓库的用途为__________，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付仓库租金为每月人民币____元，每季度支付一次，每季度首月__日前支付下季度租金。2.2乙方支付租金时，应以转账方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3如乙方逾期支付租金，乙方应按照逾期支付金额的__%向甲方支付滞纳金。第三条仓库使用及维护3.1乙方在租赁期间应合理使用仓库，按照甲方提供的仓库使用规范进行操作，确保仓库安全。3.2乙方在租赁期间应负责仓库内部的清洁卫生及日常维护，不得损坏仓库设施。3.3乙方在租赁期间如需对仓库进行装修、改造，应提前征得甲方同意，并按照甲方的要求办理相关手续。第四条保险责任4.1乙方应在租赁期间为仓库内的财产投保，保险费用由乙方承担。4.2乙方在租赁期间如发生保险事故，应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿范围承担责任。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证出租的仓库符合国家相关法律法规的要求，具备合法的使用权。5.2甲方应协助乙方办理租赁期间的各项手续，包括但不限于消防安全、环保等相关手续。5.3甲方在租赁期间应对仓库进行必要的维修，确保仓库的安全使用。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用仓库，并享有合同约定的其他权利。6.2乙方应按照约定用途使用仓库，不得擅自改变用途。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用仓库从事违法经营活动。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方未经甲方同意，擅自改变仓库用途或转租他人，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条合同解除与终止8.1在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。8.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。8.3如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，可以协商解除或终止本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确租赁双方的身份信息：确保合同中甲乙双方的名称、地址、法定代表人及营业执照号等信息准确无误，以便在发生纠纷时能够明确责任主体。法律名词解释：责任主体，指的是在法律关系中承担权利义务的自然人、法人或其他组织。2.详细描述租赁物：合同中应详细说明出租仓库的位置、面积等信息，避免因描述不清导致的纠纷。法律名词解释：租赁物，指合同中出租方提供给承租方使用的财产或物品。3.明确租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式和支付时间，以免产生支付争议。法律名词解释：租金，指出租方因出租租赁物而取得的报酬。4.规范仓库使用及维护：合同中应约定乙方在租赁期间对仓库的使用规范和维护义务，确保仓库安全。法律名词解释：使用规范，指出租方对租赁物的使用要求，以维护租赁物的正常使用和完好。5.关注保险责任：合同中应明确乙方在租赁期间对仓库财产的保险责任，以防保险事故发生时的纠纷。法律名词解释：保险责任，指保险合同约定的保险事故发生时，保险公司对被保险人的损失承担赔偿责任。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决。法律名词解释：友好协商，指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商达成一致意见的方式。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼，指当事人依法向人民法院提起诉讼请求，通过司法程序解决争议的方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：仓库用于特殊物品存放，如艺术品、珍贵文物、易燃易爆物品等。补充条款：乙方需在租赁前向甲方提供详细物品清单，并确保所有存放物品符合国家相关安全标准。甲方有权对存放物品进行安全检查。2.场合：仓库用于季节性货物存储，如农产品、节日商品等。补充条款：双方可约定在特定季节或时间段内，根据乙方实际需求调整租赁面积，以适应季节性货物的存储需求。3.场合：仓库作为电商的临时物流中心，需要频繁进出货物。补充条款：甲方应提供便捷的货物装卸服务，并保证仓库周边道路的畅通，确保乙方能够高效完成物流作业。4.场合：仓库位于特殊地区，如自由贸易区、经济特区等，可能涉及特殊的税收政策。补充条款：双方应协商确定与特殊区域政策相关的费用分担方式，并在合同中明确各自的税收责任。合同所需附件列表：1.甲方产权证明文件（如房产证、土地使用证等）。2.双方营业执照副本。3.乙方租赁用途说明及物品清单。4.仓库平面图，标明租赁区域。5.乙方提供的保险单据。6.双方签订的租赁保证金协议（如有）。7.与租赁相关的其他必要文件或协议。1.如果你要存放一些特别的东西，比如艺术品或者危险品，记得在合同里详细写清楚这些物品的清单，还要确保它们是安全的哦。2.如果你的货物有季节性，比如农产品或者节日商品，我们可以在合同里加上一条，根据你的需要调整仓库大小。3.如果你的仓库是做电商物流的，那么合同里应该写上甲方要提供方便的