卖房合同范例正规版

卖房合同范例正规版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2该房产产权清晰，无任何权属争议，甲方对该房产享有完全的处分权。

1.3该房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.4该房产的土地使用权类型为____________________，使用年限为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在收到该房产后，应及时办理产权过户手续。

3.3产权过户手续由乙方负责办理，甲方应予以配合。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

（2）甲方未按约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方充分协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2该房产产权清晰，无任何权属争议，甲方对该房产享有完全的处分权。

1.3该房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.4该房产的土地使用权类型为____________________，使用年限为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

2.3支付方式：____________________。

三、第三方担保条款

3.1为确保乙方按时履行支付购房款的义务，丙方同意为乙方提供担保。

3.2丙方在本合同项下承担连带责任担保，即乙方未按时支付购房款时，丙方应立即代为支付。

3.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方在收到该房产后，应及时办理产权过户手续。

4.3产权过户手续由乙方负责办理，甲方应予以配合。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关资质证明，包括但不限于身份证、收入证明等。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，将购房款分阶段支付，以确保甲方权益不受侵害。

5.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，支付房屋维修基金等相关费用。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

6.2乙方未按约定时间办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

6.3乙方在购房过程中，如涉及虚假信息、欺诈等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关文件

本合同的签订，旨在通过第三方担保方的介入，保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中享有更多的权益保障。第三方担保方的加入，使甲乙双方在交易过程中更加信任，降低了交易风险。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。同时，乙方在违约及限制条款的约束下，更加谨慎地履行合同义务，保障了甲方的利益。总之，本合同的签订，对于甲乙双方及第三方担保方均具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拟将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方充分协商一致，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、房产基本情况

1.1该房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2该房产产权清晰，无任何权属争议，甲方对该房产享有完全的处分权。

1.3该房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.4该房产的土地使用权类型为____________________，使用年限为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____________________个月内，支付剩余购房款人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.4支付方式：____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方为保证乙方的支付能力，同意为本合同项下的购房款支付提供担保。

3.2丙方在本合同项下承担连带责任担保，即乙方未按时支付购房款时，丙方应立即代为支付。

3.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在交付该房产前，提供房产的完整权属证明及相关文件。

4.2乙方有权要求甲方在交付该房产时，确保房产符合合同约定的交付条件。

4.3乙方有权要求甲方在办理产权过户手续时，积极配合并提供必要的协助。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

5.2甲方未按约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

5.3甲方在交易过程中，如隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关文件

本合同的签订，以乙方权益为主导，旨在确保乙方在房