房产法律合同范本

房产法律合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

甲方与乙方经过友好协商，就甲方购买/租赁乙方房产/乙方为甲方提供服务等相关事宜达成一致，双方同意签订本合同，并共同遵守以下条款。

本合同旨在明确双方在此次房产交易/服务过程中的权利与义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。双方应遵循诚实信用、平等自愿的原则，履行合同约定的各项条款。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对合同内容的充分了解和同意。双方应在合同约定的范围内行使权利、履行义务，确保合同的顺利实施。

本合同的解释权归甲乙双方共同所有，如合同内容发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非合同提前终止或解除，否则双方应继续履行合同约定的义务。

（以下内容根据实际情况添加，如双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房产交易/服务过程中的权利与义务，明确双方的合作关系和具体的合作内容。具体包括但不限于以下几个方面：

1.甲方购买/租赁乙方房产的相关事宜，包括但不限于房产的面积、位置、价格、交付时间等；

2.乙方为甲方提供相关服务的相关事宜，包括但不限于房产的介绍、咨询、协商、交易等；

3.双方在合同履行过程中的沟通、协调、配合等其他事宜。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.房产：指乙方拥有所有权或处置权的房屋，具体地址和面积详见本合同附件；

2.甲方：指本合同中购买/租赁房产的当事人，名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式详见本合同第一条；

3.乙方：指本合同中出售/出租房产的当事人，名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式详见本合同第一条；

4.服务：指乙方为甲方提供的房产交易相关咨询服务、协商协助等事宜；

5.合同履行期：指自本合同生效之日起，至合同约定的义务履行完毕之日止的期间。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买/租赁乙方的房产；

2.甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供相关服务；

3.甲方应按照本合同的约定支付房价/租金及服务费用；

4.甲方应按照本合同的约定履行自己的义务，包括但不限于提供必要的个人资料、参与房产交易过程等；

5.甲方应遵守法律法规，不得利用本合同从事违法活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售/出租房产；

2.乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付房价/租金及服务费用；

3.乙方应按照本合同的约定提供相关服务，包括但不限于房产介绍、咨询、协商、交易等；

4.乙方应保证房产的真实性、合法性，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实；

5.乙方应遵守法律法规，不得利用本合同从事违法活动。

（以下内容根据实际情况添加，如价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定房产交易价格/租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.甲方应按照本合同约定的价格，向乙方支付房价/租金。

2.支付方式：甲方可以选择以下任一支付方式进行支付：

a.银行转账：甲方将房价/租金通过银行转账的方式支付给乙方；

b.现金支付：甲方亲自或委托他人将房价/租金以现金方式支付给乙方；

c.其他方式：双方约定的其他支付方式。

3.支付时间：甲方应在本合同约定的交易完成/交付房产之日起____个工作日内，向乙方支付房价/租金及服务费用。

4.乙方应向甲方提供合法有效的发票/收据，作为甲方支付的凭证。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.甲乙双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。

3.除非合同提前终止或解除，否则双方应继续履行合同约定的义务。

4.本合同约定的关键时间节点，包括但不限于交付房产时间、支付房价/租金时间等，甲乙双方均应严格遵守。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方约定为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此所遭受的直接经济损失。

4.违约方应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

5.甲方未按约定时间支付房价/租金的，乙方有权拒绝交付房产，并按逾期支付金额的____%按日计算滞纳金。

6.乙方未按约定时间交付房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。

7.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应按照本合同约定的不可抗力条款处理。

8.任何一方迟延履行债务或者有其他违约行为，使对方遭受损失的，应承担赔偿责任。

9.本合同约定的违约责任事项，如法律、法规、政策发生变化，导致本合同无法履行或需要修改的，甲乙双方应友好协商，作出合理变更。

（以下内容根据实际情况添加，如争议解决、其他条款、附则等）

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行期间，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致一方无法履行本合同，该方应免除承担违约责任。

5.如果不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应友好协商，根据实际情况决定继续履行、部分履行或解除本合同。

6.本合同不可抗力条款的履行，应符合法律法规的规定，并参照相关行业惯例。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，甲乙双方同意选择以下争议解决方式：

a.调解：可以向相关调解机构申请调解，寻求第三方协助解决争议；

b.仲裁：可以向约定的仲裁委员会申请仲裁，按照仲裁委员会的决定解决争议；

c.诉讼：可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。

3.甲乙双方应遵守争议解决过程中的一切法律、法规和程序规定。

4.无论争议解决方式为何，甲乙双方在争议解决过程中所支出的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。

5.甲乙双方应尽力维护本合同的履行，避免因争议解决而影响合同的履行。

6.本合同争议解决条款的履行，应符合法律法规的规定，并参照相关行业惯例。

（以下内容根据实际情况添加，如其他条款、附则等）

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过本合同约定的联系方式进行通知。任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并注明日期。

2.合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方履行完本合同约定的义务；

b.双方协商一致提前终止本合同；

c.一方违约导致合同无法继续履行，另一方提出终止；

d.法律、法规、政策变化，导致本合同无法继续履行。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于财产分割、违约责任等。

5.本合同的任何条款均不得违反法律法规的规定，若本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将失效，但不影响其他条款的效力。

6.本合同未涉及的事宜，应参照相关法律法规和行业惯例处理。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于房产证、身份证、营业执照等与本合同有关的证明材料。

3.本合同的签订、履