合资改造房屋合同范本

合资改造房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意与甲方合作对该房屋进行改造，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作范围及内容

1.1合作范围：甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“改造房屋”）的改造权授予乙方。

1.2合作内容：乙方负责对改造房屋进行设计、施工、验收等全过程管理，确保改造工程符合国家相关法律法规及行业标准。

二、合作期限及费用

2.1合作期限：自本合同签订之日起至改造工程验收合格之日止。

2.2合作费用：乙方应向甲方支付改造房屋的改造费用，具体金额如下：

（1）设计费用：人民币__________元。

（2）施工费用：人民币__________元。

（3）其他费用：人民币__________元。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）配合乙方进行改造房屋的设计、施工等工作。

（2）按照约定支付改造费用。

（3）对乙方进行监督，确保改造工程的质量、进度和安全。

3.2乙方权利义务：

（1）按照甲方要求，对改造房屋进行设计、施工等工作。

（2）确保改造工程的质量、进度和安全。

（3）按照约定收取改造费用。

（4）在改造过程中，如遇不可抗力等因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并采取相应措施减少损失。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付改造费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分金额的__________%。

（2）未配合乙方进行改造房屋的设计、施工等工作的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

4.2乙方违约责任：

（1）未按约定完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）未确保改造工程的质量、进度和安全的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.改造房屋相关资料

2.设计方案及预算

3.施工方案及进度计划

4.质量保证书

5.安全生产责任书

6.甲方授权委托书

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意与甲方合作对该房屋进行改造，丙方作为第三方投资方，同意参与投资并提供资金支持。为明确各方的权利义务，保障各方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合作范围及内容

1.1合作范围：甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“改造房屋”）的改造权授予乙方，丙方作为投资方，参与投资并提供资金支持。

1.2合作内容：乙方负责对改造房屋进行设计、施工、验收等全过程管理，丙方负责提供投资资金，并监督乙方的施工质量和进度。

二、合作期限及费用

2.1合作期限：自本合同签订之日起至改造工程验收合格之日止。

2.2合作费用：

（1）设计费用：人民币__________元，由乙方承担。

（2）施工费用：人民币__________元，由丙方提供投资资金。

（3）其他费用：人民币__________元，由丙方承担。

三、甲方的权利义务

3.1甲方权利：

（1）对改造房屋拥有所有权。

（2）监督乙方和丙方的施工质量和进度。

（3）在改造工程完成后，享有房屋的经营权和收益权。

3.2甲方义务：

（1）配合乙方和丙方进行改造房屋的设计、施工等工作。

（2）按照约定支付设计费用和其他费用。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）负责改造房屋的设计、施工、验收等全过程管理。

（2）在改造工程完成后，享有房屋的经营权。

4.2乙方义务：

（1）按照甲方和丙方的要求，确保改造工程的质量、进度和安全。

（2）在施工过程中，如遇不可抗力等因素导致工程延期，应及时通知甲方和丙方，并采取相应措施减少损失。

五、丙方的权利义务

5.1丙方权利：

（1）作为投资方，享有改造房屋的经营权和收益权。

（2）对乙方的施工质量和进度进行监督。

5.2丙方义务：

（1）按照约定提供投资资金，确保改造工程的顺利进行。

（2）在施工过程中，如遇不可抗力等因素导致工程延期，应及时通知乙方和甲方，并采取相应措施减少损失。

六、违约责任及限制条款

6.1违约责任：

（1）甲方未按约定支付设计费用和其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分金额的__________%。

（2）乙方未按约定完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（3）丙方未按约定提供投资资金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分金额的__________%。

6.2限制条款：

（1）乙方在施工过程中，不得擅自改变设计方案，如需修改，应经甲方和丙方同意。

（2）乙方在施工过程中，不得使用不合格的材料和设备，确保施工质量。

（3）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的投资，确保改造工程的顺利进行，降低甲方和乙方的资金压力。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方对改造房屋的所有权和经营权，同时确保改造工程的质量、进度和安全，实现甲方的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业项目，乙方作为专业运营团队，有意接手该项目的运营管理，丙方作为第三方投资方，同意参与投资并提供资金支持。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、合作范围及内容

1.1合作范围：甲方同意将位于____________________的商业项目（以下简称“运营项目”）的运营权授予乙方，丙方作为投资方，参与投资并提供资金支持。

1.2合作内容：乙方负责运营项目的日常运营管理，包括市场推广、客户服务、财务管理等，丙方负责提供投资资金，并监督乙方的运营效果。

二、合作期限及费用

2.1合作期限：自本合同签订之日起至运营项目达到预定收益目标之日止。

2.2合作费用：

（1）运营管理费用：人民币__________元，由乙方承担。

（2）投资资金：人民币__________元，由丙方提供。

（3）其他费用：人民币__________元，由丙方承担。

三、乙方的权利义务

3.1乙方权利：

（1）对运营项目拥有运营权和管理权。

（2）在运营过程中，享有项目收益的分配权。

（3）在合同期限内，享有项目的品牌使用权。

3.2乙方义务：

（1）按照丙方和甲方的投资要求，制定运营策略和计划。

（2）确保运营项目的质量和安全，提升客户满意度。

（3）定期向甲方和丙方报告运营情况，提供财务报表。

四、丙方的权利义务

4.1丙方权利：

（1）作为投资方，享有运营项目的投资回报权。

（2）对乙方的运营决策进行监督，确保投资安全。

（3）在合同期限内，享有项目的分红权。

4.2丙方义务：

（1）按照约定提供投资资金，确保运营项目的资金需求。

（2）在运营过程中，提供必要的资金支持和管理建议。

五、甲方的权利义务

5.1甲方的权利：

（1）在合同期限内，享有运营项目的所有权。

（2）监督乙方的运营活动，确保符合合同约定。

5.2甲方的义务：

（1）配合乙方进行项目运营，提供必要的资源和信息。

（2）在合同期限内，不得干涉乙方的运营决策。

六、违约责任及限制条款

6.1违约责任：

（1）甲方未按约定提供必要资源和信息的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）乙方未按约定完成运营目标的，应向丙方支付违约金，违约金为__________元。

（3）丙方未按约定提供投资资金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分金额的__________%。

6.2限制条款：

（1）乙方在运营过程中，不得将项目转让或出租给第三方。

（2）乙方在运营过程中，不得使用丙方的资金进行其他投资。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法