双重出租土地合同范本

双重出租土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意将位于_________________________的土地使用权出租给乙方使用，土地面积共计_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途

4.1乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

五、土地使用条件

5.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方在使用土地过程中，应确保土地的安全、环保，不得污染环境。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_________________________计算。

6.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情形之一发生时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变土地用途，经甲方通知后仍不改正的；

（3）乙方违反国家有关土地管理的法律法规，造成严重后果的。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地测量报告

3.相关法律法规

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意将位于_________________________的土地使用权出租给乙方使用，土地面积共计_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

4.2丙方在乙方违约时，承担连带责任，甲方有权直接向丙方追偿。

4.3丙方有权要求乙方提供相关租赁项目的经营计划及财务状况，以保证其担保权益。

五、租赁用途及使用条件

5.1乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方在使用土地过程中，应确保土地的安全、环保，不得污染环境。

六、甲方的权益

6.1甲方有权对乙方租赁项目的经营情况进行监督，确保乙方按照约定使用土地。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、资质证书等证明文件。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的责任及违约责任

7.1乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_________________________计算。

7.2乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方违反国家有关土地管理的法律法规，造成严重后果的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2以下情形之一发生时，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变土地用途，经甲方通知后仍不改正的；

（3）乙方违反国家有关土地管理的法律法规，造成严重后果的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地测量报告

3.相关法律法规

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保乙方按时支付租金，并保障甲方的权益不受损害。丙方的加入，使得甲方在租赁过程中拥有更多的保障，有利于甲方实现其利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有土地使用权，通过本次租赁，甲方旨在实现土地资源的合理利用，获取稳定的租金收入。甲方的主导地位，有利于甲方在合同中明确自身的权益，确保租赁过程中的利益不受侵害。同时，甲方的主导地位也便于甲方对租赁项目的经营进行监督，确保项目的合法合规。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业物业，现甲方愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1甲方同意将位于_________________________的商业物业出租给乙方使用，物业面积共计_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度第一个月的_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

4.2丙方在乙方违约时，承担连带责任，甲方有权直接向丙方追偿。

4.3丙方有权要求乙方提供相关经营计划及财务状况，以保证其担保权益。

五、乙方的权益

5.1乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整商业布局，但需提前一个月通知甲方。

5.2乙方有权在租赁期限内，对物业进行必要的装修和改造，但不得改变物业结构。

5.3乙方有权要求甲方提供物业的维护保养服务，确保物业的正常运营。

六、甲方的责任及违约责任

6.1甲方应确保物业符合租赁用途的要求，并保证物业的安全、卫生和消防设施完备。

6.2甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前三个月通知乙方。

6.3甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情形之一发生时，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付物业或交付的物业不符合约定标准的；

（2）甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常经营活动的；

（3）甲方要求乙方提前解除合同，未提供合理补偿的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业权证复印件

2.物业设施清单

3.相关法律法规

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，希望通过本次租赁，获得一个稳定的商业运营场所，以便更好地开展业务。乙方的主导地位，有利于