合租新房合同范本

合租新房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为明确双方在合租新房过程中的权利义务，特订立本合同。

一、甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

二、乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

三、房屋基本情况：

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

四、租赁期限：

1.租赁起始日期：____年____月____日

2.租赁终止日期：____年____月____日

3.租赁期限共计____个月。

五、租金及支付方式：

1.租金总额：人民币____元整（大写：____________________）

2.租金支付方式：甲方应于每月____日前将租金交付乙方。

六、押金及退还：

1.乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

七、房屋使用及维护：

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应赔偿甲方相应损失。

3.甲方应负责房屋及附属设施的正常维护，保证房屋及附属设施的使用安全。

八、物业管理：

1.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方应按时缴纳物业管理费，甲方应代为缴纳。

九、合同解除：

1.甲方有下列情况之一，有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反物业管理规定，经甲方催告后仍未改正；

（3）乙方擅自改变房屋结构或设施，造成安全事故；

（4）乙方有其他违约行为，经甲方催告后仍未改正。

2.乙方有下列情况之一，有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；

（2）甲方未履行本合同约定的维修义务；

（3）甲方有其他违约行为，经乙方催告后仍未改正。

十、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋租赁登记证明

（2）房屋产权证明

（3）身份证复印件

（4）其他相关证明文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为明确甲方、乙方及丙方在合租新房过程中的权利义务，保障甲方权益，特订立本合同。

一、甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

二、乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

三、丙方（担保方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

四、房屋基本情况：

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

五、租赁期限：

1.租赁起始日期：____年____月____日

2.租赁终止日期：____年____月____日

3.租赁期限共计____个月。

六、租金及支付方式：

1.租金总额：人民币____元整（大写：____________________）

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金交付甲方。

七、押金及退还：

1.乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

八、甲方权益保障条款：

1.丙方作为担保方，对乙方履行本合同约定的租金支付义务承担连带责任。

2.甲方有权要求丙方在合同履行期间提供担保，担保方式由三方协商确定。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

九、乙方责任及违约条款：

1.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或设施，如造成损坏，应赔偿甲方相应损失。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十、丙方责任及权利：

1.丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保乙方按时支付租金。

2.丙方有权要求乙方提供租金支付保证，包括但不限于银行汇票、银行承兑汇票等。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

十一、合同解除：

1.甲方有下列情况之一，有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反物业管理规定，经甲方催告后仍未改正；

（3）乙方擅自改变房屋结构或设施，造成安全事故；

（4）乙方有其他违约行为，经甲方催告后仍未改正。

2.乙方有下列情况之一，有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；

（2）甲方未履行本合同约定的维修义务；

（3）甲方有其他违约行为，经乙方催告后仍未改正。

十二、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他：

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋租赁登记证明

（2）房屋产权证明

（3）身份证复印件

（4）丙方担保承诺书

（5）其他相关证明文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时获得相应的赔偿，维护自身利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁过程的顺利进行，保障甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，降低房屋维护成本，同时确保房屋的安全和完好。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在合同中占据主导地位，更好地维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为明确甲方、乙方及丙方在租赁房屋过程中的权利义务，保障乙方权益，特订立本合同。

一、甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

二、乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

三、丙方（中介方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

四、房屋基本情况：

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

五、租赁期限：

1.租赁起始日期：____年____月____日

2.租赁终止日期：____年____月____日

3.租赁期限共计____个月。

六、租金及支付方式：

1.租金总额：人民币____元整（大写：____________________）

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金交付甲方。

七、押金及退还：

1.乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。

八、乙方权益保障条款：

1.丙方作为中介方，负责协助乙方与甲方签订本合同，并监督合同履行。

2.乙方有权要求丙方在合同履行期间提供必要的协助和服务，包括但不限于房屋检查、合同解释等。

3.乙方有权在房屋存在严重质量问题或甲方违反合同约定时，要求丙方介入协调解决。

九、甲方责任及违约条款：

1.甲方应确保房屋符合租赁要求，如存在严重质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还押金。

2.甲方不得擅自改变房屋结构或设施，如因甲方原因导致乙方利益受损，乙方有权要求赔偿。

3.甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同，如违反约定，乙方有权要求赔偿。

十、丙方责任及权利：

1.丙方应在本合同约定的期限内，履行中介职责，确保双方权益得到保障。

2.丙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋产权证明、房屋维修记录等。

3.丙方在履行中介职责过程中，有权要求甲方支付中介服务费。

十一、合同解除：

1.乙方有下列情况之一，有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；

（2）甲方违反物业管理规定，经乙方催告后仍未改正；

（3）甲方有其他违约行为，经乙方催告后仍未改正。

2.甲方有下列情况之一，有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改变房屋结构或设施，造成安全事故；

（3）乙方有其他违约行为，经甲方催告后仍未改正。

十二、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他：

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋租赁登记证明

（2）房屋产权证明

（3）身份证复印件

（4）丙方中介服务协议

（5）其他相关证明文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：______