微信租房合同范本

微信租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某科技有限公司

甲方地址：广州市天河区软件路1号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某网络科技有限公司

乙方地址：深圳市南山区科技园南区R1栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

合同简介：

甲方作为微信租房平台的服务提供方，拥有丰富的房源信息和强大的技术支持。乙方作为微信租房平台的承租方，希望通过该平台租得合适的房源。双方经友好协商，就乙方在微信租房平台上租赁房源的相关事宜达成如下合同条款。

本合同旨在明确双方在微信租房平台上的权利和义务，为双方的合作提供法律依据。甲方作为出租方，负责提供房源信息、办理租赁手续、确保房源的质量和安全；乙方作为承租方，负责按约定支付租金、合理使用房源、维护房源的完好。双方应共同努力，实现互利共赢。

本合同的签订基于双方对微信租房平台的认可，以及对彼此信誉的信任。双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同的履行期限为自双方签订之日起至租赁期满之日止。租赁期满后，双方如需续租，应提前一个月书面通知对方。

在合同履行过程中，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、火灾等）导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可暂停或终止合同的履行，且不承担违约责任。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同另有规定外，双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，维护双方合法权益。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在微信租房平台上的租赁交易顺利进行，明确双方的权利和义务，规范租赁行为，保障双方的合法权益。

合同范围包括甲方提供房源信息、办理租赁手续、确保房源质量安全等义务；乙方支付租金、合理使用房源、维护房源完好等义务。同时，本合同还对双方的保密义务、违约责任等方面进行了规定。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指某某科技有限公司，提供微信租房平台服务，拥有丰富的房源信息和强大的技术支持。

2.乙方：指某某网络科技有限公司，通过微信租房平台租赁甲方提供的房源。

3.租金：指乙方按照约定的金额和方式支付给甲方的房屋租赁费用。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方房源的时间范围，自双方签订合同之日起至租赁期满之日止。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房源信息的真实性、准确性和及时性，确保乙方能够了解房源的基本情况。

（2）甲方应办理租赁手续，包括但不限于签订租赁合同、办理房屋交付等。

（3）甲方应确保房源的质量和安全，对于因房源质量问题导致的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（4）甲方应按照约定向乙方提供与租赁房源相关的服务，如物业管理和维修等。

（5）甲方应保守乙方的隐私信息，不得泄露给第三方。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定的租金和支付方式按时支付租金给甲方。

（2）乙方应合理使用租赁房源，不得擅自改变房屋结构和用途。

（3）乙方应维护租赁房源的完好，如有损坏，应负责修复或承担修复费用。

（4）乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关法律法规。

（5）乙方应向甲方提供真实、准确的身份信息，并接受甲方的必要的尽职调查。

（6）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

双方应共同努力，维护微信租房平台的正常运营，促进租赁交易的顺利进行。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按照甲方提供的房源信息及租赁合同约定，支付相应的租金。租金价格详见附件一。

2.支付方式：乙方可通过微信、支付宝、银行转账等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，具体标准详见附件二。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期限：自乙方入住之日起至租赁期满之日止，租赁期满后，双方如需续租，应提前一个月书面通知对方。

3.甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方交付租赁房源。

4.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付首月租金。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的____%。

2.甲方未按约定时间交付房源，或房源不符合约定条件的，乙方有权拒绝入住，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，滞纳金的标准为应支付租金的____%。

4.乙方擅自改变房屋结构和用途，或违反物业管理规定的，甲方有权要求乙方恢复原状，承担修复费用，并支付违约金。

5.一方发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，不承担违约责任。但对方有正当理由要求解除合同的，有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，维护双方合法权益。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方有权暂停或终止合同的履行，直至不可抗力事件消除。

4.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并采取合理措施防止损失扩大。

5.不可抗力事件持续超过____天，双方可协商终止合同，并互相解除责任。

6.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方不承担违约责任。但对方有正当理由要求解除合同的，有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

2.如协商不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。

4.双方同意接受中国法律管辖，并遵循中国法律的解释和适用。

5.在争议解决过程中，双方应保持克制，避免采取任何损害对方利益的行动。

6.双方应承担各自诉讼费、律师费等费用。

7.双方均有权寻求专业调解或仲裁，但需在合同中明确约定仲裁机构。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮件、快递或直接交付的方式。

2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认。

3.终止条件：合同终止的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致、一方违约等。

4.合同解除：一方违反合同约定，对方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金。

5.合同权利义务的继承：合同终止或解除后，双方的权利义务不受影响，仍应履行合同中约定的义务。

6.保密条款：双方应对合同内容和交易信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.合同的完整性：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括附件一（租金价格表）和附件二（违约金计