土地廉价收购合同范本

土地廉价收购合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX土地开发有限公司，成立于20XX年，注册地为XX省XX市XX区，是一家专注于土地开发与利用的企业。甲方的业务涵盖土地收购、开发、建设及销售等。法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX农业科技有限公司，成立于20XX年，注册地为XX省XX市XX区，主要从事农业科技研发与土地种植业务。法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方拟收购乙方持有的位于XX省XX市XX区的一块农业用地，该地块面积为XX平方米。双方经过充分沟通，基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地收购事宜达成一致，签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在土地收购过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

根据我国相关法律法规，甲乙双方在签订本合同时，应遵守国家关于土地管理、城乡规划、环境保护等方面的规定，确保土地收购行为合法、合规。

本合同的签订有利于甲方拓展业务范围，提高土地资源利用率；有利于乙方盘活资产，实现企业转型。双方应共同努力，实现互利共赢。

在本合同执行过程中，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方应本着公平公正的原则，协商解决。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为XX年。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。

为保证本合同的履行，甲乙双方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同约定的条款执行。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式。

4.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

5.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为XX年。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX土地开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX农业科技有限公司

签订日期：XXXX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方收购乙方持有的位于XX省XX市XX区的一块农业用地，该地块面积为XX平方米。具体内容包括：

1.甲方同意收购乙方持有的土地，并向乙方支付收购价款。

2.乙方同意将所持有的土地出售给甲方，并协助甲方完成土地过户手续。

3.双方就土地收购价格、支付条件、履行期限等事项达成一致，并按照约定履行各自的权利和义务。

第二条定义

为本合同的目的，下列术语定义如下：

1.甲方：指XXX土地开发有限公司，简称“买方”。

2.乙方：指XXX农业科技有限公司，简称“卖方”。

3.收购价款：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的购买土地的价款。

4.土地：指位于XX省XX市XX区，面积为XX平方米的农业用地。

5.过户手续：指将土地所有权从乙方名下转移至甲方名下的法定程序。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收购乙方持有的土地。

2.甲方有义务向乙方支付收购价款，并根据约定时间支付。

3.甲方有义务协助乙方完成土地过户手续，确保土地所有权转移至甲方名下。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定出售土地给甲方。

2.乙方有义务向甲方提供土地的真实、准确、完整的权属证明和相关文件。

3.乙方有义务协助甲方完成土地过户手续，并提供必要的协助和配合。

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。如一方违约，应承担相应的违约责任。

（注：以上内容仅为范本，具体条款应根据实际情况和双方协商进行调整和补充。）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，同意以人民币（货币单位）XX万元整（小写：￥XX0,000.00）作为收购价款，甲方收购乙方持有的土地。

支付方式：甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内，向乙方支付收购价款的50%作为定金，剩余的50%作为尾款，在土地过户手续完成后XX个工作日内支付。

支付时间：定金支付的截止时间为XXXX年XX月XX日，尾款支付的截止时间为土地过户手续完成的XXXX年XX月XX日。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为XX年。合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。

甲方应在本合同签订之日起XX个月内完成土地过户手续，乙方应给予必要的协助和配合。如因特殊情况导致过户手续延长，双方应协商一致，并书面确认延长期限。

第六条违约责任

违约情形及后果：

1.若甲方未按照本合同约定时间支付定金或尾款，乙方有权拒绝交付土地，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同收购价款的10%。

2.若乙方未能在本合同约定的时间内完成土地过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同收购价款的10%。

3.若甲方未按照本合同约定履行收购义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同收购价款的10%。

4.若乙方未按照本合同约定履行出售义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同收购价款的10%。

违约金支付后，守约方仍有权要求违约方承担其他违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的损失、费用和利息等。

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约责任的具体条款和后果，按照本合同约定的条款执行。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或延迟履行本合同义务的情形。以下情况视为不可抗力：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、embargo等；

3.社会异常事件，如罢工、暴乱、骚乱等；

4.电力供应故障、网络故障、通信故障等；

5.其他双方同意的不可抗力情形。

发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方应采取一切必要措施减轻不可抗力的影响，并及时通知对方。

若不可抗力事件导致一方无法履行或延迟履行本合同义务，该方应免除相应的违约责任。但是，如果不可抗力事件持续超过XX个月，双方可以协商一致解除本合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在任何争议解决过程中，双方应继续履行本合同其他条款下的义务，除非有法律判决或仲裁裁决要求停止履行。

双方确认，本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。双方应遵守国家相关法律法规，确保本合同的合法性和合规性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。任何一方变更联系方式，应提前XX个工作日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签署。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同期限届满，且双方未达成续约协议；

c.不可抗力事件持续超过XX个月，双方协商一致解除本合同；

d.法律、法规要求终止本合同的其他情形。

4.合同解除：本合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。

5.合同