二手房电子合同范本

二手房电子合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲将位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方（以下简称“乙方”），双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.标的房产的附属设施包括：__________。

二、合同价款及支付方式

1.双方确认标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将合同价款支付至甲方指定的银行账户。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后__________日内，办理标的房产的过户手续，并将相关手续费用支付给甲方。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

2.乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房产评估报告复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲将位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方（以下简称“乙方”），同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为标的房产的购买担保方，以保障甲方的权益，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.标的房产的附属设施包括：__________。

二、合同价款及支付方式

1.双方确认标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将合同价款支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付合同价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后__________日内，办理标的房产的过户手续，并将相关手续费用支付给甲方。

3.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金，担保金金额为合同价款的__________%。

四、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方在约定时间内支付合同价款，并在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方在标的房产过户前，提供必要的证明文件和资料。

3.甲方有权在合同约定的交付期限内，要求乙方提供相关付款凭证。

五、乙方的责任及义务

1.乙方应按照本合同约定，在约定时间内支付合同价款。

2.乙方应配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.乙方应保证所提供的证明文件和资料真实、有效。

六、丙方的责任及权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金。

2.丙方在乙方违约时，应按照本合同约定，履行担保责任。

3.丙方有权要求乙方在约定时间内履行合同义务。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

2.丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金金额的__________%。

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房产评估报告复印件

3.丙方出具的担保函

4.其他相关证明材料

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，确保合同履行。

3.增强交易双方的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方权益。

2.通过丙方的担保，降低交易风险，保障交易安全。

3.提高交易效率，实现标的房产的顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）欲购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”），丙方（以下简称“丙方”）作为乙方购买标的房产的资金监管方，以保障乙方的资金安全和交易权益，双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及丙方的监管责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

2.标的房产的附属设施包括：__________。

二、合同价款及支付方式

1.双方确认标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内，将合同价款支付至丙方指定的监管账户。

3.丙方作为监管方，负责对乙方支付的合同价款进行监管，确保资金安全。

三、交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后__________日内，办理标的房产的过户手续，并将相关手续费用支付给甲方。

四、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定时间交付标的房产，并在甲方违约时，要求丙方采取措施保障乙方的权益。

2.乙方有权要求丙方对支付的合同价款进行实时监管，确保资金安全。

3.乙方有权在标的房产过户前，对标的房产进行实地查验。

五、丙方的责任及权利

1.丙方应在乙方支付合同价款后，对资金进行监管，确保资金用途符合合同约定。

2.丙方有权在监管过程中，对甲方的交付行为进行监督，确保甲方履行合同义务。

3.丙方有权在乙方未支付足额合同价款的情况下，拒绝将资金支付给甲方。

六、甲方的责任及义务

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产交付给乙方，并保证房产权属清晰，无任何权属争议。

2.甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。

3.甲方应确保标的房产符合合同约定的质量标准。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

2.丙方未按约定履行监管职责的，应向乙方支付违约金，违约金为监管资金金额的__________%。

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房产评估报告复印件

3.丙方出具的监管协议

4.其他相关证明材料

十、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在交易中的主导地位，保障乙方的资金安全