新派房出售合同范本

新派房出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为XXX。公司主要从事房地产的开发与销售，致力于为客户提供高品质的住宅产品和服务。甲方地址为XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话为XXX-XXXX-XXXX，电子邮箱为XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，法定代表人为XXX。公司主要从事房地产的销售与中介服务，致力于为客户提供专业的房地产交易服务。乙方地址为XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话为XXX-XXXX-XXXX，电子邮箱为XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方作为房地产开发商，拥有新派房的出售权。乙方作为专业的房地产销售公司，愿意为甲方的新派房项目提供销售服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下合同。本合同的目的是规范双方的行为，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。

本合同所涉及的新派房是指甲方开发建设的位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅项目，共计XX套房屋。房屋的具体信息包括但不限于房屋的面积、户型、楼层、装修标准等，具体细节将在合同附件中详细列出。

双方合作的背景是甲方需要将新派房项目进行销售，而乙方具备专业的销售团队和市场资源，能够帮助甲方实现销售目标。双方通过友好协商，决定建立合作关系，共同推进新派房项目的销售工作。

在本合同中，双方将明确各自的权利和义务，包括但不限于销售价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面的规定。同时，双方也将约定在遇到不可抗力情况时的处理方式，以及争议解决的途径。

本合同的签订是为了确保双方在合作过程中能够遵循约定，履行各自的义务，实现双方的权益。双方应严格按照合同条款执行，如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

在本合同的最后，双方将进行签署，并留存相应的签字盖章件。本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，除非双方另有约定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方在新派房销售过程中的权利与义务，确保双方的合法权益得到保障。合同范围包括但不限于以下几个方面：

1.甲方负责提供新派房的详细信息，包括房屋的面积、户型、楼层、装修标准等，并确保所提供的信息真实、准确、完整。

2.乙方负责对新派房进行销售，并按照约定向甲方支付销售佣金。乙方有权根据市场情况制定销售策略，进行销售推广活动。

3.双方应共同协作，确保合同的顺利履行。甲方应按照约定提供房屋，乙方应按照约定完成销售任务。

4.本合同还对双方在合作过程中可能遇到的问题进行了约定，包括但不限于违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为了明确本合同中的一些关键术语，避免歧义，现对以下术语进行定义：

1.新派房：指甲方开发建设的位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅项目，共计XX套房屋。

2.销售佣金：指乙方完成新派房销售后，甲方应支付给乙方的报酬，具体比例在本合同附件中约定。

3.不可抗力：指在合同履行过程中，因不可预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。

4.违约：指合同一方未能履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应按照合同约定提供新派房的详细信息，确保信息真实、准确、完整。

2.甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋的质量符合国家相关标准。

3.甲方应协助乙方进行销售推广活动，提供必要的支持与配合。

4.甲方应按照约定向乙方支付销售佣金，并开具相应的发票。

5.甲方应履行合同中约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权根据市场情况制定销售策略，进行销售推广活动。

2.乙方应按照约定时间完成新派房的销售任务，并确保销售过程的顺利进行。

3.乙方应协助甲方进行房屋交付工作，提供必要的支持与配合。

4.乙方应按照约定向甲方支付销售佣金，并开具相应的发票。

5.乙方应履行合同中约定的其他义务。

（以下内容因篇幅限制，未能完整展示，如需完整合同范本，请您根据实际情况和需求进行补充和完善。）

第四条价格与支付条件

新派房的具体销售价格以及价格调整机制将在本合同附件中详细列出。乙方应按照约定的价格向甲方购买新派房，并确保价格的保密性。

支付方式：乙方应通过银行转账等合法方式向甲方支付新派房的购买款项。

支付时间：乙方应在与甲方签订房屋购买合同之日起XX日内支付首付款，剩余款项按照约定的还款计划分批支付。具体支付时间及金额将在本合同附件中详细列出。

第五条履行期限

本合同的有效期限自双方签署之日起至新派房全部售出之日止。

甲方应按照合同约定时间交付新派房，如有延迟，甲方应承担相应的违约责任。

乙方应按照合同约定时间完成新派房的销售任务，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

甲方违约责任：

1.若甲方未能按照约定时间交付新派房，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的XX%。

2.若甲方未能按照约定提供新派房的相关信息，甲方应承担因此给乙方造成的损失。

乙方违约责任：

1.若乙方未能按照约定时间完成新派房的销售任务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的XX%。

2.若乙方违反合同保密条款，泄露新派房的价格等商业秘密，乙方应承担相应的违约责任。

（以下内容因篇幅限制，未能完整展示，如需完整合同范本，请您根据实际情况和需求进行补充和完善。）

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同履行过程中，因不可预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。包括但不限于以下几种情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、禁令等；

3.社会异常情况，如罢工、骚乱、交通事故等；

4.其他双方认可的不可抗力情况。

发生不可抗力情况时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力情况对合同的影响，决定合同的继续履行或终止履行。

在不可抗力情况持续期间，受影响方免于承担违约责任。但是，不可抗力情况消除后，受影响方应立即采取措施，继续履行合同义务。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，争议解决过程中，应保持克制、诚信、公平的态度，尊重对方合法权益，不得损害对方商誉和市场声誉。

双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

双方明确，争议解决的结果对本合同的其余条款具有约束力，双方应严格按照争议解决的结果履行合同义务。

（以下内容因篇幅限制，未能完整展示，如需完整合同范本，请您根据实际情况和需求进行补充和完善。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知发送至合同中双方预留的联系方式。通知发出后，对方应在三个工作日内回复确认收到，否则视为通知无效。

2.合同变更：双方同意，合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.新派房全部售出；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力情况持续超过三个月，导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应遵循双方协商一致的原则。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.保密条款：双方同意，在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。泄露秘密的一方应承担相应的违约责任。

第十条附则

本合