招标修缮合同范本

招标修缮合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX路XX号，是一家专业从事房地产开发的知名企业。其注册地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人及负责人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX路XX号，是一家具有丰富经验的建筑工程公司。其注册地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人及负责人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方由于业务发展需要，拟对位于XX市XX区XX路XX号的房产进行修缮，以满足公司办公需求。乙方在了解到甲方的需求后，主动提出愿意承担该修缮工程，并保证按照甲方的要求完成修缮工作。双方经过多次洽谈，就修缮工程的范围、质量、价格等事项达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订，旨在明确双方在修缮工程中的权利和义务，确保工程质量和进度，维护双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同完成修缮工程，实现互利共赢。

本合同的签订基于双方诚信、公平、自愿的原则，任何一方不得擅自变更或解除合同。合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并可根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

在本合同履行过程中，双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。如因双方违反法律法规导致合同无效，应承担相应的法律责任。

本合同的签订和使用，应严格遵守保密原则。除依法应当向第三方披露的信息外，双方应对合同内容保密，不得向无关第三方泄露。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为XX个月。合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同具有法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

日期：XX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的修缮工程行为，明确双方的权利和义务，保证工程质量和进度，实现双方合法权益的保护。修缮工程的具体内容包括但不限于：建筑物的外墙修复、内部装修、水电设施改造等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的甲方（买方/出租方/委托方）。

2.乙方：指本合同第一条约定的乙方（卖方/承租方/服务提供方）。

3.修缮工程：指本合同第一条所述的修缮工程内容。

4.工程质量：指符合国家标准、行业标准和甲方要求的工程质量标准。

5.工程进度：指按照本合同约定的工期完成修缮工程的时间。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定完成修缮工程。

2.甲方有权对乙方的工程进度和工程质量进行监督和检查。

3.甲方应提供乙方所需的施工场地、施工条件和必要的施工资料。

4.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方工程款。

5.甲方应协助乙方处理工程过程中的相关手续和问题。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付工程款。

2.乙方有权要求甲方提供施工场地、施工条件和必要的施工资料。

3.乙方应按照本合同约定的工期完成修缮工程，并保证工程质量符合约定标准。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。

5.乙方应协助甲方处理工程过程中的相关手续和问题。

第四条价格与支付条件

修缮工程的合同总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包含但不限于工程设计费、材料费、施工费、管理费、税金等所有费用。

甲方应按照以下支付方式向乙方支付合同价款：

1.合同签订后【天数】天内，甲方支付乙方工程总额的【百分比】作为预付款。

2.工程进度达到【百分比】时，甲方支付相应比例的工程进度款。

3.工程验收合格后【天数】天内，甲方支付乙方剩余的工程尾款。

支付时间及方式具体如下：

1.预付款：甲方应在合同签订后的【天数】天内，向乙方支付人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）作为预付款。

2.工程进度款：当工程进度达到约定的【百分比】时，甲方应支付相应的工程进度款，支付金额为合同总金额的【百分比】乘以实际完成工程的价值。

3.尾款：工程验收合格后【天数】天内，甲方应支付乙方剩余的工程尾款，支付金额为合同总金额减去已支付的预付款和工程进度款。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为【天数】天。乙方应在合同约定的期限内完成修缮工程，并保证工程质量符合约定标准。

修缮工程的具体工期安排如下：

1.工程准备阶段：自合同生效之日起【天数】天。

2.工程施工阶段：自工程准备阶段结束之日起【天数】天。

3.工程验收阶段：自工程施工阶段结束之日起【天数】天。

第六条违约责任

违约责任按照以下规定承担：

1.若乙方未能按照本合同约定的工期完成修缮工程，每延迟一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【百分比】乘以延迟天数。

2.若乙方工程质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责修复或拆除不合格工程，并支付因此产生的费用。

3.若甲方未能按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每延迟一天，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的【百分比】乘以延迟天数。

4.除上述违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。

5.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并可根据实际情况调整合同的履行期限和内容。

6.本合同项下的违约责任事项，如双方另有约定，从其约定。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。以下情况视为不可抗力：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、征收、征用等；

3.社会异常事件，如罢工、骚乱、暴动等；

4.其他双方认可的不可抗力情况。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本合同，或根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。

若不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方应在本合同约定的期限内提供证明文件，并提交给另一方。经双方协商一致，可以延长合同履行期限或根据实际情况调整合同内容。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在任何争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未受争议部分的义务，除非有法律或法院的禁止性规定。

双方应承担各自在争议解决过程中的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

本合同的争议解决条款独立于其他条款，即使本合同其他条款无效或不可执行，争议解决条款仍然有效。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通讯、要求、请求等，应以书面形式进行，并通过合同约定的联系方式发送。

2.合同变更：本合同的任何一方均可书面通知对方要求变更合同内容。变更请求应详细说明拟变更的内容及其理由。经双方协商一致，可以变更本合同。

3.终止条件：除非本合同另有约定，任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，另一方均有权终止本合同。

4.合同解除：除非法律或本合同另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。一方违反本合同的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同解除或终止后的权利和义务：本合同解除或终止后，双方应继续履行本合同项下的剩余义务，并处理与本合同相关的后续事项