卖房委托公证合同范本

卖房委托公证合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（卖方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方自愿将位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的详细地址：_________________________

2.涉案房产的产权证号：_________________________

3.涉案房产的建筑面积：_________________________

4.涉案房产的房屋结构：_________________________

5.涉案房产的用途：_________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.涉案房产的转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

3.房款支付方式：_________________________

三、房屋过户及税费承担

1.乙方应在支付全部房款后，协助甲方办理涉案房产的过户手续。

2.涉案房产过户过程中产生的税费，由_________________________方承担。

3.甲方应确保涉案房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产转让价格的_________________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________________________%。

3.双方如违反本合同其他条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

附件一：涉案房产产权证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：房屋评估报告

附件四：其他相关文件

八、合同签订日期

甲方（卖方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（卖方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

营业执照号：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方自愿将位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，丙方作为中介方，为促成交易提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的详细地址：_________________________

2.涉案房产的产权证号：_________________________

3.涉案房产的建筑面积：_________________________

4.涉案房产的房屋结构：_________________________

5.涉案房产的用途：_________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.涉案房产的转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

3.房款支付方式：_________________________

三、中介服务费用

1.丙方作为中介方，收取中介服务费用人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.中介服务费用由乙方支付，支付时间为_________________________。

四、丙方的责任与权利

1.丙方负责提供真实、准确、完整的涉案房产信息，并协助双方办理过户手续。

2.丙方有权对乙方的支付能力进行审查，确保交易安全。

3.丙方有权在交易过程中收取中介服务费用。

4.丙方对交易过程中泄露的任何一方信息负有保密义务。

五、甲方的责任与权利

1.甲方保证涉案房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付房款。

3.甲方有权要求丙方提供中介服务，并监督丙方的服务质量。

4.甲方有权要求丙方对交易过程中泄露的信息保密。

六、乙方的责任与权利

1.乙方有权要求甲方提供涉案房产的真实信息。

2.乙方有权要求丙方提供中介服务，并监督丙方的服务质量。

3.乙方有权要求丙方对交易过程中泄露的信息保密。

4.乙方应按照约定支付房款。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________________________%。

2.甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产转让价格的_________________________%。

3.丙方未履行中介职责，导致交易失败的，应退还乙方已支付的中介服务费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

附件一：涉案房产产权证复印件

附件二：房屋买卖合同

附件三：房屋评估报告

附件四：其他相关文件

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障交易安全，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.增强交易透明度，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益得到充分保障。

2.提高交易效率，实现甲方利益最大化。

3.增强甲方在交易中的主导地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（卖方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

营业执照号：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”），丙方作为担保方，为乙方的购房资金提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的详细地址：_________________________

2.涉案房产的产权证号：_________________________

3.涉案房产的建筑面积：_________________________

4.涉案房产的房屋结构：_________________________

5.涉案房产的用途：_________________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.涉案房产的转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起_________________________个工作日内，支付首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.剩余房款由丙方担保，乙方在规定期限内完成支付。

4.房款支付方式：_________________________

三、担保服务费用

1.丙方作为担保方，收取担保服务费用人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.担保服务费用由乙方支付，支付时间为_________________________。

四、丙方的责任与权利

1.丙方负责对乙方的购房资金进行监管，确保资金安全。

2.丙方有权要求乙方在规定期限内支付剩余房款。

3.丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。

4.丙方对交易过程中泄露的任何一方信息负有保密义务。

五、乙方的责任与权利

1.乙方有权要求甲方提供涉案房产的真实信息。

2.乙方有权要求丙方提供担保服务，并监督丙方的服务质量。

3.乙方有权要求丙方对交易过程中泄露的信息保密。

4.乙方有权在支付首付款后，要求甲方按照约定交付涉案房产。

5.乙方有权在丙方担保下，获得购房贷款。

六、甲方的责任与权利

1.甲方保证涉案房产的产权清晰，不存在任何法律纠纷。

2.甲方应按照约定时间交付涉案房产。

3.甲方有权要求乙方按照约定支付房款。

4.甲方有权要求丙方履行担保责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产转让价格的_________________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________________________%。

3.丙方未履行担保责任，导致乙方无法获得购房资金的，应退还乙方已支付的担保服务费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他约定

1.本合同