卖房返佣金合同范例

卖房返佣金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）与乙方（以下简称“买受人”）就甲方所拥有房屋的买卖及相关返佣金事宜，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.出卖人名：__________

2.房屋坐落：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋权属证书号：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.买受人应在签订本合同之日起__________日内支付给出卖人上述房屋的全部款项。

3.支付方式：__________

三、返佣金事宜

1.买受人委托丙方（以下简称“中介方”）为其提供房屋买卖服务，中介方已就本房屋买卖事宜与买受人达成一致，并签订《中介服务合同》。

2.出卖人同意按照中介方与买受人签订的《中介服务合同》约定，向中介方支付人民币__________元整（大写：__________）的佣金。

3.买受人应协助出卖人按照《中介服务合同》约定的时间、方式支付佣金。

4.买受人应在支付佣金前与中介方核实佣金支付事宜，确保佣金支付符合《中介服务合同》的约定。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.以下情况出现时，本合同自动解除：

（1）本合同约定的房屋买卖事项无法实现；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）其他法律法规规定的合同解除情形。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出卖人所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《中介服务合同》

2.房屋权属证书

3.其他相关证明文件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“买受人”）有意购买甲方所拥有的房屋，丙方（以下简称“中介机构”）作为专业中介服务机构，为促成本房屋买卖交易提供中介服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.出卖人名：__________

2.房屋坐落：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋权属证书号：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.买受人应在签订本合同之日起__________日内支付给出卖人上述房屋的全部款项。

3.支付方式：__________

三、中介机构职责与佣金

1.丙方作为中介机构，负责促成本房屋买卖交易，并承担以下职责：

（1）向买受人提供房屋信息；

（2）协助甲乙双方签订本合同；

（3）协助办理房屋过户手续；

（4）提供其他必要的服务。

2.甲方同意按照丙方提供的服务内容，向丙方支付人民币__________元整（大写：__________）的佣金。

3.丙方应在交易完成后__________日内收到佣金。

四、甲方的权利与利益

1.出卖人有权要求买受人按照合同约定支付房屋价款。

2.出卖人有权要求买受人遵守合同约定的房屋用途。

3.出卖人有权在交易过程中了解买受人的资信状况。

4.出卖人有权要求买受人承担因房屋交易产生的税费。

五、乙方的违约及限制条款

1.买受人如未按合同约定支付房屋价款，应向出卖人支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

2.买受人不得擅自改变房屋用途，如违反约定，应向出卖人支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

3.买受人不得在未支付房屋价款前占有和使用房屋，否则应向出卖人支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出卖人所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《中介服务合同》

2.房屋权属证书

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介机构，其介入本房屋买卖交易，有助于提高交易效率，降低交易成本，保障甲乙双方的合法权益。丙方凭借专业知识和丰富经验，为交易双方提供专业的服务，有助于确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定合理的权利与利益条款，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障。甲方通过设定违约及限制条款，降低交易风险，保障交易安全。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“买受人”）有意购买甲方所拥有的房屋，丙方（以下简称“担保公司”）作为专业担保服务机构，为保障买受人权益提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.出卖人名：__________

2.房屋坐落：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋权属证书号：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.买受人应在签订本合同之日起__________日内支付给出卖人上述房屋的部分款项，剩余款项由丙方提供担保。

三、担保公司职责与费用

1.丙方作为担保公司，负责为买受人提供担保服务，并承担以下职责：

（1）对买受人进行资信调查；

（2）在买受人未支付剩余款项前，保证房屋所有权不转移；

（3）在买受人按合同约定支付剩余款项后，协助办理房屋过户手续。

2.买受人同意向丙方支付人民币__________元整（大写：__________）的担保费用。

四、乙方的权利与利益

1.买受人有权要求出卖人按照合同约定交付房屋。

2.买受人有权要求出卖人保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.买受人有权要求丙方在担保期间内确保房屋所有权不发生转移。

4.买受人有权在支付剩余款项后，要求丙方协助办理房屋过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.出卖人如未按合同约定交付房屋，应向买受人支付人民币__________元整（大写：__________）的违约金。

2.出卖人不得在买受人支付剩余款项前，擅自处置房屋或设定他项权利。

3.出卖人如违反合同约定，导致买受人权益受损，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向买受人所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《中介服务合同》

2.房屋权属证书

3.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定合理的权利与利益条款，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障。乙方通过设定违约及限制条款，降低交易风险，保