可以转让房子合同范本

可以转让房子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________房产（以下简称“标的房产”）的完全所有权，并愿意将其转让给买受方；

2.买受方愿意购买标的房产，并已与出卖方就标的房产的转让事宜达成一致意见。

为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1出卖方同意将标的房产转让给买受方，标的房产的具体信息如下：

房产证号：____________________

坐落地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

土地面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

用途：____________________

1.2标的房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷，出卖方保证标的房产的转让不会侵犯任何第三方的合法权益。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付标的房产的转让款，支付方式如下：

（1）____________________元整（大写：____________________元整）于本合同签订之日支付；

（2）____________________元整（大写：____________________元整）于____________________年____________________月____________________日支付；

（3）____________________元整（大写：____________________元整）于____________________年____________________月____________________日支付。

第三条交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买受方。

3.2买受方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的过户手续，过户费用由买受方承担。

3.3出卖方应协助买受方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第六条附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.出卖方身份证明复印件；

4.买受方身份证明复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________房产（以下简称“标的房产”）的完全所有权，并愿意将其转让给买受方；

2.买受方愿意购买标的房产，但鉴于其资金状况，需要丙方提供担保；

3.丙方同意为买受方的购买行为提供担保。

为明确三方权利、义务，确保交易安全，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1出卖方同意将标的房产转让给买受方，标的房产的具体信息如下：

房产证号：____________________

坐落地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

土地面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

用途：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付标的房产的转让款，支付方式如下：

（1）____________________元整（大写：____________________元整）于本合同签订之日支付；

（2）____________________元整（大写：____________________元整）于____________________年____________________月____________________日支付；

（3）____________________元整（大写：____________________元整）于____________________年____________________月____________________日支付。

第三条担保方责任

3.1担保方在本合同签订之日起，向出卖方承诺，如买受方未按本合同约定支付转让款，担保方将无条件代为支付剩余款项。

3.2担保方保证其提供的担保具有法律效力，且担保方有权向买受方追偿。

第四条交付及过户

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给买受方。

4.2买受方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的过户手续，过户费用由买受方承担。

4.3出卖方应协助买受方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

第五条甲方权益保障

5.1出卖方在合同履行期间，有权要求买受方提供相关财务状况证明，以确保其按时支付转让款。

5.2甲方在标的房产交付前，有权对标的房产进行必要的检查，确保标的房产符合合同约定。

5.3甲方在标的房产交付后，有权要求买受方提供居住证明，以确保标的房产的使用符合合同约定。

第六条乙方违约责任

6.1如买受方未按本合同约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如买受方在标的房产交付后，未按合同约定使用标的房产，甲方有权要求买受方停止使用，并要求其承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.出卖方身份证明复印件；

4.买受方身份证明复印件；

5.担保方身份证明复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或任何一方违约，本合同自动终止。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为买受方提供资金支持，确保交易顺利进行。同时，担保方的存在也增加了交易的安全性，降低了甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过在合同中设定多项权利条款和利益条款，保障了其在交易过程中的权益。甲方的主导地位有助于确保交易的安全、稳定，并维护了其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意向购买出卖方拥有的位于____________________房产（以下简称“标的房产”）；

2.出卖方愿意将标的房产转让给买受方，但买受方需要通过丙方提供的融资服务来筹集购房资金；

3.丙方同意为买受方提供融资服务，并就标的房产的转让事宜与甲乙双方达成一致意见。

为明确三方权利、义务，确保交易顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1出卖方同意将标的房产转让给买受方，标的房产的具体信息如下：

房产证号：____________________

坐落地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

土地面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

用途：____________________

第二条融资服务

2.1丙方同意向买受方提供融资服务，总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向丙方支付首期融资款____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方在后续融资期限内，应按约定的还款计划向丙方支付融资款。

第三条买受方权益保障

3.1买受方有权要求出卖方在合同签订前提供标的房产的权属证明、房屋质量证明等文件。

3.2买受方有权在标的房产交付前，对标的房产进行必要的检查，确保其符合合同约定。

3.3买受方在标的房产交付后，有权要求出卖方提供居住证明，以确保标的房产的使用符合合同约定。

第四条甲方违约责任

4.1如出卖方未按本合同约定交付标的房产，买受方有权要求出卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2如出卖方提供的标的房产存在权属瑕疵或质量问题，买受方有权要求出卖方承担相应的责任。

第五条丙方责任

5.1丙方应确保融资服务的合法性和合规性，不得违反相关法律法规。

5.2丙方应按照合同约定提供融资服务，并保证融资资金的用途仅限于标的房产的购买。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.出卖方身份证明复印件；

4.买受方身份证明复印件；

5.担保方身份证明复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履