合伙买学区房合同范本

合伙买学区房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方均为具有完全民事行为能力的自然人，且双方均有意愿共同购买位于__________学区的房产，为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本信息

1.房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产用途：住宅。

4.房产总价：人民币__________元整。

二、合作方式

1.甲方与乙方共同出资购买上述房产，双方按照出资比例享有房产权益。

2.甲方出资人民币__________元，占房产总价的__________%；乙方出资人民币__________元，占房产总价的__________%。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方按照出资比例享有房产权益。

（2）甲方负责办理房产的过户手续，并承担相关税费。

（3）甲方对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方权利与义务

（1）乙方按照出资比例享有房产权益。

（2）乙方负责办理房产的过户手续，并承担相关税费。

（3）乙方对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。

四、违约责任

1.任何一方未按本合同约定履行出资义务的，应向守约方支付违约金，违约金为逾期出资金额的__________%。

2.任何一方未按本合同约定办理房产过户手续的，应向守约方支付违约金，违约金为逾期过户手续费用总额的__________%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房产买卖合同。

3.房产评估报告。

4.房产税费缴纳证明。

5.甲方身份证复印件。

6.乙方身份证复印件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意购买位于__________学区的房产，乙方作为甲方信任的合作伙伴，同意参与投资，同时丙方作为专业的房产投资顾问，提供全程咨询服务。为明确各方权利、义务及责任，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本信息

1.房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产用途：住宅。

4.房产总价：人民币__________元整。

二、合作方式

1.甲方出资人民币__________元，占房产总价的__________%。

2.乙方出资人民币__________元，占房产总价的__________%。

3.丙方提供投资咨询服务，并按照__________比例收取服务费用。

三、甲方权利与义务

1.甲方享有房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方负责办理房产的过户手续，并承担相关税费。

3.甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行其义务。

4.甲方有权决定房产的使用方式，包括出租、出售等。

5.甲方有权在乙方和丙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

四、乙方权利与义务

1.乙方享有房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方负责缴纳其出资部分的房产相关税费。

3.乙方应按照约定的时间、金额向甲方支付出资款。

4.乙方应配合甲方办理房产过户手续。

5.乙方违约时，应承担相应的违约责任。

五、丙方权利与义务

1.丙方提供专业的投资咨询服务，包括市场分析、风险评估等。

2.丙方应确保其提供的服务符合甲方利益最大化原则。

3.丙方收取服务费用后，应向甲方提供详细的服务报告。

4.丙方在提供服务过程中，如违反法律法规或侵害甲方权益，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付出资款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期出资款总额的__________%。

2.丙方未履行咨询义务或提供虚假信息的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用总额的__________%。

3.任何一方违约导致房产无法过户的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为专业投资顾问，为甲方提供专业意见，帮助甲方规避风险，实现投资收益最大化。

2.丙方参与合同，有助于甲方在房产投资过程中获得更全面、客观的信息，确保投资决策的科学性。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出资方，对房产拥有绝对的控制权，能够根据市场变化和个人需求灵活调整房产用途。

2.甲方作为主导方，有权在乙方和丙方违约时采取法律手段，保障自身权益不受侵害。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意购买位于__________学区的房产，甲方作为乙方信任的合作伙伴，同意提供资金支持，同时丙方作为专业的房产投资顾问，提供全程咨询服务。为明确各方权利、义务及责任，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本信息

1.房产位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产用途：住宅。

4.房产总价：人民币__________元整。

二、合作方式

1.甲方提供人民币__________元作为乙方购房资金，占房产总价的__________%。

2.乙方自行承担剩余的房产总价，占房产总价的__________%。

3.丙方提供投资咨询服务，并按照__________比例收取服务费用。

三、乙方权利与义务

1.乙方享有房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方负责办理房产的过户手续，并承担相关税费。

3.乙方有权决定房产的使用方式，包括出租、出售等。

4.乙方有权在甲方和丙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

四、甲方权利与义务

1.甲方提供购房资金，并享有房产的按份共有权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房产，确保房产价值不因乙方行为受损。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权在丙方提供的服务不符合预期时，要求丙方承担相应责任。

五、丙方权利与义务

1.丙方提供专业的投资咨询服务，包括市场分析、风险评估等。

2.丙方应确保其提供的服务符合乙方利益最大化原则。

3.丙方收取服务费用后，应向乙方提供详细的服务报告。

4.丙方在提供服务过程中，如违反法律法规或侵害乙方权益，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付剩余房款或未按时办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项总额的__________%。

2.丙方未履行咨询义务或提供虚假信息的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的__________%。

3.任何一方违约导致房产无法过户的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为主要出资方和房