建筑项目服务合同范本

建筑项目服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区，是一家专注于房地产开发、销售、租赁等业务的企业。甲方的业务领域涵盖了住宅、商业、酒店等多个方面，拥有丰富的行业经验和专业的团队。甲方的法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，注册地为XX省XX市XX区，是一家专业的建筑服务提供商。乙方主要从事建筑工程设计、施工、监理等业务，拥有丰富的工程经验和专业的技术团队。乙方的法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方与乙方鉴于在建筑领域的专业能力和资源，决定就甲方的一个建筑项目进行合作。甲方作为项目的委托方，需要乙方提供相关的建筑服务，包括设计、施工和监理等。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于甲乙双方的实际情况和合作需求，旨在通过双方的努力和协作，实现项目的顺利完成，并达到甲乙双方的共同利益。在本合同中，甲方作为委托方，乙方作为服务提供方，双方将共同努力，确保项目的质量和进度，并按照约定的价格和支付条件进行结算。同时，双方也约定了一定的违约责任和不可抗力的处理方式，以确保双方的权益得到保障。

在合同的履行期限内，乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，提供优质、高效、安全的服务，并按照约定的时间和方式向甲方支付服务费用。如果乙方未能按照约定履行合同义务，将承担相应的违约责任。同时，如果出现不可抗力情况，双方将根据约定和实际情况协商处理。

对于合同履行过程中出现的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，如果协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。此外，本合同还包含了一些其他条款和附则，包括合同的生效、终止和修改等内容。

本合同的签署标志着甲乙双方正式开始了建筑项目的合作，双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，共同推进项目的进展，并努力实现甲乙双方的共同目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方（委托方）与乙方（服务提供方）在建筑项目中的权利与义务，确保双方在项目过程中的协作顺利进行，以共同实现项目的顺利完成和双方的经济效益。

具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，提供建筑项目的设计方案、施工图纸及相关技术文件。

2.乙方按照约定的标准和进度，完成建筑项目的施工和监理工作。

3.甲方应向乙方支付约定的服务费用，并提供乙方所需的施工场地、材料和其他必要的条件。

4.双方应严格遵守相关法律法规，共同保障工程质量和安全。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指本合同的一方，承担委托任务的单位或个人。

2.乙方：指本合同的另一方，承担提供建筑服务的单位或个人。

3.建筑项目：指甲方委托乙方进行设计、施工和监理的工程项目。

4.服务费用：指乙方为完成建筑项目所收取的报酬。

5.履行期限：指双方按照本合同约定完成各自义务的时间段。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定要求乙方提供建筑服务，并有权对乙方的服务进行监督和检查。

2.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用，如甲方迟延支付，应支付相应的违约金。

3.甲方应提供乙方所需的施工场地、材料和其他必要的条件，保障乙方正常进行项目施工。

4.甲方应协助乙方处理项目施工过程中与第三方产生的纠纷，包括但不限于土地、规划等相关手续的办理。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲方按照约定的时间提供施工场地、材料等条件。

2.乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，优质、高效、安全地完成建筑项目的施工和监理工作。

3.乙方应确保项目施工过程中的人员安全和工程质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应协助甲方处理项目施工过程中与第三方产生的纠纷，共同确保项目的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.本合同的服务费用为XXXX万元（大写：人民币XXXX万元整），包括但不限于设计、施工和监理等费用。

2.甲方应按照下列支付方式向乙方支付服务费用：

a.合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款；

b.乙方完成合同约定的设计、施工和监理等工作后，甲方支付乙方合同总额的60%；

c.剩余的10%作为质量保证金，在合同履行期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在验收合格后15个工作日内支付给乙方。

3.甲方支付服务费用时，应提供合法的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应按照本合同约定的时间节点完成设计、施工和监理等工作。具体时间节点如下：

a.设计阶段：自合同生效之日起XX个月内完成；

b.施工阶段：自设计阶段完成后XX个月内完成；

c.监理阶段：自施工阶段开始至工程验收合格止。

3.若乙方因特殊情况无法按照约定的时间节点完成工作，应提前向甲方书面申请延期，并协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定的时间节点完成设计、施工和监理等工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的5%。

2.若乙方违反本合同的约定，导致工程质量不符合双方约定的标准，乙方应承担修复费用，并支付甲方合同总额的10%作为赔偿金。

3.若甲方迟延支付服务费用，应支付迟延付款部分的同期银行贷款利率作为违约金。

4.若甲方未按约定提供施工场地、材料等条件，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担由此产生的额外费用，并支付乙方合同总额的5%作为违约金。

5.双方同意，本合同项下的违约责任事项包括但不限于上述约定，双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

6.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政府行为（如政策变动、法律法规变化等）。

2.一旦发生不可抗力情况，遭受不可抗力的当事人应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力的当事人应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并在合理时间内向对方提供不可抗力事件影响的情况报告。

4.若不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力的当事人应在本合同约定的履行期限内提供相关证明文件，并将不可抗力事件的影响通知对方。遭受不可抗力的当事人免于承担因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的责任。

5.若不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力的当事人应与对方协商确定合同的履行方案，包括延期履行、部分履行或变更合同内容等。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽力维护合同的履行，继续履行合同中未争议部分的义务。

2.若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非法律另有规定或双方另有约定。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同中未争议部分的义务。

5.双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.双方同意，争议解决过程中，任何一方不得泄露对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，以保护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成项目的交接工作，并清理施工现场，移交给甲方。

5.合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但