农村合作改造合同范本

农村合作改造合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地（以下简称“土地”），乙方有意对上述土地进行合作改造，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作改造范围

1.1本合同所指的合作改造范围为甲方拥有的土地，具体面积以甲方提供的土地权属证明为准。

1.2合作改造内容包括但不限于土地平整、基础设施建设、绿化美化、房屋建设等。

二、合作改造方式

2.1甲方负责提供土地及地上附着物，乙方负责投资建设、经营管理。

2.2甲方应确保土地权属清晰、无争议，并负责办理相关手续。

2.3乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，合理规划、建设、经营改造后的土地。

三、合作改造期限

3.1本合同合作改造期限为____年，自合同签订之日起计算。

3.2合作改造期限届满后，乙方有权继续经营改造后的土地，甲方不得干涉。

四、投资及收益分配

4.1乙方在合作改造过程中所投入的资金、设备、技术等，归乙方所有。

4.2合作改造后的土地收益，按照以下方式分配：

（1）甲方获得土地改造前后的土地增值收益的____%。

（2）乙方获得土地改造后产生的其他收益。

五、合作改造期间的权利义务

5.1甲方应配合乙方进行土地改造，确保乙方顺利开展工作。

5.2乙方应遵守国家法律法规和政策，确保改造项目的顺利进行。

5.3甲方不得擅自改变土地用途，未经乙方同意，不得将土地转让、出租、抵押等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供土地或地上附着物，导致乙方无法按期完成改造项目，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.3乙方未按约定进行土地改造，导致甲方无法获得预期收益，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证明

2.合作改造项目规划方案

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地（以下简称“土地”），乙方有意对上述土地进行合作改造，丙方作为第三方合作伙伴，为项目的顺利实施提供资金支持和技术指导。为明确各方权利义务，保障项目顺利进行，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、合作改造范围

1.1本合同所指的合作改造范围为甲方拥有的土地，具体面积以甲方提供的土地权属证明为准。

1.2合作改造内容包括但不限于土地平整、基础设施建设、绿化美化、房屋建设等。

二、合作改造方式

2.1甲方负责提供土地及地上附着物，乙方负责投资建设、经营管理，丙方提供资金支持和技术指导。

2.2甲方应确保土地权属清晰、无争议，并负责办理相关手续。

2.3乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，合理规划、建设、经营改造后的土地。

2.4丙方应按照合同约定，按时足额提供资金支持，并对项目进行技术指导。

三、合作改造期限

3.1本合同合作改造期限为____年，自合同签订之日起计算。

3.2合作改造期限届满后，如各方同意，可续签合同，具体事宜另行协商。

四、投资及收益分配

4.1乙方在合作改造过程中所投入的资金、设备、技术等，归乙方所有。

4.2丙方提供资金支持，享有项目收益的____%。

4.3甲方获得土地改造前后的土地增值收益的____%。

4.4合作改造后的土地收益，按照约定比例分配。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权监督乙方和丙方的项目实施过程，确保项目符合合同约定。

5.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定，及时、足额支付项目相关费用。

5.3甲方有权要求乙方和丙方在项目实施过程中，遵守国家法律法规和政策要求。

5.4甲方有权要求乙方和丙方在项目实施过程中，保障土地的合理利用和环境保护。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权对项目进行经营管理，确保项目顺利实施。

6.2乙方应按照合同约定，按时足额支付项目相关费用。

6.3乙方应遵守国家法律法规和政策要求，确保项目符合相关标准。

6.4乙方应配合甲方和丙方的工作，共同推进项目实施。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权对项目进行技术指导，确保项目符合技术要求。

7.2丙方应按照合同约定，按时足额提供资金支持。

7.3丙方应遵守国家法律法规和政策要求，确保项目符合相关标准。

7.4丙方应配合甲方和乙方的工作，共同推进项目实施。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供土地或地上附着物，导致乙方无法按期完成改造项目，甲方应承担相应的违约责任。

8.3乙方未按约定进行土地改造，导致甲方无法获得预期收益，乙方应承担相应的违约责任。

8.4丙方未按约定提供资金支持，导致项目无法按期完成，丙方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证明

2.合作改造项目规划方案

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方合作伙伴，为项目提供资金支持和技术指导，有利于降低项目风险，提高项目实施效率，确保项目质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者，在合作改造项目中占据主导地位，有利于保障甲方权益，确保项目符合甲方预期目标，实现土地资源的合理利用和经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意对位于__________的房地产项目（以下简称“项目”）进行开发建设，甲方拥有该项目的土地使用权，丙方作为第三方合作伙伴，为项目的开发提供资金支持。为明确各方权利义务，保障项目顺利进行，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目开发范围

1.1本合同所指的项目开发范围为甲方拥有的土地使用权，具体面积以甲方提供的土地使用权证明为准。

1.2项目开发内容包括但不限于基础设施建设、房屋建设、配套设施等。

二、项目开发方式

2.1甲方负责提供土地使用权，并负责办理相关土地使用权变更手续。

2.2乙方负责项目的整体规划、设计、建设、销售和运营管理。

2.3丙方负责提供项目开发所需的资金支持，并对项目开发过程进行监督。

三、资金投入及收益分配

3.1丙方按照合同约定，分阶段向乙方提供项目开发所需资金。

3.2项目开发完成后，乙方享有项目全部收益的____%。

3.3甲方享有项目开发完成后剩余收益的____%。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权根据市场情况和项目需求，制定项目开发计划和策略。

4.2乙方有权决定项目的设计方案、建筑材料和施工标准。

4.3乙方有权对项目进行销售和推广，并享有销售收益。

4.4乙方应确保项目开发符合国家法律法规和政策要求。

4.5乙方应按时向丙方报告项目开发进度和资金使用情况。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应确保提供土地使用权合法、有效，并配合乙方办理土地使用权变更手续。

5.2甲方应保证土地的完整性，不得擅自改变土地用途。

5.3甲方应配合乙方进行项目开发，提供必要的协助和支持。

5.4甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求乙方定期提供项目开发进度报告和财务报表。

6.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于项目开发。

6.3丙方有权在项目开发过程中，对乙方的决策提出意见和建议。

6.4丙方有权在项目开发完成后，优先选择购买部分项目房产。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时提供土地使用权或未配合乙方办理土地使用权变更手续，应向乙方支付违约金。

7.3乙方未按时向丙方报告项目开发进度和资金使用情况，应向丙方支付违约金。

7.4丙方未按时提供资金支持，应向乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证明

2.项目开发计划

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