外墙维护维修合同范本

外墙维护维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为外墙的所有权人，需要对外墙进行维护维修，以确保外墙的使用安全和美观。乙方作为专业的外墙维护维修服务提供商，具有丰富的外墙维护维修经验和专业技术，能够为甲方提供优质的外墙维护维修服务。双方本着平等互利的原则，达成如下合同：

本合同是甲方委托乙方进行外墙维护维修服务的合同。甲方负责提供外墙的相关信息和技术要求，乙方负责按照甲方的要求进行外墙维护维修，并保证维护维修的质量达到甲方的要求。

本合同的签订是为了确保甲方外墙的安全和使用寿命，同时也是为了乙方能够有秩序地进行维护维修工作，明确双方的权利和义务。

在本合同中，甲方是委托方，乙方是服务提供方。甲乙双方应当遵循合同的约定，履行各自的义务，共同完成外墙维护维修工作。

在本合同中，甲方应当提供外墙的相关信息和技术要求，包括但不限于外墙的面积、材质、存在的问题等。同时，甲方应当提供乙方进行维护维修所需的场地、设备等。

乙方应当按照甲方的要求，制定维护维修方案，并按时完成维护维修工作。乙方应当保证维护维修的质量达到甲方的要求，并承担因维护维修质量问题造成的一切责任。

本合同的履行期限为××××年××月××日至××××年××月××日。

在本合同中，双方应当按照约定履行各自的义务。如果一方未履行或者未完全履行合同义务，应当承担违约责任。

本合同的违约责任包括但不限于：未能按照约定时间完成维护维修工作，未能保证维护维修质量达到甲方的要求等。

本合同中不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如果发生不可抗力事件，导致合同无法履行或者履行困难，受影响的一方应当及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应当协商解决不可抗力事件对合同履行的影响，并可以根据实际情况部分或者全部免除责任。

如双方在履行本合同过程中产生争议，应当首先通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保甲方外墙的安全、美观和延长其使用寿命，甲方委托乙方进行外墙的维护维修工作。

本合同涉及的维护维修范围包括但不限于：

1.对甲方外墙表面进行清洗、除尘、去污、防水等处理；

2.对甲方外墙的损坏部分进行修复、更换、加固等维修工作；

3.对甲方外墙的排水系统进行检查、清理、疏通等维护工作；

4.对甲方外墙的防腐蚀、防晒、防污等保护措施进行施工和保养；

5.按照甲方的要求，提供相关的外墙维护维修的技术咨询和服务。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指合同中委托方，×××公司的外墙所有权人。

2.乙方：指合同中服务提供方，×××公司，负责进行外墙维护维修工作。

3.维护维修：指对甲方外墙进行清洗、修复、更换、加固、维护、施工和保养等工作。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

5.违约：指合同一方未能按照约定时间完成工作或未能保证工作质量达到要求。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供外墙的相关信息和技术要求，包括但不限于外墙的面积、材质、存在的问题等。

2.提供乙方进行维护维修所需的场地、设备等。

3.支付乙方按照合同约定的价格和支付条件。

4.配合乙方的维护维修工作，提供必要的协助和支持。

5.在乙方完成维护维修工作后，对乙方的工作质量进行验收，并按照合同约定支付尾款。

乙方的权利与义务：

1.根据甲方的要求，制定维护维修方案，并按时完成维护维修工作。

2.保证维护维修的质量达到甲方的要求，并承担因维护维修质量问题造成的一切责任。

3.在维护维修过程中，采取适当的安全措施，确保人身和财产安全。

4.按照合同约定的价格和支付条件，向甲方提交费用清单，并按期收取款项。

5.在遇到不可抗力事件时，及时通知甲方，并采取措施减少损失。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方提供的维护维修服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），根据本合同约定的服务内容进行计算。

2.甲方应按照下列支付条件向乙方支付费用：

a.合同签字盖章后【】天内，甲方支付乙方服务费用的【】%；

b.乙方完成维护维修工作后，甲方对乙方的工作质量进行验收，验收合格后【】天内，甲方支付乙方剩余的服务费用。

3.甲方支付费用时，应提供正规发票。

4.乙方应提供清晰的费用清单，以便甲方进行支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至【】年【】月【】日。

2.乙方应按照本合同约定的服务内容和要求，在【】年【】月【】日前完成维护维修工作。

3.甲方应在本合同生效后【】天内提供乙方进行维护维修所需的场地、设备等。

4.双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的义务。

第六条违约责任

1.如果乙方未能按照本合同约定的时间完成维护维修工作，应当按照未完成部分服务费用的【】%向甲方支付违约金。

2.如果乙方的工作质量未能达到甲方的要求，乙方应承担重新维修的费用，并按照未达到要求部分服务费用的【】%向甲方支付违约金。

3.如果甲方未能按照本合同约定的时间支付费用，应当按照未支付部分服务费用的【】%向乙方支付违约金。

4.如果甲方未提供乙方进行维护维修所需的场地、设备等，应当按照影响乙方工作进度部分服务费用的【】%向乙方支付违约金。

5.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响，并可以根据实际情况部分或者全部免除责任。

6.除本合同另有约定外，任何一方违约均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接损失。

7.本合同违约金支付不足以弥补对方损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任。

8.双方应按照本合同约定的方式处理违约事宜，任何一方对违约事宜的处理决定均应视为双方的共同决定，并对双方具有约束力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽一切努力减少损失。通知应在不可抗力事件发生后的【】小时内发出。

3.受不可抗力事件影响的一方应提供相关证明文件，以便对方确认不可抗力事件的发生和影响。

4.在不可抗力事件持续期间，受影响的一方免于履行合同义务，但应尽力履行。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，并协商恢复履行合同义务。

6.如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，并根据实际情况部分或全部免除责任。

7.本合同中的不可抗力条款不代表对方延迟履行合同义务的正当理由，除非实际发生了不可抗力事件。

第八条争议解决

1.如双方在履行本合同过程中产生争议，首先应通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，包括但不限于中国仲裁协会认可的仲裁机构。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非有法院判决、仲裁裁决或其他法律文书停止履行。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。

6.争议解决结果对双方具有约束力，双方应严格遵守。

7.本合同中的争议解决条款不影响双方在其他条款下的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过合同约定的联系方式进行通知。如电话、电子邮件等。

2.合同变更：本合同的变更应书面签署，并由双方确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规、政策变化导致合同无法履行；

e.双方约定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的事宜，包括但不限于结算费用、处理争议等。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，双方应本着平等互利的原则，协商解决。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，