人防公寓出租合同范本

人防公寓出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX人防设备有限公司，成立于20XX年，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业实力和信誉的认同，甲方同意将其拥有的人防公寓出租给乙方，乙方同意承租并支付租金。双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订旨在明确双方在出租和承租人防公寓过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。同时，本合同的签订也是基于我国相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

本合同的履行期限为____年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。租赁期满后，双方可协商续约。

在人防公寓出租过程中，甲方应保证公寓设施设备齐全、功能正常，乙方应按约定支付租金，并合理使用公寓。

本合同租金为人民币（大写）：陆拾万元整（小写）：600000.00元。乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数向乙方追收滞纳金，滞纳金按租金的1%计算。

如甲方未按约定提供公寓或公寓设施设备不符合合同约定，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复或赔偿。

如乙方未按约定使用公寓，造成公寓设施设备损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致合同无法履行，双方可协商终止或解除本合同。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署日期：20XX年XX月XX日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲乙双方在人防公寓出租过程中的行为，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。本合同涉及的具体内容包括：出租人防公寓的面积、租金、租赁期限、付款方式、使用要求、维修责任、违约责任等。

第二条定义

为本合同下列词语赋予以下含义：

1.人防公寓：指甲方拥有并可用于出租的防空地下室改造而成的公寓。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用人防公寓的时间期限。

4.违约金：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应保证人防公寓的安全、合法使用，确保公寓设施设备齐全、功能正常。

3.甲方应在租赁期限内履行维修义务，确保公寓设施设备处于良好状态。

4.甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用人防公寓。

2.乙方应按时支付租金，按照约定用途使用人防公寓，并妥善保管甲方提供的设施设备。

3.乙方应遵守人防公寓的管理规定，不得擅自改变公寓结构和用途。

4.乙方应在租赁期满后按照甲方要求将人防公寓恢复原状，并支付相关费用。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁关系的稳定。

2.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方应按照合同约定履行各自的权利与义务，如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同租赁期限内，乙方应支付甲方租金共计人民币（大写）：陆拾万元整（小写）：600000.00元。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金后，甲方应及时提供人防公寓，并确保公寓设施设备齐全、功能正常。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，双方可协商续约。若乙方未提出续约意向，甲方有权收回人防公寓。

3.乙方应在租赁期满后按照甲方要求将人防公寓恢复原状，并支付相关费用。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行合同义务的，应向对方支付违约金，违约金按租金的1%计算。

2.甲方未按约定提供公寓或公寓设施设备不符合合同约定，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复或赔偿。

3.乙方未按约定使用公寓，造成公寓设施设备损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数向乙方追收滞纳金，滞纳金按租金的1%计算。

5.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁关系的稳定。如一方违反法律法规导致合同无效，有过错的一方应承担相应的法律责任。

6.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政策变化、战争、罢工等。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并尽快恢复合同的履行。

5.如果不可抗力事件持续发生，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意提交至XXX仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

4.如果双方在仲裁过程中有任何纠纷，应遵守仲裁规则，并听从仲裁裁决。

5.如果在仲裁或诉讼过程中，任何一方败诉，败诉方应承担对方因此所遭受的损失。

6.双方在争议解决过程中应保持克制和合作，以维护双方的关系和合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮寄、电子邮件或传真等方式。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款时，应提前三十天以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

3.合同终止条件：租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自然终止。

4.提前终止：在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止合同的，应书面通知对方，并协商解决合同终止后的相关事宜。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.合同的继承和转让：合同有效期内，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合