企业土地合同范本

企业土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的土地使用权，土地权属清晰，无任何争议。

2.乙方有意向购买上述土地使用权，并同意按照本合同约定支付土地转让款。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将位于__________________的土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权转让后，乙方享有该土地的使用权，并承担相应的土地使用责任。

第二条土地转让款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定向甲方支付土地转让款，具体金额为人民币____________元。

2.2土地转让款的支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内支付土地转让款的_____%，即人民币____________元；

（2）乙方于土地过户手续办理完毕后____个工作日内支付土地转让款的_____%，即人民币____________元；

（3）乙方于土地交付使用后____个工作日内支付土地转让款的_____%，即人民币____________元。

第三条土地交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将土地使用权及地上附着物交付给乙方。

3.2乙方应按照国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地评估报告；

（3）土地过户申请书。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的土地使用权，土地权属清晰，无任何争议。

2.乙方有意向购买上述土地使用权，并同意按照本合同约定支付土地转让款。

3.丙方作为第三方担保方，愿意为本合同提供担保，确保乙方履行合同义务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将土地使用权转让给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将位于__________________的土地使用权转让给乙方。

1.2土地使用权转让后，乙方享有该土地的使用权，并承担相应的土地使用责任。

1.3丙方对本合同承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付土地转让款。

第二条土地转让款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定向甲方支付土地转让款，具体金额为人民币____________元。

2.2土地转让款的支付方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内支付土地转让款的_____%，即人民币____________元；

（2）乙方于土地过户手续办理完毕后____个工作日内支付土地转让款的_____%，即人民币____________元；

（3）乙方于土地交付使用后____个工作日内支付土地转让款的_____%，即人民币____________元。

第三条第三方担保责任

3.1丙方对本合同承担连带担保责任，在乙方未按约定支付土地转让款的情况下，丙方应立即向甲方支付相应的款项。

3.2丙方担保责任期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部合同义务之日止。

第四条土地交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将土地使用权及地上附着物交付给乙方。

4.2乙方应按照国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让款，并在乙方未履行支付义务时，向丙方追偿。

5.2甲方有权要求乙方在土地使用过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付土地转让款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

6.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

6.3乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地评估报告；

（3）土地过户申请书；

（4）丙方担保承诺书。

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在土地转让过程中，甲方权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，降低风险。丙方作为担保方，承担连带担保责任，进一步保障甲方权益。本合同的实施，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进土地市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.乙方有意向租赁位于__________________的房屋，用于开展业务活动。

2.甲方拥有该房屋的所有权，并同意将房屋出租给乙方。

3.丙方作为第三方担保方，愿意为本合同提供担保，确保乙方按照合同约定支付租金。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

第一条房屋租赁

1.1甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2房屋租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定向甲方支付租金，具体金额为人民币____________元/月。

2.2租金支付方式如下：

（1）乙方于每月____日前支付当月租金，即人民币____________元；

（2）租金支付至甲方指定账户。

第三条第三方担保责任

3.1丙方对本合同承担连带担保责任，在乙方未按约定支付租金的情况下，丙方应立即向甲方支付相应的款项。

3.2丙方担保责任期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部合同义务之日止。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证房屋符合租赁合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。

4.2乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况，要求甲方进行必要的修缮。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%。

5.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方如违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁情况说明；

（3）丙方担保承诺书。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括房屋质量、租金支付、使用期限等方面