租赁合同范本门头房

租赁合同范本门头房1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××门头房”，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××公司”，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其门头房出租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。甲乙双方均应遵守国家相关法律法规，严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。本合同的签订旨在确保双方的合法权益，促进双方的合作关系的稳定发展。

本合同的签订背景是甲方拥有闲置的门头房资源，希望通过出租获取收益，而乙方正好有租赁门头房的需求，双方在此基础上达成合作意向，签订本合同。

本合同的签订前提条件是甲方保证其对门头房的所有权或使用权，且门头房具备出租条件；乙方保证其租赁门头房的用途合法，且按照约定的租金和租赁期限支付租金。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于门头房的租赁关系，明确双方在租赁期间的权利与义务。合同的具体内容包括但不限于：门头房的租赁期限、租金支付条件、双方的使用与管理权责、维修责任、保险责任、合同的终止与解除条件等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“门头房”指甲方出租的位于××省××市××区××街道××号的房屋及其附属设施。

2.“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁甲方的门头房的使用时间，自租赁起始日起至租赁终止日止。

3.“租金”指乙方按照约定应向甲方支付的门头房租赁费用。

4.“违约”指任何一方未履行或未完全履行本合同项下的任何义务。

5.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证对其门头房的所有权或使用权，并确保门头房在租赁开始时具备适合乙方使用的条件。

2.甲方应负责办理与租赁有关的政府批准手续和产权转移手续，并承担相关费用。

3.甲方有权按照约定收取租金，并在租赁期间对门头房进行必要的维护和保养。

4.甲方应保证门头房的使用不违反法律法规，不损害乙方合法权益。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营门头房，并按照约定的租金和租赁期限支付租金。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用门头房从事违法活动。

3.乙方应合理使用门头房，并负责日常的维护和清洁工作，确保门头房处于良好的使用状态。

4.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将门头房交还甲方，并承担因延迟交还产生的相关费用。

（注：由于篇幅限制，以上仅列出双方的部分权利与义务，具体内容应根据实际情况详细制定。）

第四条价格与支付条件

1.本合同门头房的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），租金每三个月支付一次。

2.乙方应在每期租金到期日前×日内，将租金通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：

户名：×××

账号：××××××××××

开户行：×××银行×××分行

3.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

4.如乙方延迟支付租金，应按照延迟支付金额的千分之五支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为自乙方实际占用门头房之日起至××年××月××日止。

1.租赁期满前×个月，乙方有权选择是否续租，甲方应给予答复。

2.如乙方决定不续租，应提前×个月书面通知甲方。

3.如乙方决定续租，双方应就续租条款重新协商，并签订书面续租协议。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.甲方未按约定提供门头房或提供的门头房不符合约定用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

5.因一方违约导致合同解除的，除承担违约责任外，还应赔偿对方因此遭受的直接损失。

6.本合同任何一方如对外转让本合同项下的权利义务，应取得对方的书面同意，否则转让无效。

7.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

8.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。如有争议，应提交×××仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同义务的责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

5.如果不可抗力事件持续时间超过×个月，双方应友好协商合同的变更或解除事宜。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应尽力友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

3.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.诉讼时效为三年，自一方知道或应当知道其权益受到侵害之日起计算。

5.双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为×××，仲裁机构为×××仲裁委员会。

7.仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构规定的其他费用按照实际情况分担。

（注：以上内容为租赁合同范本的一部分，具体条款应根据实际情况和双方的需求进行调整和补充。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知有效期内，应以电子邮件或快递方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

4.合同解除：一方违反本合同严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.继承与转让：本合同项下的权利义务可依法继承或转让，但需书面通知对方并取得对方书面同意。

6.保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，违者将承担违约责任。

7.甲方应在租赁开始前将门头房及相关设施的安全、消防等合规手续办理完毕，并向乙方提供相关证明文件。

第十条附则

1.本合同附录包括：门头房平面图、设施清单、租金支付明细等。

2.本合同附件：门头房租赁合同补充协议。

3.本合同的附件和附录是本合同不可分