农村房父子赠与合同范本

农村房父子赠与合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方愿意将其在农村的房屋产权无偿赠与乙方，乙方同意接受甲方的赠与，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方自愿将其在农村的房屋产权（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方。

1.2赠与房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。

二、赠与条件

2.1甲方应保证赠与房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.2乙方在签订本合同后，应积极配合甲方办理赠与房屋的产权过户手续。

2.3乙方在取得赠与房屋产权后，应按照我国相关法律法规的规定，合理使用、维护赠与房屋。

三、赠与手续

3.1甲方应在本合同签订后十五日内，将赠与房屋的产权证、土地使用权证等文件交付乙方。

3.2乙方应在取得赠与房屋产权后三十日内，向甲方支付赠与房屋的税费。

3.3甲方应在乙方支付税费后三十日内，协助乙方办理赠与房屋的产权过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未在约定时间内将赠与房屋的产权证、土地使用权证等文件交付乙方，甲方应向乙方支付相当于赠与房屋价值百分之十的违约金。

4.2若乙方未在约定时间内支付赠与房屋的税费，乙方应向甲方支付相当于税费百分之十的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

附件一：赠与房屋详细信息

附件二：税费计算标准

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方有意将其在农村的房屋产权无偿赠与乙方，且丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方的权益，明确各方责任，经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方自愿将其在农村的房屋产权（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与乙方。

1.2赠与房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。

二、第三方丙方责任

2.1丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，确保甲方权益不受侵害。

2.2丙方应在本合同签订后十五日内，对赠与房屋的产权进行核实，确认无权属纠纷。

2.3丙方应在乙方取得赠与房屋产权后，协助甲方办理产权过户手续，确保甲方权益得到保障。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定时间配合办理赠与房屋的产权过户手续。

3.2甲方有权要求乙方在取得赠与房屋产权后，按照我国相关法律法规的规定，合理使用、维护赠与房屋。

3.3甲方有权要求丙方在监督过程中，及时通报合同履行情况，确保甲方权益不受侵害。

3.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定，要求乙方承担违约责任。

四、乙方责任与限制

4.1乙方应在本合同签订后十五日内，向丙方提供相关证明材料，证明其具备接受赠与房屋的条件。

4.2乙方在取得赠与房屋产权后，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋出租、抵押、转让等。

4.3乙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

4.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

5.1若乙方未在约定时间内提供相关证明材料，乙方应向甲方支付相当于赠与房屋价值百分之五的违约金。

5.2若乙方在取得赠与房屋产权后，违反本合同约定，擅自改变房屋用途，乙方应向甲方支付相当于房屋价值百分之十的违约金。

5.3若丙方未在约定时间内完成核实工作，丙方应向甲方支付相当于赠与房屋价值百分之五的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保甲方在赠与房屋过程中不受侵害。甲方作为主导方，享有多项权益，包括要求乙方配合办理产权过户手续、要求乙方合理使用、维护赠与房屋等。同时，甲方也享有要求丙方监督合同履行、通报履行情况的权利。乙方作为受赠人，在享受赠与房屋的同时，需遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途，并承担违约责任。本合同的签订，有助于明确各方责任，保障甲方的权益，实现甲方的赠与目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出售人）：__________

乙方（购买人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方愿意将其在农村的房屋产权出售给乙方，丙方作为担保人参与本合同，为保障乙方的权益，明确各方责任，经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：

一、出售标的

1.1甲方自愿将其在农村的房屋产权（以下简称“出售房屋”）出售给乙方。

1.2出售房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为本合同提供担保，确保甲方履行合同义务。

2.2丙方应在本合同签订后十五日内，对出售房屋的产权进行核实，确认无权属纠纷。

2.3丙方应在乙方支付全部房款后，协助甲方办理产权过户手续，确保乙方权益得到保障。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方在签订本合同后，按照约定时间交付出售房屋。

3.2乙方有权要求甲方保证出售房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.3乙方有权要求丙方在担保期间，监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。

3.4乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定，要求甲方承担违约责任。

四、甲方责任与限制

4.1甲方应在本合同签订后十五日内，将出售房屋的产权证、土地使用权证等文件交付乙方。

4.2甲方在出售房屋期间，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋出租、抵押、转让等。

4.3甲方在履行本合同过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

4.4甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、违约责任

5.1若甲方未在约定时间内交付出售房屋的产权证、土地使用权证等文件，甲方应向乙方支付相当于出售房屋价值百分之五的违约金。

5.2若甲方在出售房屋期间，违反本合同约定，擅自改变房屋用途，甲方应向乙方支付相当于房屋价值百分之十的违约金。

5.3若丙方未在约定时间内完成核实工作，丙方应向乙方支付相当于出售房屋价值百分之五的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

本合同中，乙方作为主导方，享有多项权益，包括要求甲方交付出售房屋、保证房屋产权清晰、要求丙方监督甲方履行合同义务等。乙方通过合同明确了自己的权利和利益，以确保在交易过程中自身